№ 2-1363/2022

03RS0032-01-2022-001997-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Д.М.,

при секретаре Чиглинцевой А.В.,

с участием истца ФИО2, адвоката ответчика по ордеру Нидворягина В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО12 к ФИО4 ФИО13 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения - жилой дом, назначение жилое, общей площадью 23,5 кв.м., <адрес>, с/с Угузевский, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:13:160801:164, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.(повторное). На основании завещания удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Угузевского сельского совета <адрес> и зарегистрированного в реестре за № гр. ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в равных долях каждый являются дети наследователя, ФИО5 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора о разделе наследственного имущества, удостоверенное Нотариусом ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, ФИО1 передал причитающиеся доли жилого дома и земельного участка находящегося по адресу: <адрес>, с/с Угузевский, <адрес>, Истице - ФИО2 ФИО19.

Ответчик был зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, в качестве внука- ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АР №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Ответчик выехал на другое постоянное место жительства в 2003 г., вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении н проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет и никогда не выполнял. На требования истца о добровольном снятии регистрационного учета ответчик не отвечает, любые обращения игнорирует, на связь не выходит, свои контактные данные, включая номер мобильного телефона, адрес проживания и другие сведения не сообщает, что затрудняет направление письменной досудебной претензии. Договор о проживании и о дальнейшей его прописке по адресу: <адрес>, с/с Угузевский, <адрес> ним не заключался.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с/с Угузевский, <адрес>.

Определить, что настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с/с Угузевский, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, извещался надлежащим образом.

В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика суду не известно, направленные по адресу регистрации судебные извещения не получены ответчиком, в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты прав и законных интересов ответчика определением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан ответчику назначен адвокат Бирского районного филиала БРКА Нидворягин В.Г.

В судебном заседании адвокат Нидворягин В.Г. возражал против иска, просил отказать в его удовлетворении.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бирскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Опрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО7 пояснила суду, что является соседкой истца, живет в доме напротив. Знает истца с 2005 года. Ответчика не знает, никогда его не видела. Личных вещей ответчика в доме истца нет.

Опрошенный в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО8 пояснил суду, что он является соседом истца. Знает семью истца с 2005 года. Никакого ФИО4 он не знает и никогда не видел.

Суд, выслушав участников процесса, опросив свидетелей, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 23,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/с Угузевский, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02№164, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.(повторное).

На основании завещания удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Угузевского сельского совета <адрес> и зарегистрированного в реестре за № гр. ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследниками в равных долях каждый являются дети наследователя, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора о разделе наследственного имущества, удостоверенное ФИО6 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, ФИО1 передал причитающиеся доли жилого дома и земельного участка находящегося по адресу: <адрес>, с/с Угузевский, <адрес>, Истице - ФИО2 ФИО21.

Ответчик зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, в качестве внука- ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АР №, выданное ДД.ММ.ГГГГ

Из показаний опрошенных свидетелей следует, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, его личные вещи в доме отсутствуют.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, фактически в жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключал, его регистрация по указанному адресу препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, то предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом отсутствует, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относятся.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковое требование и признать ответчика прекратившими права пользования указанным жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковое заявление в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО22 к ФИО4 ФИО23 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сельский совет Угузевский, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сельский совет Угузевский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Д.М. Кашапов

Копия верна

Подлинник решения суда находится в материале

дела № 2-1363/2022 Бирского межрайонного суда РБ