Дело № 2-983/2023

УИД 33RS0017-01-2023-000858-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 ноября 2023 года г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Устюковой О.С.,

при секретаре судебного заседания Могутиной Т.И.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности – ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинка гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации МО г. Лакинск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к МО г. Лакинск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что постановлением главы администрации г. Собинка от ДД.ММ.ГГГГ NN «Об установлении внешних границ земельных участков личных подсобных хозяйств, индивидуальных жилищ, строений граждан» утвержден землеустроительный проект установления внешних границ земельного участка ФИО2. На основании данного постановления ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ВЛ NN от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <...> общей площадью 1634,9 кв.м., в том числе: в пожизненном наследуемом владении 1000 кв.м., в аренду 634,9 кв.м. На земельном участке находился жилой дом, деревянный сарай, кирпичный гараж, сад и огород, ФИО2 пользовалась земельным участком в полном объеме, договор аренды с ней не заключался, арендная плата не начислялась. После смерти ФИО2 согласно завещания, собственником дома и земельного участка площадью 1000 кв.м, стал ФИО1. На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Собинского государственной нотариальной конторы ФИО6 (реестровый NN), Собинским городским земельным комитетом было выдано Свидетельство о праве собственности на землю (серия NN, регистрационная запись NN от ДД.ММ.ГГГГ), вместе с которым выдан план-схема земельного участка площадью 1634,9 кв.м. На план-схеме указаны габаритные размеры земельного участка, совпадающие с размерами указанными в Свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ, выданном наследодателю. Фактически ФИО1 использовал земельный участок в тех же границах, что и его наследодатель - ФИО2, т.е. площадью 1634,9 кв.м., без разделения на два участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Собственником жилого дома и земельного участка площадью 1000 кв.м. стала его супруга - истец по делу - ФИО3. На тот момент земельному участку был присвоен кадастровый NN. Для вступления в наследство было сделано межевание земельного участка площадью 1000 кв.м., сведения о его границах внесены в ЕГРН. Оставшаяся земля при жилом доме, внесена как земельный участок с кадастровым номером NN, площадью 635 кв.м., разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, адрес <...>. Указанный земельный участок используется вместе с земельным участком с кадастровым номером NN и расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером NN, принадлежащими истцу на праве собственности. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ NN и NN соответственно. Оба земельных участка имеют единое ограждение, границы между участками на местности отсутствуют. Истец — ФИО3 продолжила использовать спорный участок совместно с земельным участком NN также как использовали его правопредшественники. На момент выдачи наследодателю ФИО2 свидетельства о праве на земельный участок, т.е. 26 августа 1993 года, действовал Земельный кодекс РСФСР от 25 апреля 1991 года, согласно статье 23 которого предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственно аренду в пределах городской черты, а также из других земель, переданных в их ведение решений районного Совета народных депутатов, относилось к ведению городских Советов народных депутатов. С 30 октября 2001 года введен в действие Земельный кодекс РФ. Договор аренды земельного участка, в силу статьи 7 Основ законодательства Союза ССР и республик об аренде от ДД.ММ.ГГГГ NN, статьи 31 Земельного кодекса РСФСР (1991 года) и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации является основным документом, регламентирующим отношения арендодателя и арендатора. При выдаче наследодателю ФИО2 администрацией г. Собинки свидетельства о праве на землю 26 августа 1993 года, в котором указано предоставление земельного участка, площадью 634,9 кв.м. в аренду, с ФИО4 договор аренды не заключался, арендные платежи не начислялись и не уплачивались. В Постановлении Главы администрации города Собинки от 27.11.1992 г. № 526 «Об установлении внешних границ земельных участков личных подсобных хозяйств, индивидуальных жилищ, строений граждан» и свидетельстве о праве собственности на землю имеются противоречия, не позволяющие однозначно установить на каком виде права был предоставлен земельный участок. В частности в Постановлении отсутствуют сведения о виде права, а в свидетельстве о праве собственности указано: пожизненное наследуемое владение и аренда, при этом, договор аренды на земельный участок, площадью 634,9 кв.м., с ФИО7 не заключался, арендная плата не взималась, бесспорно определить вид права с ФИО2 на участок, площадью 634,9 кв.м., не представляется возможным, доказательства, подтверждающие законное ограничение оборота спорного земельного участка, отсутствуют. Таким образом, на основании действующего законодательства наследники лица, которому земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, имеют право оформить его в свою собственность. Никто из третьих лиц на земельный участок не претендует. Просит признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, площадью 635 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Истец, в судебное заседание не явился, в соответствии с ч. 5 ст. 157 ГПК РФ просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Представитель истца ФИО3 по доверенности – ФИО10 дополнительно пояснил, что в своем отзыве администрация г. Лакинск ссылаясь на Земельный Кодекс РСФСР и Земельный Кодекс РФ сообщает о заявительном характере оформления прав на испрашиваемые земельные участки. При этом из материалов дела следует, что правопредшественник истца - ФИО2 обращалась за предоставлением земельного участка при доме. Согласно «Плана земельного участка» от 1966 г., содержащегося в Техническом паспорте, земельный участок имел площадь 1634,9 кв.м. По обращению ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ей было подготовлено и выдано свидетельство на землю по образцу, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177. При этом, по инициативе администрации участок был искусственно разделен на два, на разных видах права, в т.ч. 634,9 кв.м. на праве аренды. При этом в самом свидетельстве указано, что при предоставлении земельного участка в аренду составляется договор. Согласно абз. 2 п. 3 Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Первым заместителем Председателя Роскомзема 20.05.1992 предусмотрено, что «перерегистрация права на ранее предоставленный участок производится по.. . личному заявлению граждан либо по инициативе... городской администрации». ФИО2 получила на руки подготовленное администрацией свидетельство, о чем есть её собственноручная роспись на титульном листе бланка ВЛ NN. Также после смерти ФИО2 её наследник ФИО1, обратился в администрацию за оформлением прав на землю, и ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 1000 кв.м. Оставшуюся площадь администрация не предложила оформить. Договор аренды не заключался, не издавалось постановление о предоставлении на ином виде права. Исходя из данных обстоятельств, полагал, что довод администрации о бездействии наследодателей истца, а тем более уклонении от заключения договора аренды не находит подтверждения. Администрация г. Лакинска, не представила правовых оснований предоставления ФИО2 земельного участка под единым домовладением на разных видах права. Согласно абз. 6 п.4 Указа Президента Российской Федерации от 23.04.1993 г. №480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» в собственность бесплатно передается участок или его часть в пределах, действующих на момент перерегистрации предельных норм предоставления земельных участков, остальная часть по желанию гражданина либо выкупается по договорной иене, либо передается ему в пожизненное наследуемое владение. Передача в аренду не имела нормативно-правовых оснований. При обращении в администрацию г. Лакинска в мае 1997 г. ФИО1 имел право согласно п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 07.03.1996 г. №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» закрепить за собой на праве пожизненного наследуемого владения весь используемый им земельный участок. Также запрещалось обязывать граждан выкупать их или брать в аренду. В своем отзыве администрация г. Лакинска сообщает о возможном предоставлении, спорного участка с торгов, согласно ч. 1 ст. 39.3 Земельного Кодекса РФ. При этом администрация г. Лакинска сформировала и поставила на государственный кадастровый учет ряд участков, которым был перекрыт доступ к спорному земельному участку с земель общего пользования. Сформированные земельные участки стоят на государственном кадастровом учете под №NN, NN, NN и т.д. Это обстоятельство подтверждает довод истца об отсутствии возможности самостоятельного использования данного земельного участка в виду отсутствия к нему доступа. Исходя из изложенного, полагал, что в исходном документе, при предоставлении земельного участка, а именно Постановлении главы администрации города Собинки от 27.11.1992 г. №526 не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, то в соответствии с абз. 2 п.9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Администрация г. Лакинска доказательств, подтверждающих законное ограничение оборота спорного земельного участка, не представила. Таким образом, на основании действующего законодательства наследники лица, которому земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, имеют право оформить его в свою собственность.

Представители ответчика администрации МО г. Лакинска Собинского района Владимирской области в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. Ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили, о причинах своей неявки суд не известили, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Представили суду возражения относительно исковых требований, согласно которым с исковыми требованиями администрация города Лакинска не согласна, считает их необоснованными и неподлежащими удовлетворению. Полагает, что нормы ст. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в рассматриваемом случае не подлежат применению, поскольку изначально документом, подтверждающим право ФИО2 на использование земельного участка площадью 634,9 кв.м - Свидетельством на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ВЛ NN от ДД.ММ.ГГГГ было установлено право владения и пользования ФИО2 земельным участком площадью 634,9 кв.м, на праве аренды. Указанные свидетельства являлись временным документом до заключения Договора аренды. И Земельный кодекс РСФСР, и Земельный кодекс Российской Федерации закрепили в себе нормы о заявительном характере оформления прав на испрашиваемые земельные участки. Доводы истца о том, что договор аренды с ФИО2 не заключался, арендные платежи не вносились, а сам спорный земельный участок использовался наследодателями истца и самим истцом как единое землепользование, не могут явиться основанием для признания за ФИО3 права собственности на земельный участок с кадастровым номером NN. Бездействие в течение длительного периода времени как наследодателей истцов, так и самого истца в вопросе надлежащего оформления права аренды на предоставленный земельный участок, уклонение землепользователей от заключения договора аренды, регистрации права аренды в соответствие с требованиями действовавшего в соответствующий период времени земельного законодательства, носит признаки злоупотребления правом, что недопустимо. Кроме того, используя фактически 30 лет земельный участок без регистрации в установленном порядке права на него, ни истец, ни наследодатели истца в нарушение принципа земельного законодательства о платности использования земель, не вносили плату за спорный земельный участок ни в виде арендных платежей, ни в виде земельного налога. Бездействие землепользователей спорного земельного участка в части внесения платы за используемый земельный участок имеет признаки неосновательного обогащения. Земельный участок, не смотря на то, что по утверждению истца находится в едином заборе с земельным участком, принадлежащем ФИО3 на праве собственности, вместе с тем, является самостоятельным объектом недвижимого имущества. Как указано в выписке из ЕГРН на спорный земельный участок, именно 27.11.1992 участку присвоен кадастровый номер, причем отличный от кадастрового номера земельного участка, на который ФИО2 было оформлено право собственности. Указание в план-схеме земельного участка, выданного ФИО1, габаритов земельного участка, соответствующих габаритам, указанным в план-схеме, выданной ФИО2, полагают, не может служить основанием для признания права собственности истца на спорный земельный участок. Документы, подтверждающие предоставление ФИО1 спорного участка, отсутствуют. Также необходимо отметить, что координаты характерных точек спорного земельного участка на местности не определены, в связи с чем, полагают, остается недоказанным то обстоятельство, что в едином заборе домовладения, принадлежащего ФИО3, находится именно земельный участок с КН NN. В связи с тем, что спорный земельный участок является индивидуально-определенным недвижимым имуществом и самостоятельным объектом гражданских прав, порядок предоставления такого земельного участка на соответствующем праве в настоящее время регламентируется нормами действующего земельного законодательства. Исходя из норм земельного и бюджетного законодательства, доходы, полученные от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в равных долях поступают в бюджет поселения, на территории которого расположен продаваемый земельный участок, и в бюджет муниципального района, в состав которого входит соответствующее поселение. Признание права собственности истца на спорный земельный участок в судебном порядке подразумевает приобретение права собственности ФИО3 на спорный земельный участок безвозмездно. Такое решение существенно нарушит права не только муниципального образования город Лакинск Собинского района Владимирской области, но и права муниципального образования Собинский район, поскольку муниципалитеты не получат доход, гарантированный действующим законодательством. На основании вышеизложенного, просят в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать.

Определением суда от 07.08.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Собинского района, извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил, оставил решение данного спора на усмотрение суда.

Определением суда от 12.09.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечена администрация МО г. Собинка, извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – Управление Росреестра по владимирской области в суд не явились, извещались судом надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили, о причинах своей неявки суд не известили, направлявшееся в их адреса судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», возражений относительно исковых требований не представили.

С учетом требований ч. 7 ст. 113 ГПК РФ, в целях информирования участников процесса о движении дела, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Собинского городского суда Владимирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Таким образом, принимая во внимание положения ч. 2 ст. 117 ГПК РФ суд считает ответчиков извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. Суд, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 3 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Частью 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> (л.д. 13).

Также ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв. м, по адресу: <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под ИЖС, кадастровый номер NN (л.д. 11).

Право собственности истца на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.

Право собственности истца на жилой дом и земельный участок, площадью 1000 кв. м возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО3 унаследовала от своего упруга ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м а также жилой дом, по вышеуказанному адресу (л.д. 22).

Согласно тому же свидетельству, фактически приняв наследство после смерти мужа, наследственных прав не оформляла.

Постановлением главы администрации г. Собинка от 27.11.1992 № 526 «Об установлении внешних границ земельных участков личных подсобных хозяйств, индивидуальных жилищ, строений граждан» утвержден землеустроительный проект установления внешних границ земельного участка ФИО2. На основании данного постановления ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ВЛ NN от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <...> общей площадью 1634,9 кв.м. в том числе в пожизненном наследуемом владении 1000 кв.м., в аренду 634,9 кв.м. (л.д. 17-21).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданному государственным нотариусом Собинского государственной нотариальной конторы ФИО6 реестровый NN, Собинским городским земельным комитетом было выдано Свидетельство о праве собственности на землю Серия NN, регистрационная запись NN от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с которым выдан План-схема земельного участка площадью 1634,9 кв.м. На план-схеме указаны габаритные размеры земельного участка, совпадающие с размерами указанными в Свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ, выданного наследодателю (л.д. 18-22).

Соответственно земельный участок площадью 635 кв. м, предоставленный ФИО2 в аренду, после ее смерти оформлен не был.

Представленные сведения из ЕГРН свидетельствуют о том, что с 1992 года участки, указанные в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном на имя ФИО8, декларативно учтены в ГКН: участок площадью 635 кв. м с кадастровым номером NN (как ранее учтенный), участок площадью 1000 кв. м с кадастровым номером NN, принадлежащий ФИО3

Согласно техническому паспорту домовладения и плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <...>, участок является единым.

Кроме того, согласно пояснениям представителя истца – ФИО10 при обращении в администрацию <...> в мае 1997 г. ФИО1 имел право согласно п. 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ NN «О реализации конституционных прав граждан на землю» закрепить за собой на праве пожизненного наследуемого владения весь используемый им земельный участок. Также запрещалось обязывать граждан выкупать их или брать в аренду. При этом администрация <...> сформировала и поставила на государственный кадастровый учет ряд участков, которым был перекрыт доступ к спорному земельному участку с земель общего пользования. Сформированные земельные участки стоят на государственном кадастровом учете под №NN, NN, NN и т.д. В связи с чем, полагает, что возможность самостоятельного использования данного земельного участка в виду отсутствия к нему доступа отсутствует.

Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу ч. 9.1. ст. 3 указанного Закона если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

На основании изложенного, учитывая представленные письменные доказательства, показания сторон, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО1, истец ФИО3 владели земельными участками площадью 635 кв.м. с кадастровым номером NN и площадью 1000 кв.м с кадастровым номером NN как единым участком, расположенным при доме, поскольку участок был огорожен полностью площадью 1634,9 кв. м с момента его приобретения и по настоящее время в единых неизменных границах. Соответственно на местности участок не разделен на два отдельных участка, а фактически является единым участком, на котором расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности. Сформировать отдельный участок, площадью 635 кв.м. для последующей его передачи в собственность иным лицам не представляется возможным, в силу отсутствия к данному участку подъездных путей и доступа с какой-либо стороны. Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что ФИО3 в соответствии с ч. 3 ст. 1152 ГК РФ приняла наследство в виде спорного земельного участка, площадью 635 к.в., оставшегося после смерти наследодателя, путем его фактического принятия.

Таким образом. суд полагает необходимыми признать за истцом ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 635 кв.м, с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку обращение истца в суд не связано с нарушением его права со стороны ответчика, суд полагает возможным оставить расходы по оплате государственной пошлины за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 (паспорт NN) к администрации МО г. Лакинск Собинского района Владимирской области, администрации МО Собинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт NN) право собственности на земельный участок с кадастровым номером NN, общей площадью 635 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <...> порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО3 (паспорт NN) на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером NN общей площадью 635 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в Собинский городской суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) О.С. Устюкова

Дата принятия решения в окончательной форме – 10 ноября 2023 года.