Дело № 2-1460/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2022 года г. Лобня Московской обл.
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.
с участием помощника прокурора г.Лобня Ибрагимова М.М.
при секретаре Можаевой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................ на основании договора дарения от 00.00.0000 Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Стороны состояли в зарегистрированном браке с 00.00.0000 по 00.00.0000 Истица зарегистрировала ответчика в спорной квартире с 00.00.0000 Однако ответчик в квартиру не вселялся и в ней не проживал, расходы за квартиру не оплачивает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, что нарушает права истца.
Просит признать ответчика прекратившим в право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что зарегистрировала ответчика в квартиру по его просьбе, так как ответчик продавал свою квартиру и ему необходимо было сняться с регистрационного учета. Ответчик в спорную квартиру не вселялся, расходы за квартиру не оплачивал. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось. Просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился. Повестка возвращена в связи с истчением срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, извещен. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Помощник прокурора ................ Ибрагимов М.М. в судебном заседании полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав доводы истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................ на основании договора дарения от 00.00.0000 Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
Стороны состояли в зарегистрированном браке с 00.00.0000 по 00.00.0000
Согласно выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с 00.00.0000 по настоящее время.
Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире по его просьбе, так как продавал свою квартиру. В спорную квартиру ответчик не вселялся и в ней не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось.
Согласно квитанций, оплату за коммунальные платежи за спорную квартиру оплачивает истица.
Свидетель М.Т.Э. в судебном заседании показала, что проживает по соседству с истицей с 00.00.0000 г., бывает в спорной квартире. Ответчик в спорной квартире не проживает, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось.
Свидетель Д.П.М. показала, что знакома с истцом, бывает в спорной квартире. Ответчик в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал. Конфликтов между сторонами не было. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные правила содержатся в ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Оценив, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку собственником спорной квартиры является истица, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой, ответчик членом семьи истца не является и в спорную квартиру не вселялся, при этом препятствий в пользовании жилым помещениям ему не чинилось, суд полагает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением.
Также ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
При этом суд учитывает, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .................
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: .................
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 г.
Судья Т.В. Кузнецова