Дело № 2-4934/2021
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
(заочное)
08 июля 2022 года г.Балашиха
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шелобановой А.А.
при секретаре Спирине К.А.
с участием
прокурора ФИО1
истца ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета
установил:
Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что ему принадлежат квартира расположенная по адресу ФИО8.
В данную квартиру с согласия собственника 20.08.2009 г. был зарегистрирован как член семьи ФИО3 ФИО12 года рождения, который приходится истцу сыном.
Ответчик с 03.11.2020 выехал за пределы РФ, проживает в Германии, имеет вид на жительство, постоянную регистрацию на территории Германии, поскольку проходит там обучение.
Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Истец намерена осуществить продажу спорного помещения. Также истец указывает, что с сыном неприязненных отношений не имеет.
В связи с чем истец просит суд снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ФИО9.
Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представлены сведения о направлении почтовой корреспонденции по адресу регистрации.
Третье лицо МУ МВД Балашихинское не явились, извещены.
Третье лицо ФИО4 не явился, извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Судом с учетом мнения истца, прокурора, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Истцу принадлежат квартира расположенная по адресу ФИО10.
В данную квартиру с согласия собственника 20.08.2009 г. был зарегистрирован как член семьи ФИО3 ФИО13 года рождения, который приходится истцу сыном.
Ответчик с 03.11.2020 выехал за пределы РФ, проживает в Германии, имеет вид на жительство, постоянную регистрацию на территории Германии, поскольку проходит там обучение.
Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Истец намерена осуществить продажу спорного помещения. Также истец указывает, что с сыном неприязненных отношений не имеет.
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошен ФИО5, который указал, что истцу принадлежат квартира, расположенная по адресу ФИО11. Свидетель является родственником по линии третьего лица ФИО4. Ответчик с 03.11.2020 выехал за пределы РФ, проживает в Германии, имеет вид на жительство, постоянную регистрацию на территории Германии, поскольку проходит там обучение. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Со слов свидетеля, ответчик не возражает, против иска.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые ссылается.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ФИО14.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ФИО15.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Шелобанова
Решение в окончательной форме принято 08 июля 2022 года
Судья А.А. Шелобанова