РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года г. Губкин Белгородской области

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пастух В.Г.,

при секретаре Ковалевой Д.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика АО «РИР ЭНЕРГО» -«Белгородская генерация» по доверенности ФИО2, представителя третьих лиц ООО «КМАЖИЛСЕРВИС» по доверенности ФИО1, собственников помещений МКД ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу «РИР ЭНЕРГО»-«Белгородская генерация» о защите прав потребителя, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении ФИО1 после уточнения требований просит признать нарушением его прав, как потребителя коммунальных услуг по снабжению горячей водой и тепловой энергией отказ АО «РИР ЭНЕРГО» от эксплуатационного содержания инженерных сетей горячего водоснабжения и теплоснабжения, расположенных в техническом подвале многоквартирного дома №, ул. <данные изъяты>, г. Губкин, Белгородской обл. от капитальной стены многоквартирного дома до места соединения таковых с общедомовыми приборами учета горячей воды и тепловой энергии и уклонение от самостоятельного обеспечения давления теплоносителя в подающем трубопроводе, заявленном в ПАО «КВАДРА» потребителями тепловой энергии многоквартирного дома №, ул. <данные изъяты>, г. Губкин, Белгородская обл.;

обязать ответчика с момента вступления в законную силу решения суда осуществлять эксплуатационное содержание инженерных сетей горячего водоснабжения и теплоснабжения, расположенных в техническом подвале многоквартирного дома №, ул. <данные изъяты>, г. Губкин, Белгородская обл. от капитальной стены многоквартирного дома до места соединения таковых с общедомовыми приборами учета горячей воды и тепловой энергии многоквартирного дома №, ул. <данные изъяты>, г. Губкин, Белгородская обл.; обязать ответчика с момента вступления в законную силу решения суда осуществлять подачу теплоносителя в теплопотребляющую установку многоквартирного дома № ул. <данные изъяты>, г. Губкин с параметром давления в точке поставки теплоносителя собственниками теплопотребляющей установки ежегодно до начала очередного отопительного периода; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда 50 000 руб., штраф.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения-квартиры№, расположенной по адресу:<адрес>, является получателем коммунальной услуги по поставке тепловой энергии и горячей воды. Ответчик обязан осуществлять эксплуатационное содержание инженерных сетей горячего водоснабжения и теплоснабжения, расположенных в техническом подвале многоквартирного дома №, ул. <данные изъяты>, г. Губкин, Белгородская обл. от капитальной стены многоквартирного дома до места соединения таковых с общедомовыми приборами учета горячей воды и тепловой энергии многоквартирного дома в соответствии с требованиями ч.2.1 ст.161 ЖК РФ, п.8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491), п.п. 5.2.17-5.2.20, 5.2.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2.03.2003 (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170). Ответчик, уклоняясь от эксплуатационного содержания инженерных сетей горячего водоснабжения и теплоснабжения, расположенных в техническом подвале МКД- до места соединения общедомовых приборов учета горячей воды и теплоснабжения нарушает его права на получение качественных коммунальных услуг, на защиту жизни и здоровья и его долевого имущества, на обеспечение безопасности многоквартирного дома. Как потребитель тепловой энергии имеет право на ежегодное заявление необходимого давления теплоносителя в подающем трубопроводе, обеспечивающем необходимый объем теплоносителя, подаваемого АО «РИР ЭНЕРГО» в теплопотребляемую установку МКД на соответствующий отопительный период.

В судебном заседании истец уточненные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении и в своих письменных объяснениях.

Ответчик АО «РИР ЭНЕРГО» представитель по доверенности ФИО2 исковые требования не признала, утверждая, что в силу ч.2.1 ст. 161 ЖК РФ при непосредственном управлении МКД ответственность за содержание внутридомовых инженерных систем и их ремонт лежит на обслуживающей дом организации, с которой у собственников заключен договор - в данном случае ООО «КМАЖИЛСЕРВИС». Участок внутридомовых тепловых сетей от наружной стены дома до узла учета является общим имуществом многоквартирного дома, за надлежащее содержание и обслуживание которого отвечает ООО «КМАЖИЛСЕРВИС». Участок тепловой сети от наружной стены дома № по ул. <данные изъяты> г. Губкин до узла учета не находится в балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности АО «РИР Энерго», является общим имуществом собственников данного МКД, основания для осуществления содержания данной тепловой сети у ответчика отсутствуют. Просила отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Третьи лица ООО «КМАЖИЛСЕРВИС», собственники помещений МКД №, <адрес>, которых представлял по доверенности ФИО1, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 2 ст. 1 ГК РФ предусмотрено, что физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. п. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ч. 1 ст. 432 ГК РФ).

В соответствии с положениями ч. 1 - 3 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Пунктами 4, 5 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее Закон о теплоснабжении) установлено, теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Согласно ч. 3 ст. 15.1 Закона о теплоснабжении существенные условия договора теплоснабжения и поставки горячей воды устанавливаются правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Пунктом 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила организации теплоснабжения) установлены существенные условия договора теплоснабжения.

Так, договор теплоснабжения содержит следующие существенные условия: договорный объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, поставляемый теплоснабжающей организацией и приобретаемый потребителем; величина тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии с указанием тепловой нагрузки по каждому объекту и видам теплопотребления (на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), а также параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя; сведения об уполномоченных должностных лицах сторон, ответственных за выполнение условий договора; ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя, конденсата; ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором; обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения и требованиями настоящих Правил, а также соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии; порядок расчетов по договору; порядок осуществления учета потребляемой тепловой энергии и (или) теплоносителя; объем тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета; объем (величина) допустимого ограничения теплоснабжения по каждому виду нагрузок (на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение). К договору теплоснабжения прилагаются акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон. Условия договора теплоснабжения не должны противоречить документам на подключение теплопотребляющих установок потребителя.

Граница балансовой принадлежности устанавливается по линии раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании (абзац четвертый пункта 2 Правил организации теплоснабжения).

В силу абз.5 п. 2 названных Правил граница эксплуатационной ответственности устанавливается соглашением сторон договора теплоснабжения, а при отсутствии такого соглашения - определяется по границе балансовой принадлежности.

Согласно п. 10 Приказа Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр "Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя" (Зарегистрировано в Минюсте России 12.09.2014 № 34040), при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета. Величина потерь рассчитывается по методике, приведенной в "Порядке определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя", утвержденном приказом Минэнерго России от 30 декабря 2008 г. № 325 (зарегистрировано в Минюсте России 16 марта 2009 г., регистрационный № 13513) в редакции приказа Минэнерго России от 1 февраля 2010 г. № 36 (зарегистрировано в Минюсте России 27 февраля 2010 г., регистрационный № 16520) и приказа Минэнерго России от 10 августа 2012 г. № 377 (зарегистрировано в Минюсте России 28 ноября 2014 г., регистрационный № 25956).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры№, расположенной в многоквартирном доме по адресу:<адрес> и получателем коммунальной услуги по поставке теплоснабжения и горячей воды.

Многоквартирный дом № по ул. <данные изъяты> г. Губкин Белгородской области, оборудован централизованной системой отопления, горячего и холодного водоснабжения, а так же оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (ОДПУ), что в судебном заседании не отрицалось сторонами.

Способ управления многоквартирным домом№, расположенноым по адресу: <адрес> – непосредственное управление (п.1 ч.2 с. 161 ЖК РФ).

Между ООО «КМАЖИЛСЕРВИС» и собственниками помещений указанного выше многоквартирного дома заключен договор о комплексном обслуживании и содержании общего имущества МКД, в том числе инженерных систем горячего водоснабжения и теплоснабжения, до места соединения коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии с соответствующей инженерной сетью, входящей в МКД (л.д. 16-19).

Отопление и горячее водоснабжение жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляется АО «РИР ЭНЕРГО».

Собственники помещений МКД неоднократно (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) обращались к ответчику по вопросу осуществления эксплуатационного содержания инженерных сетей горячего водоснабжения и теплоснабжения, расположенных в техническом подвале многоквартирного дома №, ул. <данные изъяты>, г. Губкин, Белгородской области от капитальной стены многоквартирного дома до места соединения таковых с общедомовыми приборами учета горячей воды и тепловой энергии (л.д. 20-21,27). Однако, в удовлетворении указанных заявлений им было отказано.

Из пунктов 3, 16 и 18 Правил, обязательных при заключении управляющей

организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), следует, что порядок заключения договоров ресурсоснабжения и их условия определяются гражданским законодательством Российской Федерации, Правилами № 124, а также нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения. В договоре ресурсоснабжения должно предусматриваться условие о разграничении обязательств сторон по обеспечению обслуживания внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно- технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам.

Спор касается поставки коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, следовательно, в силу подпункта 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) должен рассматриваться с учетом правовых норм жилищного законодательства, Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), и Правил № 491.

Из положений части 1 статьи 157 ЖК РФ, раздела VI Правил № 354, следует, что собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за коммунальные услуги (в том числе за электроснабжение) исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры.

По общему правилу, вытекающему из части 1 статьи 36 ЖК РФ, пунктов 1, 2, 7, 8 Правил № 491, внешние инженерные сети не являются общим имуществом собственников многоквартирного дома и не должны ими содержаться. Точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы энергоснабжения с внешними тепловыми сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на тепловые сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит.

Законодательство не обязывает потребителя оплачивать объем тепловой энергии, потерянной в сетях, не принадлежащих этому потребителю, а статус исполнителя коммунальных услуг (товарищества собственников жилья), объем обязательств, которого предопределен совокупным объемом обязательств жильцов многоквартирного дома, не позволяет без соответствующего решения собственников жилых помещений дома принимать на себя обязательства перед ресурсоснабжающей организацией в объеме большем, чем определено законодательством о теплоснабжении и жилищным законодательством.

В пункте 8 Правил № 491 определено, что внешней границей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома. При этом границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

По смыслу приведенных норм права граница балансовой принадлежности устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности. Другое толкование названных норм относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит (правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2015 по делу № 305-ЭС15-11564).

Перенос границы эксплуатационной ответственности с границы балансовой принадлежности действующим законодательством урегулирован только для случаев установления границы балансовой принадлежности по сетям за пределами внешней границы стены многоквартирного дома.

При этом во всех случаях граница ответственности поставлена в зависимость от принадлежности имущества сторонам.

Принимая во внимание, что в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, суд признает границей эксплуатационной ответственности место соединения коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (тепловую сеть), а границу балансовой принадлежности сетей теплоснабжения по внешней стене дома.

В материалах настоящего дела отсутствуют доказательства того, что собственники жилого дома №, расположенного на ул. <данные изъяты> в г. Губкине, Белгородской области выразили свое согласие исполнителю коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организации на установление границы эксплуатационной ответственности тепловых сетей за пределами внешних границ многоквартирного жилого дома.

Доказательств, подтверждающих наличие на балансе ООО «КМАЖИЛСЕРВИС» тепловых сетей, входящих и выходящих за пределы многоквартирного дома, в материалы дела не представлено.

На основании вышеизложенного, заявленные исковые требования о признании нарушением прав потребителя отказ АО «РИР ЭНЕРГО» от эксплуатационного содержания инженерных сетей горячего водоснабжения и теплоснабжения, расположенных в техническом подвале многоквартирного дома № по ул. <данные изъяты> в г. Губкине Белгородской области от капитальной стены многоквартирного дома до места соединения таковых с общедомовыми приборами учета горячей воды и тепловой энергии и возложении обязанности на ответчика осуществлять их эксплуатационное содержание являются обоснованными, правовых оснований для отказа в удовлетворении указанных требований у суда не имеется.

Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Факт нарушения ответчиком АО «РИР ЭНЕРГО» прав потребителя, выразившегося в необоснованном отказе от эксплуатационного содержания инженерных сетей горячего водоснабжения и теплоснабжения, расположенных в техническом подвале многоквартирного дома № по ул. <данные изъяты> в г. Губкине Белгородской области от капитальной стены многоквартирного дома до места соединения таковых с общедомовыми приборами учета горячей воды и тепловой энергии, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает характер и степень нравственных страданий истца, степень вины ответчика, требования разумности и справедливости, и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца денежную компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

Статьей 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрена ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за нарушение прав потребителей. Таким образом, с ответчика АО «РИР ЭНЕРГО» в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 2500 рублей.

Разрешая требования о возложении обязанности на ответчика с момента вступления в законную силу решения суда осуществлять подачу теплоносителя в теплопотребляющую установку многоквартирного дома №, ул. <данные изъяты>, г. Губкин, Белгородской области с параметром давления в точке поставки теплоносителя, заявляемом собственниками теплопотребляющей установки ежегодно до начала отопительного периода, суд приходит к следующему выводу.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.

Под качеством тепловой энергии подразумевается совокупность параметров (температур и давлений) теплоносителя, используемых в процессах производства, передачи и потребления тепловой энергии, обеспечивающих пригодность теплоносителя работы теплопотребляющих установок в соответствии с их назначением (пункт 3 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1034).

Как следует из пункта 24 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. № 808, показатели качества теплоснабжения в точке поставки, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать температуру и диапазон давления теплоносителя в подающем трубопроводе. Температура теплоносителя определяется по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника тепловой энергии, предусмотренному схемой теплоснабжения. В ценовых зонах теплоснабжения показатели качества теплоснабжения определяются в соответствии с разделом X(1) настоящих Правил.

Согласно части 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией. При этом отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 4 указанных Правил №354 потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги по горячему водоснабжению, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Пунктом 2 Правил №354 установлено, что исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Из совокупности положений пунктов 1,8,9,10,17 Правил №354 ресурсоснабжающая организация может выступать исполнителем коммунальной услуги, в том числе по горячему водоснабжению.

Условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются. В частности, в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией (подпункт «а» пункта 10 Правил №354).

В силу подпункта «а» пункта 31 Правил №354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что основанием для предъявления указанных требований, по утверждению истца ФИО1, послужило то, что на протяжении отопительных сезонов 2016-2025 годов комфортность и благоприятная среда обитания в помещениях МКД (отсутствие шума в теплопотребляющей установке МКД) обеспечивалось посредством действий работников ответчика по регулировке необходимого количества теплоносителя, которое достигалось регулировкой в тепловой камере № давления 4,0-4,3 кгс/см2 в подающей трубе теплоносителя до элеваторного узла в тепловой камере МКД.

Из акта обследования систем теплопотребления от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителем теплоснабжающей организации и ФИО1, как представителем собственников МКД следует, что при осмотре системы теплопотребления МКД по ул. Дзержинского, № на момент проверки ДД.ММ.ГГГГ гидравлический режим теплоносителя на вводе в МКД составил: Р=4,0/3,5 кгс/см2. Согласно обращения потребителя персоналом теплоснабжающей организации гидравлический режим был установлен ДД.ММ.ГГГГ в подающем трубопроводе Р=4,0 кгс/см2. Претензий на ДД.ММ.ГГГГ от собственников (представителя) МКД не имеется (л.д.30).

Таким образом, судом установлено, что еще до обращения в суд с настоящим иском ответчиком нормализовано давление в указанных сетях, обеспечено надлежащее теплоснабжение и горячее водоснабжение в жилом доме. То, что давление нормализовано в указанных сетях, подтверждается, кроме того, и представленными стороной истца сведениями о параметрах теплоносителя (температура, давление за 2024-2025 годы л.д.31-34).

В силу ст. 11 ГК Российской Федерации и ст. 3 ГПК Российской Федерации судебной защите подлежит только нарушенное право.

Предъявление требования о возложении обязанности на ответчика с момента вступления в законную силу решения суда осуществлять подачу теплоносителя в теплопотребляющую установку многоквартирного дома № ул. <данные изъяты>, г. Губкин, Белгородская область с параметром давления в точке поставки теплоносителя, заявляемом собственниками теплопотребляющей установки ежегодно до начала отопительного периода на будущий период основывается на предположении о возможности нарушения права в будущем, что в силу приведенных норм права не подлежит защите.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с АО «РИР ЭНЕРГО» в доход бюджета муниципального образования «Губкинский городской округ» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать нарушением прав потребителя отказ АО «РИР ЭНЕРГО» (ИНН <***> ОГРН <***>) от эксплуатационного содержания инженерных сетей горячего водоснабжения и теплоснабжения, расположенных в техническом подвале многоквартирного дома № по ул. <данные изъяты> в г. Губкине Белгородской области от капитальной стены многоквартирного дома до места соединения таковых с общедомовыми приборами учета горячей воды и тепловой энергии.

Обязать АО «РИР ЭНЕРГО» (ИНН <***> ОГРН <***>) осуществлять эксплуатационное содержание инженерных сетей горячего водоснабжения и теплоснабжения, расположенных в техническом подвале многоквартирного дома № по ул. <данные изъяты> в г. Губкине Белгородской области от капитальной стены многоквартирного дома до места соединения таковых с общедомовыми приборами учета горячей воды и тепловой энергии многоквартирного дома №, ул. <данные изъяты>, г. Губкин, Белгородская область с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с АО «РИР ЭНЕРГО» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) компенсацию морального вреда в размере 5000 ( пять тысяч) рублей, штраф 2500 рублей.

Взыскать с АО «РИР ЭНЕРГО» (ИНН <***> ОГРН <***>) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Губкинский городской округ» в размере 3000 рублей.

В остальной части требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Губкинский городской суд.

Судья