РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.

при секретаре судебного заседания фио,

с участием старшего помощника Таганского межрайонного прокурора адрес фио, ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3249/2022 по исковому заявлению ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны России к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении договора, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ«Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны России обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении договора, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.В обоснование исковых требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Подколокольный пер, д.16/2, стр.1 кв.85 включено в слушательский фонд академии им. фио, используемый для заселения слушателями и адъюнктами академии на время учебы. 30.03.2010 года между ВУНЦ СВ «Общевойсковая ордена Жукова академия Вооруженных сил Российской Федерации» и ФИО1 был заключен договор о предоставлении жилого помещения для временного проживания (гражданско-правовой договор) № 265/54/1, с указанием срока предоставления спорного жилого помещения во временное пользование с 01.03.2010 без указания срока окончания указанного договора. 26.04.2022 за исх. № 194/31/2/2655 в адрес ФИО1 направлено уведомление о досрочном расторжении договора с указанием срока освобождения спорного жилого помещения до 26.05.2022, однако ФИО1 спорное жилое помещение установленным порядком не сдала и проживает по настоящее время. На основании изложенного, истец просит расторгнуть договор о предоставлении жилого помещения для временного проживания от 30.03.2010 № 265/54/1 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес <...>; признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; снять с регистрационного учета по адресу: адрес <...>.

Истец ФГАУ«Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны России в суд своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования не признали, пояснили, что спорное жилое помещение ими освобождено, поскольку ответчик им предоставил иное жилое помещение, в подтверждение чего представили соответствующие доказательства.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены, явку своего представителя не обеспечили, отзыв на иск не представили.

Прокурор в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

С учетом положений ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав явившихся сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе в иске ввиду следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 этого кодекса и частью 2 названной статьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес.

Указанная квартира находится в собственности Российской Федерации, закреплена за Министерством обороны России, передана в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.10.2020.

Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 24.08.2020 № 1812 спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ адрес РФ.

Ранее спорная квартира была закреплена на праве оперативного управления за ВУНЦ СВ «Общевойсковая академия ВС РФ».

На основании договора от 30.03.2010 № 265/54/1 о предоставлении жилого помещения для временного проживания (гражданско-правовой договор), заключенного между ВУНЦ СВ «Общевойсковая академия ВС РФ» (Сторона-1) и ФИО1 (Сторона-2), спорная квартира передана во временное пользование ФИО1 и членам её семьи с указанием срока предоставления спорного жилого помещения во временное пользование с 01.03.2010 без указания срока окончания указанного договора.

В силу пункта п. 5.3. договора, по истечении срока настоящего договора (п. 1.2), а также в случаях досрочного расторжения договора (5.2), сторона - 2 не вправе требовать возобновления данного договора и обязана освободить жилое помещение в тридцатидневный срок.

Согласно пункту 5.4. договора, в случае отказа стороны - 2 освободить жилое помещение по требованию стороны - 1, она подлежит выселению в судебном порядке без предоставления стороне - 2 другого жилого помещения.

ФИО1 уволена с работы по сокращению штатов приказом начальника ВУНЦ СВ «Общевойсковая академия ВС РФ» от 05.10.2010 № 440.

26.04.2022 за исх. № 194/31/2/2655 в связи односторонним расторжением договора в адрес ФИО1 направлено уведомление о досрочном расторжении договора с указанием срока освобождения спорного жилого помещения до 26.05.2022, о чем представить документы в уполномоченный орган Министерства обороны Российской Федерации.

Вступившим в законную силу решением Пресненского районного суда адрес от 21.12.2021 по делу № 2-7824/2021 частично удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес: признано незаконным уведомление адрес Москвы об отказе в предоставлении государственной услуги от 22.07.2021 № 33-5-57567/21-(0)-2; на адрес Москвы возложена обязанность повторно рассмотреть запрос ФИО1, ФИО2 от 05.06.2021 № 2582506-2021.

Распоряжением ДГИ адрес от 18.10.2022 ФИО1, ФИО2 признаны малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях; приняты на учет нуждающихся по адресу: адрес 05.06.2021.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами по существу не оспорены, сомнений у суда не вызывают.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик ФИО1 спорное жилое помещение установленным порядком не сдала и проживает по настоящее, в связи с чем злоупотребляет своим правом, соответственно, ответчики проживают незаконно и подлежит выселению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российский Федерации. В адрес уполномоченного органа в сфере жилищного обеспечения документы, подтверждающие фактическое освобождение спорного жилого помещения по ранее указанному адресу, не поступали.

Возражая против удовлетворения исковых требований, сторона ответчиков указывает, что договор от 30.03.2010 № 265/54/1 о предоставлении жилого помещения для временного проживания (гражданско-правовой договор) уже расторгнут между сторонами, квартира передана по акту приема-передачи от 13.10.2022 № 417817 и принята истцом без замечаний, ответчики выехали из спорной квартиры на другое место жительства. Кроме того, ответчиками в распоряжение суда представлен договор краткосрочного найма жилого помещения № Т01/23/006/22 от 21.10.2022 г., заключенного между истцом и ФИО1, согласно которого в распоряжение ответчиков взамен спорного предоставлено для проживания иное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Не доверять представленным ответчиками документам у суда оснований не имеется, доводы и доказательства ответчиков истцом не оспорены.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Таким образом, в силу положений ч. 1 ст. 3 ГПК РФ именно нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов лица является обязательным условием реализации права на его судебную защиту.

Учитывая, что к моменту разрешения спора, спорный договор от 30.03.2010 № 265/54/1 между сторонами фактически расторгнут, ответчики в спорной квартире не проживают, на регистрационном учете в ней не состоят, сдали спорную квартиру по акту приема-передачи № 417817 от 13.10.2022, ответчики переселились для проживания на иной адрес, с ответчиками заключен новый договор в отношении другого жилого помещения, предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных к ФИО1, ФИО2, ФИО3, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны России к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении договора, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца.

Судья

Решение принято в окончательной форме 15.11.2022.