К делу №

УИД: 01RS0№-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2025 года <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Бельдиновой О.П.

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей – ФИО4 и ФИО5 к нотариусу ФИО2, ФИО6 и ФИО7 о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным выше иском, в котором просила выделить доли и признать право собственности несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; несовершеннолетнему ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; прекратить право совместной собственности ФИО3 и ФИО9 на квартиру.

В обоснование иска сообщила, что в период с 26.07.2008г. по 03.12.2020г. ФИО3 и ФИО9 состояли в браке, имеют несовершеннолетних детей - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака в долевую собственность (по 1/2 доли на каждого супруга), на основании договора купли-продажи квартиры от 04.02.2014г., была приобретена 3- х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., кадастровый (условный) №. Право совместной собственности на квартиру зарегистрировано 11.02.2013г. за истцом и ответчиком, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 11.02.2013г.

На приобретение квартиры часть денежных средств была внесена за счет средств ипотечного кредита, полученных на основании заключенного кредитного договора № от 04.02.2013г. с ОАО «Сбербанк России» на сумму 720 000 рублей на приобретение квартиры. В отношении квартиры установлена ипотека.

На основании решения № от 23.07.2012г. УПФР в <адрес> Республики Адыгея 25.07.2012г. на имя ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-5 № с целью воспользоваться правом направления средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и процентов по кредитному договору.

Согласно справке банка от 04.02.2013г., досрочное погашение кредитного договора произведено 23.07.2012г. с помощью средств материнского капитала, кредитный договор прекращен досрочно 04.02.2013г., обременение в виде ипотеки квартиры в пользу банка снято, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.12.2024г.

После расторжения брака, ФИО3 и ФИО9 не урегулировали спор о размере долей в совместном праве собственности на квартиру. В настоящий момент это также невозможно сделать, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 погиб, о чем 06.08.2024г. составлена запись акта о смерти №.

В судебном заседании истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4 и ФИО5, уточнила исковые требования в части местонахождения квартиры, а именно выделить доли и признать право собственности несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РА, <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м.; несовершеннолетнему ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: РА, <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м.; прекратить право совместной собственности ФИО3 и ФИО9 на квартиру, расположенную по адресу: РА, <адрес>. и просила их удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо – представитель отдела по опеке и попечительству филиала № по <адрес> ГКУ РА «ЦТСЗН» ФИО10, считала возможным удовлетворить уточненные исковые требования истца в части выделения долей и признании права собственности на квартиру несовершеннолетним детям. В остальной части требований полагалась на усмотрение суда.

Ответчик нотариус ФИО2, извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась.

Ответчики: ФИО6 и ФИО7, будучи надлежащим образом извещеными о месте и времени судебного заседания – не явились, однако представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006г. лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно п. п. 4, 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Согласно п. п. 1,2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016г., доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Таким образом, уточненные исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей – ФИО4 и ФИО5 к нотариусу ФИО2, ФИО6 и ФИО7 о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, суд удовлетворяет в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей – ФИО4 и ФИО5 к нотариусу ФИО2, ФИО6 и ФИО7 о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, удовлетворить.

Выделить доли и признать право собственности несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: РА, <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м.; несовершеннолетнему ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: РА, <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м.

Прекратить право совместной собственности ФИО3 и ФИО9 на квартиру, расположенную по адресу: РА, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца через Майкопский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – подпись

Копия верна: Судья - Бельдинова О.П.

УИД 01RS0№-39

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.