УИД77RS0005-02-2025-011798-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–5419/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором в настоящее время зарегистрирован ответчик, который фактически жилым помещением не пользуется, личных вещей в жилом помещении не имеет. Ответчик в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимает.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лицао дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, объяснений истца, квартира, расположенная по адресу: адрес, на праве собственности принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.04.2025.

Согласно выписки из домовой книги от 17.07.2025 в квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрирован в том числе ответчик с 01.11.2022.

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, ответчик в спорной квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, каких-либо вещей в спорной квартире не имеет. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик как знакомый истца был зарегистрирован истцом по его просьбе.

Указанные обстоятельства ответчиком в ходе судебного разбирательства оспорены не были.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в спорном жилом помещение длительное время не проживает, личных вещей в ней не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, подтверждений сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не представлено, никакого договора между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, доказательств обратного суду не представлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес.

Признание ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья М.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025 года