Полный текст решения изготовлен 29 января 2024 года.
50RS0005-01-2023-005551-85
Дело №2-4387/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 декабря 2023 года г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО6 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г.<адрес>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что указанный земельный участок выделен ему постановлением Главы Администрации Дмитровского района МО от ДД.ММ.ГГГГ №, истец им пользуется с момента предоставления; во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным ввиду имеющихся разночтений в площади земельного участка.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежаще о времени и месте слушания дела.
Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, ранее возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Министерство имущественных отношений Московской области, Управление Росреестра по МО в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, мнения по иску не выразили.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации поселка Деденево Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцу предоставлен земельный участок площадью 1200кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера № и установлением границ на местности, площадь установлена <данные изъяты> кв.м.(л.д.12-18).
Разрешая исковые требования, суд руководствуется положениями части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу положений части 10 статьи 22 Федерального закона от 03 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2022г. члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступленияв члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящегопункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В материалах регистрационного дела на земельный участок с К№ по адресу: <адрес> имеется постановление Главы Администрации поселка Деденево Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО3 выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства размером <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> собственность.
Из учетной карточки на спорный участок усматривается декларированная площадь <данные изъяты> кв.м., уточненная <данные изъяты> кв.м.
В едином государственном реестре земель имеются сведения о площади земельного участка по адресу: <адрес>, уч. №а, которая составляет <данные изъяты> кв.м.; правообладателем указанного участка является ФИО3 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с К№ присвоен адрес: <адрес>
Суд принимает во внимание, что правоустанавливающими документами на спорный земельный участок, в том числе постановлением Главы Администрации поселка Деденево Дмитровского района Московской области, подтверждается выделение истцу ФИО3 земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Имеющиеся в документах разночтения не могут препятствовать истцу в реализации ее законных прав на регистрацию права собственности.
На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО3 – удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда А.С. Калюжная