72RS0019-01-2025-003065-75

№ 2-2513/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 24 ноября 2025 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А.,

при ведении протокола секретарем Сыропятовой Э.Э.

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, представителя третьего лица ОАО «ТРИЦ» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «СУЭНКО» к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 в лице ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «СУЭНКО» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что АО «СУЭНКО» является ресурсоснабжающей организацией по услугам водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения на территории <адрес>. ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. С 01.06.2024 года по 30.06.2025 года АО «СУЭНКО» являлось поставщиком услуг отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в данную квартиру. Должник не произвел полностью оплату за коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с 01.06.2024г. по 30.06.2025г. составляет 68888.31 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу АО «СУЭНКО» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период: с 01.06.2024г. по 30.06.2025г. в размере 68888.31 руб.; пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11.07.2024г. по 29.09.2025г. в размере 10446.62 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000.00 руб.

В ходе судебного заседания в качестве ответчиков привлечены члены семьи нанимателя: ФИО5 (супруг), ФИО3 (дочь), ФИО6 (несовершеннолетняя внучка) в лице ФИО3 (матери) и ФИО7 (отца) (л.д.88-89, 112-123).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 (доверенность л.д.27) просила об удовлетворении иска, просила взыскать солидарно со всех проживающих.

Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения иска, пояснила, что добросовестно уплачивала ЖКУ по выставленным квитанциям, в июне 2025 года была начислена большая сумма, которую она оплачивать отказалась, просила проверить начисления. Указала, что оплачивает за ЖКУ по двум адресам, в аварийном доме по <адрес>, где фактически проживают и в предоставленной квартире в <адрес>. В квартире в <адрес> жили около недели в августе 2024 года. Потом уехали обратно, т.к. супруг «колясочник» и в квартире не удобно передвигаться. Квитанцию за июнь, июль, 2025 года не выдавали, только с общим долгом.

Ответчик ФИО3, она же законный представитель несовершеннолетней ФИО6, пояснила, что все живут в доме по <адрес>, в квартире в <адрес> ночевала с дочерью пару раз. Там никто не зарегистрирован. После того как получили квартиру обращались в ОАО ТРИЦ и спрашивали, про начисление, там пояснили, что оснований для начисления услуг по воде нет, т.к. квартира муниципальная и в ней никто не зарегистрирован. В итоге в июне 2025 года начислили какой-то долг.

Представитель третьего лица ОАО «ТРИЦ» ФИО4 (доверенность л.д.129) пояснила, что лицевой счет был открыт по письму Департамента имущественных отношений на имя нанимателя, стоимость услуг по воде не начислялась, т.к. не было оснований. В 2025 году от агента АО «СУЭНКО» - ЭК «Восток» пришло письмо с просьбой доначислить на всех членов семьи нанимателя с даты заключения договора, что и было сделано и включено в квитанцию за июнь 2025.

Остальные ответчики не участвовали, извещены надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Аналогичные положения указаны в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно пункту 1 части 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из материалов дела следует, что с 31.05.2024 года ФИО2 является нанимателем жилого помещения (маневренный фонд) по адресу: по адресу: <адрес>, состав семьи ФИО5, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО6 (4 человека) (л.д.19-20).

Истец оказывал услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению по данному помещению.

Приборы учета на воду в квартире отсутствуют.

Жилой дом по <адрес>, где ответчики проживают, является аварийным (л.д.128), который с их слов они немного отремонтировали и проживают в нем до настоящего времени, зарегистрированы в нем по месту жительства. Домом пользоваться удобнее из-за инвалидности супруга нанимателя, который передвигается на коляске.

Согласно справке ВК ГБУЗ ТО ОБ№3 г.Тобольск, ФИО5 является нетранспортабельным, нуждается в постоянном уходе (л.д.44).

Факт проживания ответчиков по <адрес> подтверждается ответом ОАО ТРИЦ (л.д.99). Истцом факт проживания ответчиков по адресу: <адрес> не доказан.

Судом установлено, что 01.06.2025 лицевой счет на имя ФИО2 был открыт ОАО «ТРИЦ» на квартиру <адрес> по письму Департамента имущественных отношений, в котором указано на заключению с нею договора найма маневренного фонда на состав 4 человека (муж, дочь, внучка) (л.д.18-20).

Начисления по воде ОАО «ТРИЦ» не производил до июня 2025 года, в связи с тем, что «.. тип собственности помещения указан - муниципальная, а так же в связи с отсутствием зарегистрированных по месту жительства граждан» (л.д.73).

По направленным ОАО «ТРИЦ» квитанциям в адрес ФИО2, которые она получала на бумаге, оплачивала непосредственно в ОАО ТРИЦ указанные в них суммы, долга не имела (л.д.49-60, 64-67).

22.05.2025 года в ОАО «ТРИЦ» от АО «СУЭНКО» в лице АО «ЭК Восток» поступило письмо необходимости произвести начисления за предшествующие периоды с даты договора найма (01.06.2024) на состав 4 человека (л.д.100, 101).

ОАО «ТРИЦ» произвело начисления за воду на 4 человека с 01.06.2024 (с даты договора) и выставило долг в квитанцию за июнь 2025 года на общую сумму 77984,27 рублей (л.д.70,73, 85).

Из расчета, представленного истцом, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.2024г. по 30.06.2025г.составляет в размере 68888.31 руб.; пени, предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11.07.2024г. по 29.09.2025г. в размере 10446.62 рублей.

Этот же долг был взыскан судебным приказом от 28.07.2025, который отменен 18.08.2025 (л.д.22). Взыскания по нему не производились (л.д.31-34).

Вместе с тем, оснований для взыскания всей суммы долга суд не усматривает, т.к. ЖК РФ предусматривает оплату по квитанциям (ст. 155 ЖК РФ), нанимателю приходили квитанции до мая 2025 года, по которым она и оплачивала своевременно и в полном объеме (л.д.49-60).

В июле 2025 года квитанция за июнь пришла с суммой долга в том числе за воду, за предшествующий период, которую наниматель не оплачивала.

Соответственно, долг перед АО СУЭНКО за июнь 2025 года в размере 5808,84 рублей (л.д.12) и пени с 11.07 по 29.09.2025 как просит истец в размере 93,81 рублей (л.д.11) подлежат взысканию.

Оснований для взыскания остальных сумм суд до мая 2025 года суд не усматривает, т.к. квитанции с июня 2024 года до июня 2025 года не содержали сумм к оплате за воду и были до начислены только в июне 2025 года и указаны как задолженность, для чего оснований не имелось, в связи с чем не имеется и оснований и для взыскания неустойки с 11.07.2024, т.к. умысла у ответчиков на неоплату ЖКУ не имелось, а в связи с чем, оснований для штрафных санкций не имеется.

На основании абзаца 2 части 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий.

Таким образом, обязанность по оплате услуг, начисленным на несовершеннолетних возложена на законных представителей до их совершеннолетия, т.е. на родителей.

Следовательно, за ФИО6 до её совершеннолетия должны производить оплату законные представители, в данном случае - мать ФИО3 и отец ФИО7.

Учитывая изложенное, требования иска АО «СУЭНКО» о взыскании задолженности по услугам являются частично обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы с учетом принципа пропорции.

Госпошлина относится к судебным расходам (статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом оплачено 4000 рублей (л.д.9).

Поскольку при обращении в суд истцом была оплачена госпошлина в размере 4000 рублей, решение суда состоялось в пользу истца, следовательно, расходы по госпошлине подлежат возмещению другой стороной – ответчиками пропорционально удовлетворённым требованиям, т.е. на 7%, в размере 280 рублей, 7% от 4000 рублей.

Иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, суд

решил:

Иск АО «СУЭНКО» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ИНН №), ФИО5 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), ФИО6 в лице законных представителей (родителей) ФИО3 (ИНН №) и ФИО7 (ИНН №) в пользу АО «СУЭНКО» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> за июнь 2025г. в размере 5808,84 рублей, неустойку с 11.07.2025 по 29.09.2025 в размере 93,81 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 280 рублей, всего 6 182,65 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья М.А. Гаврикова

Мотивированное решение суда составлено 24.11.2025 года.