Копия
№ 2-3920/2022
56RS0018-01-2022-003949-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Оренбург 23 августа 2022 года
Ленинский районный суд г. Оренбурга
в составе председательствующего судьи Астафьевой А.С.,
при секретаре Федотовой А.Л.,
с участием представителя истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, администрации города Оренбурга об установлении факта выделения земельного участка, включении в состав наследственной массы, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, указав, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 ... ФИО1 умер. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, заведено наследственное дело. Ответчик в права наследования после смерти отца не вступал.
На момент смерти наследодателю принадлежало следующее имущество: дача (участок N) в СНТ «N» площадью ... кв.м., по адресу: ...; земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., N. Право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., N, при жизни наследодателя оформлено не было в связи с наличием технической ошибки в правоустанавливающем документе в фамилии собственника.
Включить в состав наследственной массы вышеуказанный земельный участок нотариус отказал, так как право собственности не было зарегистрировано в предусмотренном законом порядке.
С учетом уточнений истец просит признать факт выделения земельного участка под индивидуальное строительство, площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., N, на основании постановления администрации города Оренбурга от .... N «О рассмотрении заявлений граждан по вопросам, связанным с отводом земельных участков под строительство индивидуальных домов» ФИО1; включить имущество в виде земельного участка, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., N, в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ...; признать за ФИО6 право собственности по праву наследования по закону на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., N, после смерти супруга ФИО1, умершего ...
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Оренбурга.
Истец ФИО6, ответчик ФИО7, представитель ответчика администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика администрации г. Оренбурга в представленном суду отзыве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, принять решение с учетом всех доказательств по делу в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, заслушав пояснения представителя истца, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт родственных отношений.
По правилам ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ... ФИО1, ... года рождения, уроженец ..., зарегистрировал брак с ФИО8, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Секретова», о чем в отделе ЗАГС города Оренбурга составлена запись акта N.
ФИО1 и ФИО6 являются родителями ФИО7, ... года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ...
... ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии от ....
К имуществу умершего ФИО1 нотариусом г.Оренбурга ФИО2 открыто наследственное дело N.
Согласно справке нотариуса ФИО2 от ... наследницей по закону первой очереди является жена умершего - ФИО6, ... года рождения.
Из представленной в материалы дела справки ООО «...» от ... усматривается, что по адресу: ..., ..., значатся зарегистрированными: в период с ... по настоящее время - ФИО6; в период с ... по ... - ФИО1
Как следует из архивной выписки МБУ «...» от ... «Из постановления администрации города Оренбурга от ... N «О рассмотрении заявлений граждан по вопросам, связанным с отводом земельных участков под строительство индивидуальных домов», удовлетворено ходатайство граждан об отводе земельных участков под индивидуальное строительство: ФИО1, земельный участок площадью ... кв.м. в поселке Ростоши, по ... N (п. 74).
Из искового заявления, пояснений заявителя следует, что в постановлении администрации г. Оренбурга N от .... допущена описка в фамилии ее умершего супруга, а именно вместо правильного «...» неверно указано «...
В судебном заседании по ходатайству заявителя допрошены свидетели ФИО3, ФИО4, которые подтвердили изложенные заявителем обстоятельства.
Установление факта выделения ФИО1 земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., N, на основании Постановления администрации города Оренбурга от ... N «О рассмотрении заявлений граждан по вопросам, связанным с отводом земельных участком под строительство индивидуальных жилых домов» необходимо заявителю для получения свидетельства о праве на наследство по закону, регистрации права собственности на земельный участок.
Таким образом, представленные суду письменные доказательства и показания свидетелей в совокупности подтверждают, что на основании Постановления администрации города Оренбурга от .... N «О рассмотрении заявлений граждан по вопросам, связанным с отводом земельных участком под строительство индивидуальных жилых домов» земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., N, выделен ФИО1
В соответствии со ст. 49 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как следует из сообщения МБУ «...» от ..., в архивном фонде «...» в правовом акте (постановлении) администрации города Оренбурга от ... N «О рассмотрении заявлений граждан по вопросам, связанным с отводом земельных участков под строительство индивидуальных домов» сведений о праве (собственность, постоянное бессрочное пользование, пожизненное владение) ФИО1 на земельный участок с местоположением: ..., не обнаружено. Правовой акт (постановление) администрации города Оренбурга от ... N «О рассмотрении заявлений граждан по вопросам, связанным с отводом земельных участков под строительство индивидуальных домов» содержит одну главу списочного состава граждан, которым были отведены земельные участки под строительство индивидуальных домов.
При жизни ФИО1 имел намерение зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, однако сделать это не успел.
В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017 г., ч. 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до ... - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.
В силу ст. 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО1 спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).
Учитывая, что спорный земельный участок находился во владении и пользовании ФИО1 с ... года, а в вышеуказанном Постановлении администрации г. Оренбурга от ... N отсутствует указание на вид права, на котором земельный участок был выделен, с учетом положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности, а отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО1 на спорный земельный участок, не является препятствием для перехода права на него к его наследникам.
После смерти ФИО1, истец ФИО9 обратилась к нотариусу в установленный законом срок, приняла наследство, следовательно, она считается принявшей все причитающееся ей наследство.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, заявленные истцом требования о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО1 земельного участка, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., N; признании за ФИО9 права собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., N, в порядке наследования после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО6 – удовлетворить.
Установить факт выделения ФИО1 земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., N, на основании Постановления администрации города Оренбурга от ... N «О рассмотрении заявлений граждан по вопросам, связанным с отводом земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов».
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ..., земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., N.
Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ..., на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., N.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись А.С. Астафьева
В окончательной форме решение принято 30 августа 2022 года.
Судья подпись А.С. Астафьева
Копия верна.
Судья:
Секретарь: