47RS0011-01-2023-001673-30
Дело № 2-2239/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ломоносов 13 декабря 2023 года
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,
при секретаре Темирхановой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделки недействительной, аннулировании записи в ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально ФИО1 обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной сделки – договора от 10 мая 2017 года купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый №), совершенную между ФИО2 и ФИО3
Одновременно истец просила суд отменить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок на имя ФИО3 и аннулировать запись о правообладателе ФИО3, восстановив прежнюю запись о правообладателе, указав в качестве такового ФИО2.
В последующем истец изменила состав участников процесса и исковые требования, а именно: к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО4 и исковые требования дополнены требованием о признании недействительным договора дарения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>кадастровый №), заключенного между ФИО3 и ФИО4
Одновременно истец просила суд отменить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок на имя ФИО4 и аннулировать запись о правообладателе ФИО4, восстановив прежнюю запись о правообладателе, указав в качестве такового ФИО2
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5, доводы уточнённого искового заявления поддержал в полном объеме, просил об удовлетворении иска.
Представитель ответчиков ФИО4, ФИО2 – по доверенности ФИО6 в судебном заседании представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся участников процесса.
Заявление ответчиков о признании исковых требований в полном объеме приобщено к материалам дела.
В силу положений части 1 и части 2 статьи 39, части 1, части 2 и части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что ответчик путем представления в суд заявления признал исковые требования в полном объеме, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав, свобод и охраняемых законом интересов других лиц, у суда имеются основания для принятия признания иска и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь статьей 39, частью 3 статьи 173, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ФИО2, ФИО4.
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать недействительной сделку – договор купли-продажи земельного участка от 10 мая 2017 года, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый №), совершенную между ФИО2 и ФИО3; признать недействительным договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый №), заключённый между ФИО3 и ФИО4; отменить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на имя ФИО4 и аннулировать запись о правообладателе ФИО4, восстановив прежнюю запись о правообладателе, указав в качестве такового ФИО2
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.В. Яковлева