УИД 72RS0021-01-2024-000277-72

Дело № 2-155/2025

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

г. Тюмень 03 февраля 2025 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Марковой Р.А.,

при секретаре Валовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 155/2025 по исковому заявлению ФИО8 к Администрации Ембаевского сельского поселения Тюменского района Тюменской области, Департаменту имущественных отношений Тюменской области установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Ембаевского сельского поселения Тюменского района Тюменской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что ФИО4 является сыном умершего ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-3991/2023 об установлении факта родственных отношений и факта принадлежности ФИО28 правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. После смерти ФИО22 ФИО29 открылось наследство ввиде земельного участка площадью 0,244 га., расположенного по адресу: <адрес>, д. Тураево, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ембаевским сельским советом. Истец после смерти отца обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, но нотариус в открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, так как истцом было утеряно свидетельство о рождении, в связи с чем родственная связь подтверждена в судебном порядке. Ранее на земельном участке с адресным описанием: <адрес> располагался жилой дом, в котором был зарегистрирован истец и его отец ФИО19, но в результате пожара дом сгорел, что подтверждается справкой выданной МЧС России по ТО, не смотря на это истец продолжает пользоваться земельным участком, обрабатывает его, несет бремя содержания, кроме того, факт регистрации истца по вышеуказанному адресу подтверждает факт принятия спорного земельного участка. С учётом уточнений и увеличения исковых требований, просил установить факт принятия ФИО4 наследства после умершего ФИО19, в виде

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,244 га, по адресу: <адрес>; включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,244 га, по адресу: <адрес> состав наследства после смерти ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,244 га, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО19; взыскать с Администрации Ембаевского МО компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей.

Определением суда от 19 апреля 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО18

Определением суда от 06 декабря 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4 – ФИО11, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 10 апреля 2023 года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации Ембаевского сельского поселения Тюменского района Тюменской области, Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель Администрации направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил удовлетворить исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО18 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители третьего лица ФИО18 – ФИО12, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 20 июня 2023 года, ФИО13, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 03 апреля 2024 года, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, поддержали письменные возражения на иск, в которых просили в удовлетворении иска отказать, так как наследодатель в установленном законом порядке право собственности на земельный участок и жилой дом не зарегистрировал, истец не представил доказательства фактического принятия наследства после смерти своего отца, у истца имеется задолженность по коммунальным платежам. Кроме того, спорный земельный участок и жилой дом ранее принадлежали родственникам ФИО18 и именно ей, как прямой наследнице деда ФИО6, должен принадлежать дом и земельный участок.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Свидетели ФИО14, ФИО15, ФИО16 в судебном заседании показали, что истец зарегистрирован по адресу: <адрес>, проживал в доме по данному адресу с родителями и двумя братьями. Братья истца умерли. После смерти родителей истец принял наследство в виде дома и земельного участка по указанному адресу. После пожара в доме, проживать в нем стало не возможно, дом частично поврежден. Истец заколотил окна в целях сохранности дома и от дальнейшего разрушения. Истец следит за домом, обрабатывает земельный участок, использует его по назначению. Земельный участок огорожен, на нем имеются хозяйственные постройки, баня. После смерти родителей истец принял все имущество, находящееся в доме.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что согласно архивным сведениям похозяйственной книги за период 1986 – 1990 г.г. №2 лицевой счет №67, открытый на адресное хозяйство <адрес> главой хозяйства указан ФИО9 Жолдыбек, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведения, о котором отражены в нехозяйственных книгах с 1976 года.

В качестве членов семьи указан ФИО1 - сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением администрации Ембаевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО30 выдано свидетельство на право собственности на землю - приусадебный участок общей площадью 0,244 га №.

Данные о предоставлении свидетельства на право собственности на землю ФИО26) находят свое отражение в разделе «Приусадебные земли личного пользования» <адрес> Земельно-шнуровой книги, находящейся на хранении в Администрации Ембаевского МО Тюменского МР Тюменской области.

ФИО22 Жоллыбек умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № выданным Тюменским районным отделом ЗАГС управления ЗАГС Тюменской области.

Как следует из поквартирной карточки, по адресу: <адрес> на момент смерти ФИО19 на регистрационном учёте состояли: сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ; сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью; сын – истец по настоящему иску ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются решением Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которым в удовлетворении исковых требований ФИО18 к Администрации Ембаевского муниципального образования об установлении неправильности актовой записи, факта признания отцовства, факта принадлежности жилого дома, земельного участка, движимого имущества, включении имущества в состав наследства, признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом, земельный участок, движимое имущество.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 12 февраля 2024 года решение Тюменского районного суда Тюменской области от 26 сентября 2023 года по гражданскому делу № оставлено без изменения.

При рассмотрении гражданского дела № ФИО18 просила установить факт принадлежности деду ФИО6 жилого дома площадью 300 кв.м. и земельного участка площадью 2440 кв.м. с кадастровым номером 72:17:0702002:83 по адресу: <адрес> признать её фактически принявшей наследство, открывшегося после смерти матери ФИО7, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО7 на жилой дом площадью 300 кв.м., земельный участок площадью 2440 кв.м. по адресу: <адрес>.

Указанным решением, а также апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда было установлено, что согласно уведомлению ЕГРН не содержит сведений о зарегистрированных правах на здание, расположенное по адресу: <адрес>, объект на кадастровый учет не поставлен.

Согласно ответу Администрации Ембаевского МО от ДД.ММ.ГГГГ, запись о жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес> (86) впервые внесена в похозяйственную книгу в 1974 году.

Из копии поквартирной карточки следует, что по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО25, ее муж – ФИО19, сыновья. С ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО20 (ФИО9) направлено заключение оценочной комиссии по дому в <адрес>, <адрес>, сумма оценки составила 3500 рублей. Указанная сумма подлежит зачислению на счет районного бюджета в Кировском отделении Агропромбанка г.Тюмени.

Согласно копии квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 по указанным реквизитам оплачено 3500 рублей.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет на основании оценочной описи земельных участков, выполненной ОАО «Тюменьгипрозем» в 2005 году, согласно которой собственником земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> значится ФИО21

Земельный участок площадью 0,244 га находится в бессрочном пользовании ФИО9 Джулобека, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ (данные о предоставлении свидетельства находят свое отражение в разделе «Приусадебные земли личного пользования» <адрес> Земельной-шнуровой книги, находящейся на хранении Администрации Ембаевского МО).

Решением Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № было удовлетворено заявление ФИО4 Установлен факт родственных отношений, а именно, что он является сыном ФИО22 Жоллыбека, умершего ДД.ММ.ГГГГ, также был установлен факт принадлежности ФИО24, умершему ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ембаевским сельским советом на имя ФИО9 Джулобека.

Указанным решением было установлено, что на момент смерти ФИО19 - ФИО4 постоянно проживал с наследодателем.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановление по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Согласно ст. 1133 ГК РФ исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию, за исключением случаев, когда его исполнение полностью или в определенной части осуществляется исполнителем завещания (статья 1134).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

В силу части 3 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на объекты недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 названной статьи, или совершении после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.

Из приведенных нормативных положений следует, что, по общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в данном случае право собственности на земельный участок возникает с момента такой регистрации.

Вместе с тем права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 г., признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их правообладателей. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", установлена законом только при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимого имущества или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимого имущества.

После смерти ФИО19 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2440 кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю от 04 апреля 1993 года.

Судом установлено, что наследодателем завещание в отношении спорного имущества не составлялось.

После смерти наследодателя наследственное дело не открывалось.

Принимая во внимание, что истец ФИО4 являясь наследником после смерти отца ФИО19, своевременно принял наследство, в состав которого входит спорный земельный участок и жилой дом, суд полагает, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также не имеется оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с Администрации Ембаевского МО Тюменского МР Тюменской области в пользу истца компенсации морального вреда, поскольку не представлено доказательств нарушения прав истца действиями ответчика.

Поскольку рассмотрение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № №) наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2440 кв.м, по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО22 Жоллыбека, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2440 кв.м, адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 10 марта 2025 года.

Судья Р.А. Маркова