Дело № 2-1481/2022
УИД 16RS0044-01-2022-003186-30
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 декабря 2022 года город Чистополь
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,
с участием представителя истца ООО УК «Речники» - ФИО1,
ответчика ФИО2,
при секретаре судебного заседания Козиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Речники» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО3 о взыскании долга по жилищно-коммунальным услугам,
установил:
ООО Управляющая компания «Речники» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно долга в размере 291 664,92 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 117 руб.
В обоснование требований указано, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> Республики Татарстан управляющей организацией выбрано ООО УК «Речники». Ответчики являются собственниками <адрес> данном многоквартирном доме. Ответчики не оплачивают расходы на содержание принадлежащего им помещения, общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные платежи, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2021 года сумма задолженности составляет 291 664,92 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков.
Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена ФИО4, в лице законного представителя ФИО3.
Представитель истца при рассмотрении дела уточнил исковые требования, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по жилищным коммунальным услугам в размере 289 191,63 руб.
Ответчик ФИО2 на судебном заседании частично признала исковые требования, указав, что не так давно стала проживать в данной квартире, по какой причине ее мама не оплачивала коммунальные услуги неизвестно, ведет аморальный образ жизни, согласно оплачивать только за свою часть.
Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, возвращены конверты с извещением, с отметкой «истек срок хранения».
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве собственности за каждым.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> Республики Татарстан управляющей организацией выбрано ООО УК «Речники».
Из справки ООО УК «Речники» следует, что по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате расходов на содержание принадлежащего им помещения, общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальных платежей в размере 289 191,63 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается генератором начисления, счетом по лицевому счет №.
Определением мирового судьи судебного участка № по Чистопольскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившим от ФИО2 возражением.
Суд, проверив расчет истца, приходит к выводу о том, что он соответствует требованиям закона, оснований для изменения суммы задолженности не имеется. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчикам не оказывались или оказывались услуги ненадлежащего качества, ответчики суду не представили. Предоставленными коммунальными услугами пользовались, с заявлением об отказе от услуг к управляющей компании не обращались.
Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняются, в нарушение указанных положений ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Принимая во внимание положения части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также, учитывая, что несение расходов по оплате госпошлины документально подтверждено и было необходимо в связи с предъявлением искового заявления, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 091,92 руб. руб.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Речники» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>-026), действующей за себя и интересах ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Речники» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 289 191,63 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 091,92 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ахмерова Г.С.
Решение31.12.2022