Гр. дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года Талдомский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,
при секретаре ФИО4,
при участии прокурора ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Талдомского городского округа <адрес> к ФИО1 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
заслушав объяснения представителя истца,
заключение прокурора,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Талдомского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что 01.08.2018г. между истцом и ФИО6 было заключено соглашение о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственность муниципального образования городского поселения Талдом Талдомского муниципального района <адрес>. Согласно п. 1.3 соглашения в данном жилом помещении проживают ФИО7 и ответчик. По условиям п. 3.2 соглашения данное жилое помещение ФИО7 и ответчики обязались освободить до 30.10.2018г. и самостоятельно сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчики этого не сделали, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, направленные им судебные извещения вернулись в Талдомский районный суд <адрес> в связи с истечением срока хранения.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).
В соответствии с п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Судебное извещение, направленное ответчикам, вернулось в Талдомский районный суд <адрес> в связи с истечением срока хранения.
В этой связи, учитывая неоднократные попытки извещения ответчиков о слушании дела и возврат извещений обратно, суд, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ по её применению, пришел к выводу о надлежащем уведомлении ответчиков и возможности рассмотрения дела в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к в выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
Судом установлено, что 01.08.2018г. между Администрацией Талдомского городского округа <адрес> и ФИО6 было заключено соглашение о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственность муниципального образования городского поселения Талдом Талдомского муниципального района <адрес>.
Согласно п. 1.3 соглашения в данном жилом помещении проживают ФИО7, ФИО1 и ФИО2
По условиям п. 3.2 соглашения данное жилое помещение ФИО7 и ответчики обязались освободить до 30.10.2018г. и самостоятельно сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчики этого не сделали.
Судом также установлено, что распоряжением Главы городского поселения Талдом Талдомского муниципального района <адрес> от 30.07.2018г. № утвержден перечень жилых помещений многоквартирных аварийных домов, собственникам которых подлежит выплата выкупной суммы за изымаемое имущество в 2018 году.
Согласно приложению 1 к данному распоряжению в число этих жилых помещением отнесена квартира ФИО7, расположенная по адресу: <адрес>.
Представителем истца в материалы дела представлен акт осмотра земельного участка по адресу: <адрес>, согласно которому на нем отсутствуют объекты капитального строительства.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что жилое помещение по адресу: <адрес> было изъято у его собственника ФИО7 в муниципальную собственность в связи с признанием его аварийным, а заключенным с истцом соглашением предусматривалось самостоятельное снятие собственника, а также ответчиков с регистрационного учета, чего последние не сделали, принимая во внимание, что в настоящее время, согласно акту осмотра земельного участка жилого дома указанному выше адресу не имеется, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковое заявление Администрации Талдомского городского округа <адрес> (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4614 №, выдан 04.08.2015г. ОУФМС России по <адрес> по Талдомскому муниципальному району) и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4614 №, выдан 30.05.2014г. ОУФМС России по <адрес> по Талдомскому муниципальному району) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основаниям для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4614 №, выдан 04.08.2015г. ОУФМС России по <адрес> по Талдомскому муниципальному району) и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4614 №, выдан 30.05.2014г. ОУФМС России по <адрес> по Талдомскому муниципальному району) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Талдомский районный суд <адрес>.
Судья: Д.М. Иванов
Мотивированное решение изготовлено 15.12.2022г.