РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 24 июля 2023 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Амбарниковой О.А.,
при секретаре Таратуниной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4736/2023 по иску ФИО1 к Администрации г.Тюмени о признании права пользования, о признании нанимателем жилого помещения, заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования, признании нанимателем жилого помещения квартиры <адрес>, заключении договора социального найма.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. за его матерью ФИО2 признано право пользования данным помещением, истец, являясь членом семьи своей матери, проживает в данной комнате, несет бремя содержания, другого жилья не имеет, выполняет права и обязанности нанимателя.
Истец, третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО2 признано право пользования квартирой <адрес>, при этом, судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено ей на основании ордера в ДД.ММ.ГГГГ. в силу трудовых отношений с <данные изъяты>», в которое она вселилась вместе со своими детьми - ФИО3, ФИО1
В силу ст.61 ГПК РФ данное судебное постановление имеет преюдициальное значение.
Из объяснений истца, и третьих лиц следует, что истец проживает постоянно в указанном жилом помещении, выполняет права и обязанности нанимателя.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В силу ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Таким образом, поскольку истец занимает квартиру <адрес> в доме муниципального жилищного фонда на законном основании, то суд считает возможным признать его нанимателем данного помещения взамен ФИО2 и признать за истцом право пользования спорной квартирой.
Между тем, иск ФИО1 в части заключения договора найма квартиры <адрес> удовлетворению не подлежит, т.к. дом признан аварийным, тогда как предметом договора социального найма может быть только пригодное для проживания жилое помещение.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 право пользования квартирой <адрес>.
Признать ФИО1 нанимателем квартиры <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 18.08.2023г.
судья: О.А. Амбарникова