Дело № 2-1687/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2022 г. пос. Лотошино, Московская область
Волоколамский городской суд Московской области в составе:
председательствующий судья Шаров Д.В.,
при секретаре судебного заседания Макаровой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Шаховская Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Шаховская Московской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение, назначение нежилое, наименование: силосная башня, глубина 184 м., инвентарный №, кадастровый №, адрес: по тем основаниям, что 12.05.2021 года недвижимое имущество: сооружение, назначение: нежилое, наименование: силосная башня, глубина 184 м., инвентарный №, кадастровый №, адрес: далее - Объект) принято Управлением Росреестра по Московской области на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 12.05.2021 №У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 24.06.2022 года №).
В течение года и более со дня постановки Объектов на учет никто не заявлял о своих правах на указанные Объекты.
Согласно выписке из реестра федерального имущества № от 05.10.2020 года Объект в базе данных «Реестр федерального имущества», ведение которой осуществляется ТУ Росимущества в Московской области, предоставлены в ответ на письмо администрации от 28.08.2020 №). Сведения отсутствует (сведения регистрации права федеральной собственности на Объект отсутствуют.
Согласно письма Министерства имущественных отношений Московской области № от 19.08.2020 года, полученного в ответ на запрос администрации от 18.08.2020 года №, в Реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, сведения об объектах отсутствуют.
Сведения о регистрации права собственности Московской области на Объектотсутствуют.
Согласно уведомлению от 24.06.2022 года Объект в реестре муниципального имущества городского округа Шаховская Московской области не значится. Сведения о регистрации права муниципальной собственности на Объект отсутствуют.
По сведениям ГБУ МО «МОБТИ» отсутствуют сведения о зарегистрированных правах до 31.01.1998 года на Объект, что подтверждается письмом от 19.08.2020 года № (в ответ на письмо администрации № от 13.08.2020).
В настоящее время объект с кадастровым № находится в разрушенном состоянии, не эксплуатируется по назначению. На территорию имеется свободный доступ. Консервация объекта не произведена. Данные факты подтверждаются актом предварительного обследования объекта недвижимого № от 29.06.2022 года и прилагаемыми фотографиями.
Земельный участок под объектами недвижимости не сформирован, на государственном кадастровом учете не состоит, согласно справке Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Шаховская от 20.10.2020 года № земельный участок под Объектом ни на каком праве ни за кем не закреплялись.
Заявитель о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание по делу представитель не явился, в суд направил заявление, в котором поддерживает заявленные вышеуказанные исковые требования, и просит рассмотреть дело без его участия.
Заинтересованные лица о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, на судебное заседание по делу представители не явились.
Изучив материалы дела, суд считает, что требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Шаховская Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Обратившись с заявлением в суд, Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Шаховская Московской области реализовал свое право, предусмотренное ст.290 ГПК РФ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.06.2022 года, сооружение, назначение: нежилое, наименование: силосная башня, глубина 184 м., инвентарный №, кадастровый №, адрес: было принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества 12.05.2021 года. Собственник не значится.
Из сообщения Территориального управления Росимущества в Московской области от 05.10.2020 года следует, что сведения об объекте недвижимого имущества, расположенный по адресу: отсутствуют в базе данных «Реестр федерального имущества», ведение которого осуществляет Территориальное управление Росимущества в Московской области.
Из сообщения Министерства имущественных отношений Московской области следует, что здание, назначение: нежилое, наименование: силосная башня, глубина 184 м., инвентарный №, кадастровый №, адрес: в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значатся.
В реестрах муниципального имущества городского округа Шаховская Московской области сооружение, назначение: нежилое, наименование: силосная башня, глубина 184 м., инвентарный №, кадастровый №, адрес: не значатся.
В соответствии с ч.ч.3 и 4 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
В п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В силу положений ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности
либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что собственник сооружения, назначение: нежилое, наименование: силосная башня, глубина 184 м., инвентарный №, кадастровый №, адрес: не установлен, процедура принятия спорного недвижимого имущества на учет как бесхозяйной недвижимой вещи соблюдена, в установленном законом порядке по заявлению администрации городского округа Шаховская Московской области данное имущество принято на учет, как бесхозные объекты недвижимого имущества, уполномоченный управлять муниципальным имуществом орган обратился в суд по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, в связи с чем заявление комитета по управлению имуществом администрации городского округа Шаховская московской области подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Заявление Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Шаховская Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Городской округ Шаховская Московской области» право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: сооружение, назначение: нежилое, наименование: силосная башня, глубина 184 м., инвентарный № кадастровый №, адрес:
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня провозглашения решения.
Председательствующий: _________________