61RS0011-01-2022-002851-10 дело № 2-1982/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С.Е.

при секретаре Гриценко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Синегорского сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с комбинатом коммунальных предприятий ШУ «Краснодонецкое» ПО «Ростовуголь» 24.03.1994, ей на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 40,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, договор был зарегистрирован в БТИ 24.08.1994, что подтверждается регистрационным номером 52. В указанном договоре ошибочно указана фамилия истицы ФИО3. Указанные обстоятельства являются препятствием для регистрации права собственности на имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. В связи с этим истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру площадью 40,6 кв.м по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, признал исковые требования. Представитель третьего лица, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения либо иной сделки об отчуждении этого имущества.

Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 определил, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного комбинатом коммунальных предприятий ШУ «Краснодонецкое» ПО «Ростовуголь» с ФИО2 24.03.1994, истице передана в собственность квартира, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью 40,6 кв. м. Указанный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации 24.08.1994, регистрационное удостоверение № (л.д. 9).

Согласно справке МУП «РЦТиА Белокалитвинского района от 11.06.2022, квартира, расположенная по адресу <адрес>, числится в собственности ФИО2 (л.д. 12).

Таким образом, право собственности истца на жилое помещение – квартиру было зарегистрировано в установленном на тот период законом порядке.

Истица до заключения договора приватизации и по настоящее время проживает в указанной квартире и зарегистрирована в ней.

Как следует из выписки из ЕГРН от 27.10.2022 <адрес> в <адрес> состоит на кадастровом учете с кадастровым номером № (л.д.14-16).

Указанный договор приватизации никем не оспорен, доказательств обратного суду не представлено. Сведений о том, что спорное жилое помещение было расприватизировано, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что квартира была передана в собственность истцу, который владел и пользовался жилым помещением, как собственник, и его право собственности никто не оспаривал и до настоящего времени не оспаривает. Указание в договоре фамилии домовладельца ФИО3 вместо ФИО4 является ошибкой, поскольку подпись в договоре от имени домовладельца указана ФИО2, регистрационное удостоверение выдано на имя ФИО2

Таким образом, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности на квартиру площадью 40,6 кв.м по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ С.Е. ЛОГВИНОВА

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2022г.