Дело №

УИД 24RS0№-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО4, действующей по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, вторым собственником 1/2 доли в указанном жилом помещении является ответчику ФИО2, который жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынуждена истец, в связи с чем, просит суд определить порядок и размеры платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поровну.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что второй собственник добровольно не хочет делить лицевой счет и оплату коммунальных платежей, членами одной семьи они не являются. Истец лично оплачивала все счета по спорной квартире до июня 2022 г.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов ФИО4, которая не возражала против раздела лицевых счетов и оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица - управляющей домом компании ООО УК «Жилищные системы Красноярска», в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно по адресам, указанным в материалах дела о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не поступало.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснений пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

По смыслу закона суд вправе, применительно к положениям статей 155, 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить долю одного из собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных платежей соразмерно его доли в праве общей долевой собственности с возложением на обслуживающую жилищную организацию обязанности выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 – 1/2 доля в праве, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 – 1\2 доля в праве, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-9).

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: ФИО2 (собственник доли квартиры) с 07.10.2022г., что подтверждается выпиской из домовой книги финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО УК «Жилищные системы Красноярска», что подтверждается договором управления многоквартирным домом №/Св. от ДД.ММ.ГГГГ

Услуги отопления и водоотведения осуществляет АО «ТГК-13», услуги водоотведения – ООО «Краском», услуги по сбору и вывозу ТБО – ООО «РосТех», услуги газоснабжения – АО «<адрес>газ», услуги энергоснабжения - ПАО «Кранярсксэнергосбыт».

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в отношении <адрес> в <адрес> задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги отсутствует, по другим услугам, согласно представленных квитанций за апрель 2022, задолженности нет.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, соглашение о порядке пользования жилым помещением, об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, платы за капитальный ремонт между истцами и ответчиком не достигнуто.

Таким образом, поскольку истец ФИО1. и ответчик ФИО2 являются сособственниками спорного жилого помещения, то на них, как на участниках жилищных правоотношений лежит бремя несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчиком ФИО2 каких-либо доказательств в опровержение доводов истца, а также о несении расходов по оплате коммунальных услуг, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, суд по правилам ст. 67 ГПК РФ основывает свои выводы на доказательствах, представленных истцом.

При установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности за ФИО1 – 1/2 доля, за ФИО2 – 1/2 доля, возложении обязанности ООО УК «Жилищные системы Красноярска», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «РосТех», АО «<адрес>газ», ПАО «Кранярсксэнергосбыт» выдать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размеры платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности за ФИО1 – 1/2 доля, за ФИО2 – 1/2 доля.

Обязать ООО УК «Жилищные системы Красноярска», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «РосТех», АО «<адрес>газ», ПАО «Кранярсксэнергосбыт» выдать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.М.Беляева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья В.М.Беляева