Дело № 2-855/2025 УИД 23RS0013-01-2025-001202-29
Строка статотчета:2.232
Решение
именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 14 июля 2025 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Хайрутдиновой О.С.
при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Тысячного сельского поселения Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,
установил:
Администрация Тысячного сельского поселения Гулькевичского района обратилась в суд с заявлением и признании право муниципальной собственностью Тысячного сельского поселения Гулькевичского района Краснодарского края на бесхозяйное недвижимое имущество - распределительный газопровод низкого давления, протяженностью 69 п/м, расположенный по адресу: <адрес>.
Заявление обосновано тем, что 24 декабря 2024 года Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, объект недвижимого имущества - распределительный газопровод низкого давления, протяженностью 69 п/м, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту - объект недвижимого имущества) был принят на учет под кадастровым номером №, как бесхозяйный. Выписка из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет. Согласно информации полученной из: департамента имущественных отношений <адрес>, межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ», управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии», администрации муниципального образования Гулькевичский район, ООО Агрофирма «Тысячный», настоящий объект недвижимости не имеет собственников в лице Российской Федерации, субъекта РФ, муниципального образования и иных лиц. Иные собственники неизвестны. Орган местного самоуправления, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обязан принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и тем самым создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними. В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, при этом бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. В связи с тем, что объект недвижимого имущества является линейным, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Поскольку, с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйной вещи, никто не заявил права на указный объект, имеются основания считать, что данный объект недвижимого имущества не имеет своего правообладателя.
Представитель администрации Тысячного сельского поселения Гулькевичского района в судебное заседание не явился. В заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
Представитель заинтересованного лица - межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом. В отзыве просил рассмотреть дело без присутствия представителя.
Суд, изучив материалы дела, находит, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п.9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с ч.7 ст.7 Закона.
По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст.225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.
Согласно п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Согласно ст.262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.
В судебном заседании, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии, объект недвижимого имущества - распределительный газопровод низкого давления, протяженностью 69 п/м, расположенный по адресу: <адрес>, был принят на учет под кадастровым номером №, как бесхозяйный.
Из выписки из Единого государственного реестра на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сооружение с кадастровым номером: №, дата присвоение кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>, протяженностью 69 в метрах, назначение сооружение топливно-энергетического, металлургического, химического и нефтехимического производства, виды разрешенного использования: сети газоснабжения-распределительный газопровод низкого давления, имеет статус «актуальные».
Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет.
Согласно информации, полученной из департамента имущественных отношений Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре имущества Краснодарского края отсутствует информация о распределительном газопроводе н.д. <адрес> к ж.<адрес> протяженностью 71,70, тип заложенности надземный, давление 0,005.
Согласно информации, полученной из межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется Межрегиональным территориальным управлением в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № «О совершенствовании учета и контроле за использование федерального имущества» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения об объектах.
Согласно информации полученной из ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что о зарегистрированных правах в отношении объекта распределительный газопровод н.д. <адрес>, к ж.<адрес> протяженностью 71,70, тип заложенности надземный, давление 0,005 в материалах архива отсутствуют инвентарные дела.
Согласно информации, полученной из управления имущественных отношений администрации муниципального образования Гулькевичский район от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Реестре муниципального имущества муниципального образования Гулькевичский район распределительный газопровод н.д. <адрес> к ж.<адрес> не числится.
Согласно информации, полученной из ООО Агрофирма «Тысячный» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что распределительный газопровод низкого давления, расположенный по адресу: <адрес> к жилому дому №, протяженностью 71,70 п.м.(надземный), на балансе предприятия не числится. Право собственности на вышеперечисленные объекты не оформлялось.
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует информация об объекте недвижимости: сооружение, адрес: <адрес>, распределительный газопровод низкого давления, протяженностью 71,70 п.м., площадью 0,1 кв.м.
Судом установлено, что спорный объект распределительный газопровод низкого давления, протяженностью 69 п/м, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество (ДД.ММ.ГГГГ) прошло более трех месяцев, не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество прошло три месяца, ограничений (обременений), правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требований в отношении указанного имущества нет.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости признать право муниципальной собственностью Тысячного сельского поселения Гулькевичского района Краснодарского края на бесхозяйное недвижимое имущество - распределительный газопровод низкого давления, протяженностью 69 п/м, расположенный по адресу: <адрес> бесхозяйной недвижимой вещью, так как с момента постановки на учет в регистрирующем органе прошло более трех месяцев, и иных собственников нет.
Руководствуясь ст. 293, ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Заявление администрации Тысячного сельского поселения Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственностью Тысячного сельского поселения Гулькевичского района Краснодарского края на бесхозяйное недвижимое имущество - распределительный газопровод низкого давления, протяженностью 69 п/м, расположенный по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья О.С.Хайрутдинова
Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 года