Дело №2-1836/2022

УИД 24RS0032-01-2021-007483-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 12 сентября 2022 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО8,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска ФИО12, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО18 Галины Дмитриевны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО1, действующей в лице законного представителя ФИО19 ФИО20 Надежды Владимировны, администрации <адрес> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО22 Г.Д., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО1, действующей в лице законного представителя ФИО23 Н.В., администрации <адрес> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО24 Г.Д. является опекуном несовершеннолетнего ФИО17 ФИО25 А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в ее семье в <адрес>, поскольку решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО3 – ФИО26 Н.В. лишена родительских прав. ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 Н.В. заключила договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась по месту жительства, зарегистрировав по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ своего сына – ФИО10, а также ДД.ММ.ГГГГ дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с тем, ФИО28 Н.В., а также ее дочь ФИО1 длительное время (более 10 лет) по указанному адресу не проживали, обязательств по оплате жилого помещения не исполняли, их место жительства истцу не известно.

На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение закреплено за ФИО17 (ФИО29 А.В., а решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО31 Н.В. признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, однако ФИО1 по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, в то время как в указанном помещении не проживает, личные вещи отсутствуют, а фактически проживает со своей матерью. На основании вышеизложенного, истец просит признать ФИО1, действующую в лице законного представителя ФИО30 Н.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО33 Г.Д. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО32 Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что в квартире не проживает, проживает с дочерью у своего супруга по адресу: <адрес>. Она длительное время сдавала квартиру в аренду, поскольку ей не на что было жить. Дочь ФИО6 в квартире никогда не проживала и в квартиру не вселялась. Желает, чтобы квартира была закреплена за ее детьми.

Представитель администрации Ленинского района г. Красноярска своевременно и должным образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель отдела по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних администрации Ленинского района г. Красноярска ФИО11, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело в ее отсутствие о чем представила суду письменное ходатайство.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска ФИО12, полагавшую заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статья 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3,4 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ч. 11 ст. 1545 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, родителями ФИО17 (ФИО34 А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО35 Н.В. и ФИО13. Отец ребенка - ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ТО агентства ЗАГС <адрес>; свидетельством о перемени имени от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Канским ТО агентства ЗАГС <адрес>; свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Канским ТО агентства ЗАГС администрации <адрес>.

Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО37 Г.Д.. действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО36 Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО38 Н.В. заключен типовой договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и совместно с нанимателем в указанное жилое помещение был вселен с ДД.ММ.ГГГГ сын нанимателя - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с ДД.ММ.ГГГГ дочь нанимателя – ФИО14.

Вышеприведенным решением суда установлено, что ФИО39 А.В. в спорном жилом помещении длительное время не проживала, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала; добровольно выехала их спорного жилого помещения, в связи с чем, заявленные требования удовлетворены частично – ФИО40 Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО41 Н.В. лишена родительских прав в отношении сына ФИО3.

Распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, за несовершеннолетним ФИО3 закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а на основании распоряжения администрации <адрес> опекуном несовершеннолетнего ФИО3 назначена ФИО42 Г.Д..

Кроме того, в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении на регистрационном учете по настоящее время состоит дочь ФИО43 Н.В. – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги ООО УК «ЖСК» от ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение сдается в аренду иным лицам, что подтверждается актами обследования жилья - проверки сохранности закрепленного жилья, иного имущества подопечного ФИО10 управления образования администрации <адрес> за период с марта 2010 года по январь 2020 года.

Как следует из пояснений ответчика ФИО44 Н.В., данных в ходе судебного разбирательства, несовершеннолетняя ФИО1 в спорном жилом помещении не проживала, не вселялась, её личных вещей в квартире не имеется.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала, фактически проживает с матерью по другому месту жительства, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не принимает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

При указанных обстоятельствах, ФИО45 Г.Д. вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, в том числе, связанных с регистрацией ответчика в квартире как по месту своего постоянного жительства.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО46 Галины Дмитриевны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО1, действующей в лице законного представителя ФИО47 ФИО5, администрации Ленинского района г. Красноярска о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Лапицкая