Дело № 2-1141/2025

УИД № 42RS0040-01-2025-001659-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 29 сентября 2025 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Серебренниковой И.В.

при секретаре Грибановой А.В.,

с участием истца ФИО3,

помощника прокурора Кемеровского района Джирихина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Требования мотивируют тем, является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> С 10.06.2016 в жилом помещении зарегистрирован ФИО4 В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает,обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Помощник прокурора Джирихин А.Ю. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, заключение помощника прокурора Кемеровского района Джирихина А.Ю. приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 является собственником жилого помещения по <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 26.05.2016, что также подтверждается свидетельством о государственном регистрации права.

Согласно выписки из домовой книги по <адрес> с 10.06.2016 ФИО4 состоит на регистрационном учете.

Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями представленными ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от 19.08.2025.

В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает.

Ответчик, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставил суду доказательств в опровержение доводов стороны истца.

Таким образом, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, оснований для сохранения права пользования не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что они являются соседями истца, ФИО4 по данному адресу не проживает, его они никогда не видели, вещей в доме истца нет.

Оснований сомневаться в указанных обстоятельствах у суда не имеется.

Исходя из установленных обстоятельств дела, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, оснований для сохранения права пользования не имеется.

Поскольку судом установлено, что ответчик отказывался сниматься с регистрационного учета без веских на то оснований, оплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в порядке ст.98 ГПК РФ в размере 3000 руб.

В соответствии с пп.«Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты> утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, <данные изъяты> с регистрационного учета по <адрес>

Взыскать с ФИО4, <данные изъяты> в пользу Кемеровского муниципального бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 07.10.2025.