Дело №2-1634/2025

УИД 24RS0048-01-2024-011262-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Мамаева А.Г.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги

по заявлению третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями ООО «КрасКом» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО2 в котором с учетом уточнений, просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 848,34 руб., по горячему водоснабжению за период с 11.2021 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 150,10 руб.; пени за просрочку платежей в размере 18 140,67 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 259,50 руб.

В ходе судебного разбирательства ООО «Сибирская теплосбытовая компания», в связи с добровольным погашением задолженности, уточнило исковые требования и просит взыскать с ФИО2 пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 11 736,58 руб., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 6 404,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 259,50 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом», от имени которых на основании агентского договора действует истец, в спорный период времени являлись исполнителями коммунальных услуг по отоплению, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, для жителей многоквартирного дома, где расположено спорное жилое помещение ответчика. Истец, действуя в качестве агента третьих лиц, уполномочен совершать действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за коммунальные услуги. Вместе с тем, обязательства по оплате предоставленных услуг выполнены не были, образовалась соответствующая задолженность за коммунальные услуги. Кроме того, истцом за спорный период были также начислены пени.

Определением Советского районного суда г. Красноярска от 21.10.2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, привлечено ООО «КрасКом».

Третье лицо с самостоятельными требованиями на стороне истца ООО «КрасКом» обратилось в суд с иском ФИО2., в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 901,50 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 645,31 руб., пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 2 202,21 руб., пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 5 087,27 руб.

В ходе судебного разбирательства ООО «КрасКом», в связи с добровольным погашением задолженности, уточнило исковые требования и просит взыскать с ФИО2 пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 5 087,27 руб., пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 2 202,21 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что в связи с наличием агентского договора №СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «КрасКом» и истцом, ООО «КрасКом» вправе самостоятельно обратиться в суд в целях защиты своих прав, свобод и законных интересов. Третье лицо ООО «КрасКом» в спорный период времени являлось исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению для жителей соответствующего многоквартирного жилого дома. У ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, в связи с чем, третье лицо ООО «КрасКом» обратилось в суд с самостоятельными требованиями о взыскании соответствующей задолженности.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания», представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «КрасКом», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно, надлежащим образом,

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, до судебного разбирательства представила в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому просила применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с 67 или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пункт 14 ч.2 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Как установлено судом, собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО2

В указанный период времени АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» осуществляли поставку коммунальных ресурсов (отоплению, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения) по адресу спорного помещения, что подтверждается открытыми сведениями ГИС ЖКХ.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентскими договорами №СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с АО Енисейская ТГК (ТГК-13)», № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

По адресу спорного жилого помещения за спорный период производились начисления по вышеназванным коммунальным ресурсам, что подтверждается сведениями с лицевого счета <***>, открытого по адресу спорного жилого помещения.

Ответчик, будучи собственником спорного жилого помещения, в спорный период свою обязанность по погашению данной задолженности за оказанные коммунальные услуги не исполнила.

Мировым судьей судебного участка № в <адрес> вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника.

Так, согласно расчету истца, третьего лица с самостоятельными требованиями у ответчика образовалась задолженность по коммунальным услугам в следующих размерах:

- задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 848,34 руб.,

- задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период с 11.2021 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 150,10 руб.;

- пени за просрочку платежей по тепловой энергии в размере 11 736,58 руб.,

- пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 6 404,09 руб.,

- задолженность за коммунальные услуги за коммунальные услуги по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 901,50 руб.,

- задолженность за коммунальные услуги по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 645,31 руб.,

- пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 2 202,21 руб.,

- пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 5 087,27 руб.

Расчет основной задолженности и пени проверены судом, признаны арифметически верными.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что соответствующие коммунальные услуги фактически не были оказаны ответчику в спорный период, в ходе судебного разбирательства установлено не было.

Разрешая заявленные исковые требования, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того обстоятельства, что у ответчика в спорный период, возникла предусмотренная положениями ст. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемой по адресу спорного помещения.

Как следует из уточненных исковых требований, задолженность ФИО2 по коммунальным услугам в заявленном истцом размере погашена.

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 оплатила образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги по топлению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «КрасКом» в указанной части не поддерживает, суд не находит правовых оснований для взыскания с ответчика задолженности за коммунальные услуги.

Вместе с тем, в связи с несвоевременным внесением платежей в спорный период были начислены пени, которые ООО «Сибирская теплосбытовая компания» и ООО «КрасКом» просят взыскать в свою пользу в следующих размерах:

– в пользу истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в размере 18 140,67 руб. (11 736,58 руб. + 6 404,09 руб.)

– в пользу третьего лица ООО «КрасКом» в размере 7 289,48 руб. (2 202,21 руб. + 5 087,27 руб.).

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пени, ссылаясь на значительный размер штрафных санкций, погашение ответчиком задолженности по основному долгу в полном объеме.

Истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания» и третье лицо ООО «КрасКом» представили в адрес суда письменные возражения на ходатайство о снижении неустойки.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации.

С учетом периода просрочки исполнения обязательства, принимая во внимание необходимость достижения баланса интересов сторон, принципы разумности и справедливости, отсутствия доказательств несения истцами явных убытков в связи с невнесением ответчиком платежей за жилищно-коммунальные услуги, а также имущественное положение ответчика, суд считает возможным снизить пени за жилищно-коммунальные услуги, подлежащей уплате ФИО2 в пользу истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» до 12 000 руб., подлежащей в пользу третьего лица, заявляющего самостоятельные требований, ООО «КрасКом» до 3 000 руб.

Оснований для снижения размера взысканных с ответчика пени по ст. 333 ГК РФ в большем размере суд не усматривает.

Согласно требованиям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с изложенным с ответчика в пользу истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 259 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания», удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> краю) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) пени в размере 12 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 259 рублей, а всего 16 259 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу ООО «КрасКом» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) пени в размере 3 000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Г. Мамаев

Мотивированное решение суда составлено 05.06.2025 г.