РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2022 года г. Трехгорный
Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Лукьянова А.П.,
при секретаре Бауэр М.В.,
с участием помощника прокурора ЗАТО г. Трехгорный ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-724/2022 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, требуя признать ее утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником квартиры, расположенной в <адрес>. На дату совершения договора купли-продажи и по настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО2 и ответчик ФИО3 состоящие в родственных отношениях. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире фактически не проживает, выехала в Чешскую Республику на постоянное место жительства, где зарегистрирована по месту постоянного проживания, что подтверждается нотариально удостоверенными сведениями. Таким образом, ответчик добровольно выехал и указанного жилого помещения и не проживает по месту регистрации длительное время – 10 лет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, попыток вселиться обратно не предпринимал.
Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались. Истец в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В порядке ст. 51 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Чернецова Н.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.
Выслушав представителя ответчика, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Собственнику жилого помещения, в силу ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения им по своему усмотрению.В соответствии со ст. 304, 288 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. ст. 30, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством. В случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 26).
Ответчик в жилом помещении не проживает, отношений с собственником не поддерживает, не ведет с ним совместного хозяйства.
Оценив собранные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 13, 56, 173, 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.
Председательствующий