Решение по делу № 2-5745/2022 от 16.12.2022 | Солнечногорский городской суд (Московская область)

КОПИЯ № 2-5745/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск Московская область 16 декабря 2022 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при секретаре Горяеве Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5745/2022по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 3 договора купли-продажи стоимость земельного участка и жилого дома составила 6 480 000,00 рублей.

Расчет по договору купли-продажи производился в следующем порядке: оплата суммы в размере 4 000 000,00 рублей произведена ДД.ММ.ГГГГ на основании предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской; оплата суммы в размере 500 000,00 рублей произведена ДД.ММ.ГГГГ при подписании основного договора и регистрации договора в ЕГРН; сумма в размере 1 980 000,00 рублей должна была быть выплачена до ДД.ММ.ГГГГ с минимальными платежами 50 000,00 рублей, что не ограничивало покупателя выплачивать ежемесячный платеж суммой, более указанной минимальной суммы.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик перечислил истцу пять платежейпо 50 000,00 рублей на общую сумму 250 000,00 рублей.

Сумма задолженности по договору купли-продажи на ДД.ММ.ГГГГ годасоставила 1 730 000,00 рублей. Неоднократные устные обращения продавца об уплате задолженности результатов не дали.

ДД.ММ.ГГГГ истец предъявила ответчику письменную претензию занеисполнение условий договора. ДД.ММ.ГГГГ ответчик перечислила на лицевой счет истца 730 000,00 рублей. Итого по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составила 1 000 000,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд за защитой своих интересов.

В исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ истец требовала расторжения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с нарушением существенных условий договора.

ДД.ММ.ГГГГ решением Солнечногорского городского суда истцу отказано в удовлетворении исковых требований в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ, то есть за несколько дней до вынесения судом окончательного решения, ответчик перечислила оставшуюся часть долга на вновь открытый иным лицом на имя ФИО1 счет. Указанные денежные средства фактически получены истцом ДД.ММ.ГГГГ.

Факт несвоевременной оплаты по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден и документально зафиксирован в описательной части решения Солнечногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу.

Согласно расчету размер процентов, подлежащих оплате ответчиком, составляет 69775, 63 руб. В добровольном порядке ответчик уплату процентов не производит, на претензию, направленную по адресу ДД.ММ.ГГГГ не отвечает

В связи с этим истец просила взыскать с ФИО2 проценты за пользование денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69775, 63 руб., а также взыскать сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 293,27 рубля.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала требования.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении иска.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся в суд лиц, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменение его условий не допускается.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

На сновании ст.ст. 809, 811 ГК РФ предусматривается право займодавца на получение с заемщика процентов со дня, когда сумма долга должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу в размере ставки рефинансирования, существующей на день возврата долга.

Судом установлено, что что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 3 договора купли-продажи стоимость земельного участкаи жилого дома составила 6 480 000,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд за защитой своих интересов.

Суд полагает, что истцом предоставлено достаточно доказательств, подтверждающих его доводы.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.

Сумма задолженности подтверждена расчетом, который проверен судом и признается верным.

Со стороны ответчика соответствующими доказательствами не опровергнута.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ госпошлина взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 2293,27 руб., указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Курковой ЕленыАлександровны проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 775 рублей 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2293 рубля 27 копеек, а всего взыскать 72 068 (семьдесят две тысячи шестьдесят восемь) рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд черезСолнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н.В. Белоусова

Копия верна.

Судья