Дело № 2 – 4412/2022
УИД 35RS0001-02-2022-004157-35
< >
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Череповец
05 октября 2022 года
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Малышевой И.Л.,
при секретаре судебного заседания Серебряковой В.Н.,
с участием помощника прокурора города Череповца Заглубовской А.А.,
представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 (далее - истец) обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО3 (далее – ответчик) в обоснование указав, что он является собственником квартиры <адрес> (далее – жилое помещение, квартира). Ответчик имеет регистрацию по месту жительства в квартире, с ДД.ММ.ГГГГ в ней не проживает, личные вещи ответчика отсутствуют.
Истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной <адрес>, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в судебном заседании в размере 35000 рублей.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, судебную повестку получил.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг не несет, в квартире не проживает, прав не неё не имеет.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание дважды не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Заглубовской А.А., которая полагала требования к ответчику законными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры <адрес>.
Истец ФИО1 оплачивает коммунальные услуги и содержание жилья.
Ответчик ФИО3 была вселена в жилое помещение в качестве друга семьи, добровольно выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на квартиру не имеет, с регистрационного учета по месту жительства не снялась.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе устранения данных нарушений путём прекращения права ответчика пользования квартирой.
В соответствии со ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ответчик в настоящее время собственником квартиры либо членом семьи собственника не является. Соглашение между собственником жилого помещения (истцом) и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.
Регистрация ответчика в квартире создаёт препятствия истцу, как собственнику в свободном и беспрепятственном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ему квартирой.
При таких обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, судебные расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в судебном заседании в разумных пределах, с учетом количества судебных заседаний по делу – два, продолжительность менее 30 минут в размере 15000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, < >, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
Взыскать с ФИО3, < >, в пользу ФИО1, < >, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, судебные расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в судебном заседании в размере 15000 рублей.
В удовлетворении исковых требований о взыскании судебных расходов в большем размере истцу отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом 07 октября 2022 года.
Судья < > И.Л.Малышева