Дело № 2-514/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Алдан 21 марта 2023 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., с участием прокурора Довжик К.В., при секретаре судебного заседания Граниной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., выселении, указав, что владеют совместно с сыном ФИО5 и несовершеннолетним сыном ФИО5, по 1/4 доли на праве общей долевой собственности. В спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО3 и ФИО4 На неоднократные просьбы выселиться из занимаемого ими жилого помещения, снятии с регистрационного учета, а также полного погашения образовавшейся задолженности по оплате коммунальных платежей, ответчики длительное время не реагируют. Образовавшаяся задолженность за коммунальные услуги ФИО1 погашена самостоятельно.

В судебное заседание истцы не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в связи, с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав заключение прокурора Довжик К.В., полагавшую, иск подлежащим удовлетворению, изучив, огласив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, квартира, расположенная по адресу: ....... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО5, несовершеннолетнего ФИО5 по ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27 октября 2022 года.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, что подтверждается справкой о регистрации № 4372 от 29 декабря 2022 года.

В соответствии с п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В подготовке дела к судебному разбирательству истец ФИО1 пояснил, что ответчики не являются близкими родственниками истцов. Также истцом самостоятельно погашена задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истцов, добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения длительное время отказываются, коммунальные платежи не оплачивает.

При таких обстоятельствах, суд, оценив имеющиеся в деле доказательства, приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233 – 238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я), <...>.

Выселить ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: РС (Я), <...>.

Идентификаторы истцов:

ФИО1 – ИНН [Номер].

ФИО2 – ИНН [Номер].

Идентификаторы ответчиков:

ФИО3 – [иные данные].

ФИО4 – [иные данные].

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Алданского

районного суда РС (Я) М.И. Капралова