УИД23RS0№-46
К делу №г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2023 года г. Крымск Краснодарского края
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Литвиненко Т.А.
при секретаре Щербатовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирована, но не проживает ответчица ФИО2, что подтверждается адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес>. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрации Троицкого сельского поселения <адрес> ТОС № ФИО2 по указанному адресу не проживает, место пребывания ФИО2 ему неизвестно. Ответчица самостоятельного права пользования квартирой не имеет с 2021 года в квартире не проживает, выехала добровольно, новый адрес или иные контактные данное не оставила, веще ее в квартире нет.В связи с изложенным истица была вынуждена обратиться в суд с данными исковыми требованиями.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещен надлежащим образом, а поэтому суд определил рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель третьего лица – Крымской межрайонной прокуратуры, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Крымскому району, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.
При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.
Как установлено в судебном заседании, истица является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ представленного в материалы дела. В указанной квартире зарегистрирована ФИО3, которая не является членом семьи истицы, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенные в судебном заседании ФИО4 и ФИО5 подтвердили, что ответчица ФИО3 проживает в квартире ФИО1, вещей ее нет. Данное обстоятельство им известно, так как они проживают по соседству с истицей.
Данные свидетели являются не заинтересованными в исходе дела, а поэтому у суда не имеется оснований не доверять их показаниям.
Таким образом в судебном заседании установлено, что в ответчица ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения и поэтому её пользование жилой площадью в <адрес>, в <адрес> не может быть сохранено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: подпись. Копия верна