Дело № 2-1282/2022

Заочное решение

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Ворзониной В.В.,

при секретаре судебного заседания Кивриной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Вышневолоцкому, Спировскому и Фировскому районам УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Вышневолоцкому, Спировскому и Фировскому районам Управления федеральной службы судебных приставов России по Тверской области ФИО1 (далее судебный пристав-исполнитель ОСП по Вышневолоцкому, Спировскому и Фировскому районам УФССП России по Тверской области) обратилась в суд с иском кФИО2, в котором просит обратить взыскание на имущество последней: земельный участок, кадастровый №, площадью 2786 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.

Исковые требования истец обосновал тем, что в ходе принудительного исполнения в рамках исполнительного производства №75609/21/69006-ИП от 9 июня 2021 г., возбужденного на основании исполнительного документа: судебный приказ № 2-1849/2019 от 16 января 2020 г., выданного органом: Судебный участок № 10 Тверской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 429 877,19 руб. в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ООО «Коллекторский центр «Содействие», наложен арест на имущество, зарегистрированное на праве собственности за ФИО2: земельный участок кадастровый №, площадью 2786 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРП от 158.06.2021 г. №. На принудительном исполнении в отношении ФИО2 находятся исполнительные производства № 75610/21/69006-ИП, № 75618/21/69006-ИП, № 129589/21/69006-ИП, № 129595/21/69006-ИП, № 6646/22/69006-ИП, № 6647/22/69006-ИП, № 47622/22/69006-ИП, № 48766/22/69006-ИП, № 79206/22/69006-ИП на общую сумму 2901584,10 руб. Требования исполнительных документов должником не исполнены.

Определением суда на стадии подготовки дела к судебному разбирательству от 31 октября 2022 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы судебных приставов России по Тверской области, МУП «ВолочекТепло», АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Тверского регионального филиала АО «Российский Сельскохозяйственный банк», ООО «Коллекторский центр «Содействие», Межрайонная ИФНС №3 по Тверской области, ООО «Вышневолоцкая ТГК».

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 24 ноября 2022 г., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Энергосервис».

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Вышневолоцкому, Спировскому и Фировскому районам УФССП России по Тверской областиФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом путем направления заказного уведомления, от получения которого уклонилась, письменных возражений в адрес суда не представила, об отложении судебного разбирательства не просила, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы судебных приставов России по Тверской области, МУП «ВолочекТепло», акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Тверского регионального филиала АО «Российский Сельскохозяйственный банк», ООО «Коллекторский центр «Содействие», Межрайонная ИФНС №3 по Тверской области, ООО «Вышневолоцкая ТГК», ООО «Энергосервис», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела и установлено судом, судебным приставом-исполнителем ОСП по Вышневолоцкому, Спировскому и Фировскому районам УФССП России по Тверской области ФИО1 9 июня 2021 г. возбуждено исполнительное производство № 75609/21/69006-ИП на основании судебного приказа от 5 декабря 2019 г., выданного мировым судьей судебного участка № 2 г. Вышнего Волочка и Вышневолоцкого района Тверской области по делу № 2-1849/2019 в отношении должника ФИО2, предметом исполнения которого является задолженность по кредитным платежам в размере 429877,19 руб., в пользу взыскателя: ООО «Коллекторский центр «Содействие».

В ходе исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый номер №, площадью 2786 кв.м.; здание, кадастровый номер №, площадью 1955,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Актом от 17 февраля июня 2022 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Вышневолоцкому, Спировскому и Фировскому районам УФССП России по Тверской области ФИО3 произведен арест (опись) имущества ФИО2, а именно вышеуказанных: земельного участка, с указанием его предварительной оценки в размере 1 000000,00 руб., здания, с указанием его предварительной оценки в размере 2 000000,00 руб.

15 июня 2021 г. исполнительные производства от 10 июня 2021 г. № 76265/21/69006-ИП, от 9 июня 2021 г. № 75618/21/69006-ИП, от 9 июня 2021 г. № 75609/21/69006-ИП и от 9 июня 2021 № 75610/21/69006-ИП, объединены в сводное исполнительное производство № 75618/21/69006-СД.

В состав сводного исполнительного производства, наряду с исполнительным документом - судебным приказом от 5 декабря 2019 г., выданным мировым судьей судебного участка №2 г. Вышнего Волочка и Вышневолоцкого района Тверской области по делу № 2-1849/2019, вошли исполнительные документы: судебный приказ от 5 декабря 2019 г., выданным мировым судьей судебного участка №2 г. Вышнего Волочка и Вышневолоцкого района Тверской области по делу № 2-1848/2019 в пользу взыскателя АО "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Тверского регионального филиала АО «Российский Сельскохозяйственный банк»; судебный приказ от 5 декабря 2019 г., выданным мировым судьей судебного участка №2 г. Вышнего Волочка и Вышневолоцкого района Тверской области по делу № 2-1847/2019 в пользу взыскателя АО "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Тверского регионального филиала АО «Российский Сельскохозяйственный банк».

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Вышневолоцкому, Спировскому и Фировскому районам УФССП России по Тверской областиот 8 ноября 2021 г. к сводному исполнительному производству № 75618/21/69006-СД присоединены исполнительные производства: от 18 августа 2021 г. № 97798/21/69006-ИП; от 13 октября 2021 г. № 129595/2169006-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от 5 декабря 2019 г., выданного мировым судьей судебного участка № 2 г. Вышнего Волочка и Вышневолоцкого района Тверской области по делу № 2-1850/2019 в пользу взыскателя: ООО «Коллекторский центр «Содействие»; от 13 октября 2021 г. № 129589/2169006-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от 5 декабря 2019 г., выданного мировым судьей судебного участка № 2 г. Вышнего Волочка и Вышневолоцкого района Тверской области по делу № 2-1851/2019 в пользу взыскателя: ООО «Коллекторский центр «Содействие».

Факт принадлежности ФИО2 земельного участка, кадастровый №, площадью 2786 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 14 ноября 2022 г. № и № и не оспаривался в ходе рассмотрения дела в суде.

Как следует из материалов сводного исполнительного производства № 75618/21/69006-СД требования исполнительных документов должником ФИО2 до настоящего времени не исполнены и обращение взыскания на данное имущество является фактически единственным действенным способом исполнения судебного решения.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу положений статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу положений статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1). Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В рассматриваемом случае земельный участок не подпадает под перечень имущества, установленный частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В пункте 1 статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Действующим законодательством не предусмотрено обращение взыскания на здания, строения, сооружения исключительно на основании судебного решения. Обращение взыскания на указанные объекты недвижимости может быть произведено, в соответствии с законодательством об исполнительном производстве, без обращения заинтересованного лица в суд. При этом вопрос об обращении взыскания на находящиеся на земельном участке строения судебный пристав-исполнитель вправе решить при обращении взыскания на земельный участок, но в отношении последнего требуется судебное решение.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок не свидетельствует о несоблюдении принципа единства судьбы земельного участка и находящегося на нем строения, установленного положениями статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, так как возможность обращения взыскания на нежилые здания, находящиеся на спорном земельном участке, сохраняется.

Согласно статье 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Поскольку ответчик, являясь собственником земельного участка имеет задолженность перед взыскателем на основании вступившего в законную силу судебного решения, и возможность реализации земельного участка непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения, независимо от того, имеется ли на земельном участке объект недвижимости или не имеется, требования истца являются законными и обоснованными.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Исходя из указанного разъяснения, совершенного в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», а также учитывая то, что сам иск не содержит требований по определению цены имущества для проведения торгов суд полностью относит данный вопрос на разрешение в рамках исполнительного производства.

Принимая во внимание общие правила об обращении взыскания на земельный участок, предусмотренные статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что данный институт является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства и для получения отдельного решения об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства, поэтому иск судебного пристава-исполнителя ОСП по Вышневолоцкому, Спировскому и Фировскому районам УФССП России по Тверской области ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Вышневолоцкому, Спировскому и Фировскому районам УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, земельный участок, с кадастровым №, площадью 2786 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Ворзонина

.

.

УИД 69RS0006-01-2022-002987-55