Решение по делу № 2-45/2025 от 17.09.2025 - о признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков и признании отсутствующим право собственности <ФИО> на земельные участки, занятые землями водного фонда – Рыбинского водохранилища и 20 метровой береговой полосой Рыбинского водохранилища.

Брейтовский районный суд (Ярославская область)

Категория дела О признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Заместитель прокурора Брейтовского района Ярославской области обратился с иском к <ФИО> и Управлению Росреестра по Ярославской области о признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участках

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании помощник прокурора Вечер С.В. требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования заместителя прокурора Брейтовского района Ярославской области удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-45/2025

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Брейтово 17 сентября 2025 г.

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Уховой Т.С.,

при секретаре Чекмаревой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокуратуры Брейтовского района Ярославской области, предъявленному в защиту интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц к ФИО1 и Управлению Росреестра по Ярославской области о признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков и признании отсутствующим право собственности ФИО1 на земельные участки, занятые землями водного фонда – Рыбинского водохранилища и 20 метровой береговой полосой Рыбинского водохранилища,

установил:

Заместитель прокурора Брейтовского района Ярославской области обратился с иском к ФИО1 и Управлению Росреестра по Ярославской области о признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участках с кадастровыми номерами №, № и № в части местоположения границ земельного участка, занятых землями водного фонда – Рыбинского водохранилища, признании отсутствующим право собственности ФИО1 на земельные участки, указанные выше, в части местоположения границ земельных участков, занятых 20-метровой береговой полосой Рыбинского водохранилища и землями водного фонда – Рыбинского водохранилища. В исковом заявлении прокурором приведены координаты указанных частей земельных участков.

Иск прокурором мотивирован тем, что земельные участки с кадастровыми номерами №, № и № как единое землепользование, частично находятся на землях береговой полосы и землях водного фонда, поэтому не могут находиться в частной собственности на основании ч.1,2,6 ст. 6, ч. 1 ст. 8 ВК РФ, ч. 2, 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ.

В судебном заседании помощник прокурора Вечер С.В. требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Представитель истца Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Из отзыва на иск следует, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания по делу не заявил.

Представитель ответчика Управление Росреестра по Ярославской области в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания по делу не заявил.

Представитель третьего лица ФГБВУ «Центррегионводхоз» в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания по делу не заявил.

Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 2, 6 ст. 6 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Согласно ч. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

В соответствии со ст. 102 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент формирования земельного участка) к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

В силу ч. 1 ст. 8 Водного кодекса РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 ст. 8 Водного кодекса РФ установлено, что пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.

Из ч.1 ст. 11 Водного кодекса РФ следует, что право пользования поверхностными водными объектами или их частями приобретается физическими лицами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Доводы прокурора о нахождении части земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № на землях береговой полосы и водного фонда Рыбинского водохранилища ответчиком не оспаривались, подтверждены выписками из ЕГРН о земельном участке, согласно которым спорные участки находятся в собственности ФИО1, информацией из Управления Росреестра по Ярославской области о координатах наложения земельного участка, из которой следует, что указанные выше земельные участки сформированы частично в пределах 20- метровой зоны от береговой линии Рыбинского водохранилища и на землях водного фонда Рыбинского водохранилища, справкой из Управления Росреестра по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что указанные выше земельные участки образованы и поставлены на кадастровый учет с нарушениями требований земельного и водного законодательства, поскольку частично сформированы на землях водного фонда и в пределах береговой полосы водного объекта.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, с ответчика в бюджет Брейтовского муниципального района Ярославской области в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 199, 235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования заместителя прокурора Брейтовского района Ярославской области удовлетворить.

Признать недействительным и обязать Управление Росреестра по Ярославской области исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, в части местоположения границ земельного участка, занятого землями водного фонда – Рыбинского водохранилища, площадью <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.