Дело № г. Дзержинск

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Ермаковой Е.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности и пени, по встречному иску ФИО2 к ПАО «Т Плюс» о признании сделок недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО2, мотивируя тем, что постановлениями администрации г. Дзержинск Нижегородской области № от 06.11.2013 «Об утверждении схемы теплоснабжения городского округа город Дзержинск с учетом перспективного развития до 2026 года» и № от 19.01.2015 «О внесении изменений в постановление администрации г. Дзержинск № от 06.11.2013» исполнение функций единой теплоснабжающей организации с зоной деятельности в границах городского округа город Дзержинск возложено на ОАО «ТГК-6». 01.12.2014 в Единый государственный реестр юридических лиц в отношении ОАО «ТГК-6» внесена запись о прекращении деятельности юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» <данные изъяты>). С 15.06.2015 наименование организации «Открытое акционерное общество «Волжская территориальная генерирующая компания» изменено на «Публичное акционерное общество «Т Плюс». ПАО «Т Плюс» имеет статус Единой теплоснабжающей организации с зоной деятельности в границах городского округа город Дзержинск Нижегородской области и осуществляет поставку тепловой энергии в границах данного городского округа, осуществляет расчеты по прямым договорам с собственниками и пользователями помещений, в том числе многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Решениями Региональной службы по тарифам Нижегородской области № от 30.03.2018, № от 20.12.2018, № от 18.12.2020, № от 16.12.2021 для истца были установлены тарифы на тепловую энергию и теплоноситель, отпускаемые истцом потребителям Нижегородской области (в том числе г. Дзержинск). Истец с использованием принадлежащих ему тепловых сетей оказывал услуги по отоплению многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором ответчику на праве собственности принадлежит квартира № В отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, у истца договоры на поставку тепловой энергии с какой-либо управляющей организацией не заключены, договорные отношения у истца сложились непосредственно с проживающими в доме физическими лицами, в связи с чем именно истец является исполнителем коммунальных услуг для потребителей. Мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области выносились судебные приказы о взыскании в пользу истца с ФИО2 задолженности по услуги отопления № от 19.11.2021, № от 12.04.2022, № от 11.11.2022, которые были отмены по возражениям ответчика.

С учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ ПАО "Т Плюс" просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за отопление за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в размере 72153,88 руб., пени -13195,85 руб., расходы по уплате госпошлины - 2761 руб. (л.д. 123).

ФИО2 обратился со встречным иском к ПАО «Т Плюс», в котором указал, что ПАО "Т Плюс" не может быть исполнителем коммунальных услуг для собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в том числе и для него, за оспариваемый период без установки двух счетчиков потребления тепловой энергии на каждом из двух вводов в общедомовую систему отопления. Счетчики потребления тепловой энергии в доме не установлены, но их можно установить. ПАО "Т Плюс" и управляющая компания не доказали обратное за оспариваемый период времени. Письменного и устного договора энергоснабжения между ним и управляющей компанией за оспариваемый период нет. Напрямую договор энергоснабжения для подачи тепловой энергии между истцом и собственниками помещений дома не заключен. Даже если такой договор между истцом и собственниками помещений дома заключен напрямую за оспариваемый период, то он просит суд считать его недействительным, поскольку со стороны истца он заключен под влиянием обмана - нет двух счетчиков тепловой энергии в доме и истец не доказал, что их невозможно установить, а со стороны собственников помещений дома - под влиянием тяжелых жизненных обстоятельств - кабальная сделка, без тепла в холодное время года не обойтись - ст. 179, 178, 181 ГК РФ, ст. 420 ГК РФ. При совершении им конклюдентных действий - пользование теплом договор энергоснабжения за оспариваемый период заключен со стороны истца под влиянием обмана - нет двух счетчиков потребления тепловой энергии в доме, истец не доказал, что их невозможно установить, а с его стороны договор энергоснабжения заключен под влиянием тяжелых жизненных обстоятельств - кабальная сделка, без тепла в холодное время года не обойтись - ст. 179, 181, 420 ГК РФ. ФИО2 просит суд признать недействительной сделку (договор), заключенную между ним и ПАО "Т Плюс" за оспариваемый период времени при совершении им конклюдентных действий, то есть при пользовании им услугами истца за оспариваемый период, сделку (договор), заключенный между ПАО "Т Плюс" и собственниками помещений многоквартирного дома, при непосредственном заключении между ними договора энергоснабжения за оспариваемый период считать недействительной.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Т Плюс» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, встречный иск не признала.

ФИО2 исковые требования не признал, встречный иск поддержал.

Третьего лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УК «Управдом-Центр» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ПАО «Т Плюс» является единой теплоснабжающей организацией в границах городского округа город Дзержинск Нижегородской области.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, который зарегистрирован в квартире один.

Управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: <адрес>, является ООО «УК «Управдом-Центр» на основании договора управления № от 05.06.2018.

Услуги по отоплению данного дома представляет ПАО "Т Плюс".

Согласно положениям пунктов 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

При этом под "потребителем", согласно пункту 2 Правил N 354, понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем (абз. 2 пункта 30абз. 2 пункта 30 Правил N 354).

Согласно подпункту "б" пункта 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам помещений со дня возникновения права собственности на помещение.

В соответствии с абзацем 2 пункта 42(1) Правил N 354 в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Со дня приобретения ФИО2 в собственность квартиры коммунальная услуга по отоплению им потреблялась. Доказательств обратному ответчиком не представлено. Неисполнение ответчиком обязанности по внесению платы за отопление не свидетельствует о незаключенности договора.

Таким образом, между ФИО2 и ПАО "Т Плюс" был заключен договор теплоснабжения со дня приобретения им в собственность квартиры.

В соответствии с п. 2 ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего (пункт 3 статьи 179 ГК РФ).

В соответствии со статьей 178 ГК сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел (пункт 1).

Заявляя в своем встречном иске о признании недействительной сделки (договора), заключенного между ним и ПАО "Т Плюс" за оспариваемый период времени при совершении им конклюдентных действий, то есть при пользовании им услугами истца за оспариваемый период, признании сделки (договора), заключенного между ПАО "Т Плюс" и собственниками помещений многоквартирного дома, при непосредственном заключении между ними договора энергоснабжения за оспариваемый период недействительным, ФИО2 доказательств для признания договора теплоснабжения недействительным по основаниям ст. 179, 178 ГК РФ суду не представил, что является основанием для отказа в удовлетворении его встречных исковых требований.

Доводы ФИО2 о наличии в многоквартирном доме двух вводов тепловой сети и возможности установки двух приборов учета не свидетельствуют об отсутствии у него обязанности по оплате задолженности за потребленное отопление.

Из расчета истца следует, что задолженность ФИО3 за отопление за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в размере 72153,88 руб., на которую начислены пени -13195,85 руб.

Доказательств отсутствия задолженности суду ответчик не представлен.

При таких обстоятельствах, с ФИО2 в пользу ПАО "Т Плюс" следует взыскать задолженность за услуги отопления в размере 72153,88 руб.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд полагает возможным с учетом размера задолженности, периода просрочки обязательств, того обстоятельства, что истец является пенсионером ДД.ММ.ГГГГ года рождения и проживает в квартире один, уменьшить размер начисленных пеней до 7000 руб. Такое снижение размера пеней не приведет к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения обязательств.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ) (п. 21).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 2761руб.

Руководствуясь ст. 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ПАО «Т Плюс» (<данные изъяты>) задолженность по оплате за отопление за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в размере 72153,88 руб., пени в размере 7000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере –2761 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к ПАО «Т Плюс» о признании недействительной сделки (договора), заключенной при совершении конклюдентных действий, о признании недействительной сделки (договора), заключенной при непосредственном заключении договора энергоснабжения, - оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья: п/п О.Н. Юрова

Копия верна.

Судья: О.Н. Юрова