ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2173/2025

УИД 43RS0001-01-2025-002223-12

11 июня 2025 года г.Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Востриковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Сергеевой А.А.,

с участием в судебном заседании истца ФИО1, помощника прокурора Ленинского района г.Кирова Уласень Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее – ФИО2, ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 33/100 доли в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес изъят}. В жилом помещении также зарегистрирован ФИО2, который в спорном жилом помещении не проживает, материальной помощи в содержании жилого дома не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает, место нахождение ответчика неизвестно. Полагая, что права истца, как собственника указанного жилого помещения, нарушены, ФИО1 обратился в суд с требованием о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят}, и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. В материалах дела имеется отчет об отслеживании почтовой корреспонденции, согласно которому конверт возвратился в суд в связи с истечением срока хранения, что в соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о надлежащем извещении ответчика.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, извещались о дате, времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по Кировской области, извещено о дате, времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился.

Суд, с учетом мнения прокурора, истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании установлено и из письменных материалов дела следует, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, являются ФИО9 (7/100 доли в праве общей долевой собственности), ФИО8 (37/100 доли в праве общей долевой собственности), ФИО10 (7/100 доли в праве общей долевой собственности), ФИО1 (33/100 доли в праве общей долевой собственности), ФИО6 (16/100 доли в праве общей долевой собственности), о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРН.

{Дата изъята} между ФИО3 и ФИО1 заключен договор дарения, согласно которому ФИО1 получил в дар от ФИО3 33/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, 33/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес изъят}.

Из справки МКУ «КЖУ» от {Дата изъята} следует, что в квартире {Номер изъят}, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО2

ФИО3 умерла {Дата изъята}, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о смерти.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г.Кирова Уласень Е.А., полагавшей, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом и снятия его с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация места жительства сама по себе не является основанием для признания права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении не имеется, общее хозяйство с истцом ответчиком не ведется, ответчик не несет бремя содержания жилого дома, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, ответчик встречных исковых требований об устранении препятствий в пользовании и проживании в спорном жилом помещении не заявлял. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, {Дата изъята} года рождения, уроженца {Адрес изъят} (паспорт {Номер изъят}) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят}.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, {Дата изъята} года рождения, уроженца {Адрес изъят} (паспорт {Номер изъят}) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: {Адрес изъят}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 18 июня 2025 года.

Судья Е.В. Вострикова