Решение по делу № 2-1156/2025 от 21.05.2025

63RS0№-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2025 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО2 являлся собственником земельного участка, согласно свидетельства № от 15.05.1992г. о праве собственности на землю постоянного пользования выданного Сухо-Вязовской сельской администрацией в селе ФИО3 <адрес> на основании решения главы администрации Сухо-Вязовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ для постоянного пользования предоставлено 3000 кв.м. Кадастровый №. Согласно письма Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии земельному участку присвоен адрес: Р.Ф., <адрес>, муниципальный район Волжский, сельское поселение ФИО3, село ФИО3, <адрес>, земельный участок 6.

ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти с ним были проживали ФИО4 - жена, ФИО5 - сын, ФИО6 - дочь. После умершего ФИО2 открылось наследство - земельный участок по адресу: <адрес>, с. ФИО3, <адрес>. Остальные члены семьи продолжали ухаживать за земельным участком, выращивать урожай, пользоваться предметами обихода, содержать участок в надлежащем виде, т.е. фактически приняли земельный участок в наследство, но не оформили в соответствии с действующим законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ умерла жена ФИО2 - ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 (в девичестве ФИО8) Л.И. - дочь ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 - сын ФИО2.

Дочь ФИО9. 30.04. 2004 года она вышла замуж, о чем Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил Отдел ЗАГС аппарата <адрес>. После заключения брака супругам присвоена фамилия Д-вы.

Зачем ФИО6 развелась и вновь вышла замуж ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № Отдел ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС Самарской облает. После заключения брака присвоены фамилии мужу Сохранный, жене Сохранная (в девичестве ФИО8) Е.И..

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является в доле - дочь Сохранная (в девичестве ФИО8) Е.И.. Наследство на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельного участка с кадастровым номером 63:17:1901011:27, почтовый адрес ориентира: <адрес>, СНТ «Березовский Сухо-В., <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства площадь 3000 кв.м. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности в 1 доле на земельный участок. Наследственное дело №.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, является в 1/3 доле - дочь Сохранная (в девичестве ФИО8) Е.И.. Наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок с кадастровым номером 63:17:1901011:27, местоположение установлено относительно ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, СДТ «Березовский Сухо-Вязовская, с. ФИО3, <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3000 кв.м. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО1 в 1/9 доле на земельный участок. Наследственное дело №.

Согласно справки от 26.12. 2024 года из <адрес> В. <адрес> нотариуса ФИО10, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ после умершего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, кроме самой ФИО1, которые фактически приняли наследство, являются супруга -ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, сын - ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ из <адрес> В. <адрес> нотариуса ФИО10, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ после умершей ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, кроме самой ФИО1, которые фактически приняли наследство, являются : сын -ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, дочь - ФИО11, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Для оформления земельного участка, истица вызвала геодезистов, которые изготовили план установления границ земельного участка. Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и имеет кадастровый №.

Согласно заключения кадастрового инженера были произведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с вышеуказанным кадастровым номером. В результате было установлено, что границы земельного участка сформированы, закреплены забором. По результатам камеральной обработки измерений площадь земельного участка составила 3125 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок имеет площадь 3000 кв.м., пересечения со смежными земельными участками, ранее поставленными на государственный кадастровый учет по результатам межевания, отсутствуют.

Согласно правилам застройки и землепользования сельского поселения ФИО3, земельный участок расположен в зоне Ж-1 - Застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами, минимальный размер земельного участка 300 кв.м. максимальный 5000 кв.м. Уточняемый участок не превышает данные параметры.

Образование данного земельного участка не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию земель недостаткам.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец, уточнив свои требования, просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 3125 кв.м. с кадастровым номером 63:17:1901011:27, назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, с. ФИО3, <адрес>, в границах координат, установленных планом-границ земельного участка, изготовленным кадастровым инженером ФИО12 от 15.01.2025г.

Представитель истца ФИО13 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, в материалах дела содержится заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представители третьих лиц Администрации сельского поселения ФИО3 муниципального района Волжский Самарской, Управление Росреестра по <адрес>, ППК Роскадастра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что ФИО2 являлся собственником земельного участка, согласно свидетельства № от 15.05.1992г. о праве собственности на землю постоянного пользования выданного Сухо-Вязовской сельской администрацией в селе ФИО3 <адрес> на основании решения главы администрации Сухо-Вязовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ для постоянного пользования предоставлено 3000 кв.м. Кадастровый №. Согласно письма Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии земельному участку присвоен адрес: Р.Ф., <адрес>, муниципальный район Волжский, сельское поселение ФИО3, село ФИО3, <адрес>, земельный участок 6.

ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. В числе другого имущества, после умершего ФИО2 остался земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, с.ФИО3, <адрес>.

На момент смерти с ним были зарегистрированы: ФИО4 - жена, ФИО5 - сын, ФИО6 – дочь, которые продолжали ухаживать за земельным участком, выращивать урожай, пользоваться предметами обихода, содержать участок в надлежащем виде, т.е. фактически приняли наследство в виде земельного участка, но не оформили свои права в соответствии с действующим законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ умерла жена ФИО2 - ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 (в девичестве ФИО8) Л.И. - дочь ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 - сын ФИО2.

Дочь ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж, о чем Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил Отдел ЗАГС аппарата <адрес>. После заключения брака присвоены фамилии мужу и жене Д-вы.

Затем ФИО6 развелась и вновь вышла замуж ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № Отдел ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС Самарской облает. После заключения брака присвоены фамилии мужу Сохранный, жене Сохранная (в девичестве ФИО8) Е.И..

Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО10 от 05.03.2025г. следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, нотариусом В. <адрес>, открыто наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

С заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство (по завещанию по закону) на каждый вид имущества отдельно обратилась гр. ФИО1 (дочь наследодателя), зарегистрированная по адресу: <адрес>, с. ФИО3, <адрес>, в лице представителя ФИО13, действующего по доверенности, удостоверенной ФИО14, нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру N 63/161-н/63-2024-3-1139.

Наследственное имущество, согласно заявлению, состоит из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с. ФИО3, <адрес>.

Кроме указанного выше, наследниками являются:

- супруга ФИО4, зарегистрированная по адресу. <адрес>, с.ФИО3. <адрес>. умерла ДД.ММ.ГГГГ;

- сын - ФИО5, зарегистрированный по адресу: <адрес>, с.ФИО3, <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, временно исполняющей обязанности нотариуса В. <адрес> ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО1 на 1/3 долю на земельный участок с кадастровым номером 63:17:1901011:27, расположенный по адресу: <адрес>, (СДТ «Березовский Сухо-Вязовская», с. ФИО3, <адрес>.

Наследственные дела после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, в нотариальной конторе нотариуса В. <адрес> ФИО10, не открывались.

Таким образом, установлено, что истец является наследником, принявшим в установленный законом срок наследство.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на земельный участок, поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Кроме этого истец просит суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 данного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 1.1 ст. 43 названного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и имеет кадастровый №. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок имеет площадь 3000 кв.м.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО12 были произведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с вышеуказанным кадастровым номером. В результате было установлено, что границы земельного участка сформированы, закреплены забором. По результатам камеральной обработки измерений площадь земельного участка составила 3125 кв.м., пересечений границ с другими земельными участками не имеется.

Из сообщения Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 3 125 кв.м. с кадастровым номером 63:17:1901011:27, назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, с. ФИО3, <адрес>, в границах координат, установленных планом границ земельного участка, изготовленным кадастровым инженером ФИО12:

Номер точки

Координаты Х

Координаты Y

352079.70

1380858.92

352079.69

1380859.69

352085.73

1380859.77

352085.28

1380869.83

352078.94

1380869.69

352075.19

1380869.49

352074.25

1380880.12

352058.04

1380881.09

352044.36

1380893.59

351991,65

1380891.30

351991,85

1380880,41

351975,94

1380879,78

351977,36

1380854,94

355022,53

1380857,14

352055,46

1380858,33

352079.70

1380858.92

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о земельном участка с кадастровым номером 63:17:1901011:27.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 21.05.2025г.

Судья /подпись/ О.А. Свиридова

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _______________________ ¦

¦ ¦

¦Наименование должности ¦

¦уполномоченного работника аппарата ¦

¦федерального суда общей юрисдикции ¦

¦ ¦

¦ _______________________¦

¦ (Инициалы, фамилия) ¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

L-----------------------------------------