Дело № 2-1684/2022
УИД 33RS0001-01-2022-002729-54
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«05» сентября 2022 года г.Владимир
Ленинский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Балыгиной Т.Е.,
при секретаре Гречихиной В.А.,
с участием прокурора Шмелевой К.В.,
истца ФИО1,
представителя истца (третьего лица) ФИО2,
ответчика ФИО3,
представителя ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истцами указано, что они являются собственниками квартиры общей площадью .... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Основанием для приобретения данной квартиры является договор безвозмездной передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Агентством по приватизации жилищного фонда г.Владимира.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была зарегистрирована в указанной квартире в связи с заключением брака с ФИО2. Решением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут. Супружеские отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает по другому адресу, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, тем самым нарушает права собственников. Ответчик с истцами совместного хозяйства не ведет и членом семьи не является, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет. Соглашение между сторонами по поводу пользования квартирой отсутствует.
Ссылаясь в качестве правового обоснования на ст.35 Жилищного кодекса РФ ФИО1, ФИО5 просят признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ДД.ММ.ГГГГ и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель, являющийся одновременно третьим лицом ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3, ее представитель ФИО4 возражали против удовлетворения исковых требований. Указали, что в настоящий момент ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>. Фактически ответчик и несовершеннолетние дети проживают по адресу: <адрес>, которая также находится в собственности ФИО5, который категорически отказывается предоставить возможность зарегистрироваться в указанной квартире. Квартира по адресу: <адрес> была приобретена ответчиком совместно с ФИО2 на общие деньги супругов, однако без согласия ФИО3 была зарегистрирована на ФИО5. Согласно ст.14 СК РФ дочери ответчика также являются близкими родственниками истцов. Указанная квартира является единственным жильем ответчика и ее детей. Ответчик не имеет возможности незамедлительно переехать в другую квартиру, а также не имеет достаточного дохода для покупки/съема квартиры или комнаты, условия проживания в которых будут соответствовать прежнему уровню жизни несовершеннолетних. Раздельное проживание дочерей с матерью невозможно, в связи с отсутствием у ФИО2 и его семьи (ФИО1, ФИО5) интереса к воспитанию детей. Как следует из результатов психологического обследования, проведенного специалистом ООО «Клиника детского здоровья» оба ребенка имеют тесную психологическую связь с матерью и ее семьей. По указанному адресу дочери ответчика посещают детский сад, который в случае удовлетворения исковых требований придется сменить, что приведет к сильным переживаниям у детей, которые могут крайне негативно сказаться на их эмоциональном состоянии.
Представители третьих лиц ООО «УК ЛЮКС», отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Владимиру в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст.167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора Шмелевой К.В., полагавшей исковые требования ФИО1, ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО1, ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 20).
Право собственности ФИО1, ФИО5 на указанную квартиру возникло на основании договора дарения безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Агентством по приватизации жилищного фонда г.Владимира (л.д.4)
Согласно справке ООО «УК ЛЮКС» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы 6 человек: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.59).
ФИО3 была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> как супруга ФИО2.
Между тем, решением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии со ст.ст.17 и 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из показаний истцов, ответчика ФИО3, третьего лица ФИО2 следует, что ФИО3 с детьми не проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с .... года, вещей там не имеют. Бремя содержания в отношении указанного жилого помещения ответчик не несет.
В судебном заседании ФИО3 пояснила, что с 2010 по настоящее время проживает с двумя несовершеннолетними детьми по адресу: <адрес>. Дошкольное образовательное учреждение дети посещают по фактическому месту жительства.
Собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО5 (л.д.40).
Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля отец ответчика ФИО3 - ФИО8, пояснил суду, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена для проживания в ней ФИО2, ФИО3 и их детей. ФИО2 стоял в очереди на ведомственное жилье и для того, чтобы за ним и ФИО3 не числились жилые помещения, ФИО3 и ФИО2 были зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>.
Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, у суда оснований не имеется.
Оценив всесторонне и полно представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственников квартиры, так как они не проживают одной семьей и не ведут общего хозяйства. В связи с чем, его (ответчика ФИО3) право пользования квартирой прекращается. Какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между сторонами не достигнуто.
Регистрация ФИО3 в квартире, принадлежащей истцам ФИО5, ФИО1 на праве собственности, нарушает права последних.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО5 в адрес ФИО3 была направлена претензия с требованием о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования ФИО3 выполнены не были.
С учетом изложенного, суд полагает необходимым признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением.
Вместе с тем, поскольку в силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда требования ФИО1, ФИО5 о снятии ФИО3 с регистрационного учета являются излишне заявленными и разрешению не подлежат.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу компетентными органами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО5 - удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт ....), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Т.Е. Балыгина
Решение в окончательной форме
изготовлено: 12.09.2022