Дело №2-3700/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2022 года г.Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда
в составе:
председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,
при секретаре Белозерцевой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ ФГАУ «Росжилкомплекс») Филиал «Западный», ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ, Департамент военного имущества МО РФ, МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что ршением Главнокомандующего ВМФ РФ № от < Дата > и списк распределения жилой площади от < Дата > ее муж на состав семьи 4 человека была распределено жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >. < Дата > был заключен договор социального найма №, согласно которого ее семья получил в бессрочное пользование и владения данное жилое помещение. Она приняла решение о приватизации данной квартиры. Члены ее семьи отказались от участия приватизации. В целях реализации своего права, она обратилась в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ» о передаче ей квартиры в собственность. Однако, ей было отказано по причине отсутствия процедуры передачи жилья в собственность и признании права собственности на жилые помещение. Полагает, что она имеет право на приватизацию спорного жилого помещения в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем просила суд признать за ней право собственности на < адрес >.
Истец судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о дате рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 6 ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения е собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Согласно ст.ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что < Дата > между МО РФ в лице начальника отдела № (г.Калининград) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» и И2 был заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: < адрес > на состав семьи 4 человека – супруга ФИО1, дети И. и И3
Согласно копии поквартирной карточки в указанной квартире были зарегистрированы И2, И., ФИО1
Таким образом, истец законно занимает жилое помещение и имеет право на бесплатную передачу занимаемого жилого помещения в собственность.
ФИО1 правом на приватизацию жилого помещения не воспользовалась. И3, И2, И. отказались от участия в приватизации, подписав нотариальные согласия.
Как следует из ответа ФГАУ «Росжилкомплекс», до настоящего времени МО РФ не определен порядок передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.
Жилое помещение, расположенное в домах, составляющих государственный жилищный фонд, в том числе ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности, подлежит приватизации на основании ст. 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ. Спорное жилое помещение к категории жилья, приватизация которого исключена законом, не относится.
Таким образом, отсутствие органа, уполномоченного решать вопрос о передаче занимаемого истцу жилого помещения в собственность в порядке приватизации, лишает последнюю возможности реализовать предоставленное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном данным Законом порядке.
При таких обстоятельствах истец по объективным причинам не имеет возможности заключить договор приватизации занимаемого жилого помещения и приобрести его в свою собственность.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В том случае, если граждане по каким – либо причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то соответственно нарушаются положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение построено за счет средств Министерства Обороны РФ, относится к государственному жилищному фонду, и передано супругу истца на условиях договора социального найма в соответствии со ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих».
С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, < Дата > право собственности на < адрес > г.Калининграда, общей площадью 62.2 кв.м.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на < адрес > в г.Калининграде к ФИО1 и для прекращения в Едином государственном реестре прав внесенных ранее записей о регистрации прав собственности и оперативного управления на данный объект недвижимости.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2022 года.
СУДЬЯ: