УИД: 61RS0033-01-2022-000823-78
Дело № 2-656/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зерноград 9 июня 2022 года
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Исаяна Э.А., при секретаре судебного заседания Крат А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Зерноградского городского поселения, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование иска указали следующие. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО 1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, распложенного по адресу: <адрес>. 21.01.2021 истец обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства по всем основаниям, однако в связи с отсутствием акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию указанного жилого дома в выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществу супругов, выдаваемому пережившему супругу, и свидетельства о праве на наследство по закону было отказано. На основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от 14.09.1962 ФИО 1 был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 400 кв.м. по указанному адресу. На указанном земельном участке был возведен жилой дом общей площадью 55,3 кв.м., жилой площадью 35,6 кв.м. Право собственности ФИО 1 на данный жилой дом было зарегистрировано в БТИ 15.09.1967 за №, о чем была сделана отметка в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. Указанный жилой дом был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №, однако сведения о зарегистрированных правах в отношении него в ЕГРН отсутствуют. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО 1 На основании изложенного истец просила суд: включить в наследственную массу после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, кадастровый №, общей площадью 55,3 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 55,3 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>
Стороны и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, истец представила суд а заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 156).
Дело в отношении не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В силу п. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство, в силу п.1 ст.1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 1, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом записи актов гражданского состояния Администрации Зерноградского района Ростовской области 10.09.2020 (л.д. 8).Из материалов наследственного дела № после смерти ФИО 1 (л.д. 39-104) следует, что его наследниками по закону первой очереди являются: супруга ФИО1 и дочь ФИО2. Супруга ФИО1 (истец по делу) в установленный законом срок 21.01.2021 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону (л.д. 42). Согласно справке нотариуса Зерноградского нотариального округа ФИО 2 от 18.09.2021 ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего супруга ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45, 91).
21.01.2022 нотариусом ФИО 2 выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде денежных средств, находящихся в дополнительном офисе № Юго-Западного банка ПАО «Сбербанк» на счетах №, №, №, № (л.д. 64).
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, принятие истцом части наследства свидетельствует о принятии всего причитающегося ей наследства по закону.
Постановлением нотариуса от 21.01.2022 в выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, и свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на имущество, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес> ФИО1 отказано, поскольку акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию указанного жилого дома, на основании которого было зарегистрировано право собственности наследодателя в Зерноградском бюро технической инвентаризации, в наследственное дело не представлен, право собственности за наследодателем на указанный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимого имущества не зарегистрировано (л.д. 65-66).
Вместе с тем, из материалов дела следует, что на основании договора № от 14.09.1962 ФИО 1 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 400 кв.м. по адресу: <адрес> под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. На указанном земельном участке был построен жилой дом, общей площадью 55,30 кв.м., право собственности на который было зарегистрировано за ФИО 1 в Зерноградском БТИ 15.09.1967 под регистрационным номером 34-15, о чем была сделана соответствующая запись в указанном Договоре, что также подтверждается справкой МКУ Зерноградского района «Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства» №а от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14, 26).
В соответствии с техническим паспортом от 09.03.2021 на жилой дом по адресу: <адрес>, и согласно справке МКУ Зерноградского района «Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства» от 14.09.2021 а также техническому плану здания, жилой дом, литер А,А1,А2, имеет общую площадь 55,3 кв.м., жилую площадь 35,6 кв.м. Признаков самозастроя не имеется. Площадь жилая изменена за счет уточнения линейных размеров, общая – за счет не учтенных ранее холодных пристроек. Право собственности зарегистрировано в МУП Зерноградское БТИ 15.09.1967, регистрационный № (л.д. 15-22, 26, 138-144).
Согласно выпискам из ЕГРН от 08.10.2021 и от 20.01.2022 жилому дому, общей площадью 55,3 кв.м. расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.23-25, 61).
Таким образом, суд считает доказанными обстоятельства, на которые ссылается истец, что она в установленный законом срок приобрела наследство по закону, в том числе право на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, и суд приходит к выводу, что все наследство, принадлежащее наследодателю ФИО 1, перешло к истцу, так как принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в том числе, и право собственности на спорный жилой дом, площадью 55,3 кв.м., зарегистрированное за наследодателем в МУП Зерноградское БТИ 15.09.1967, поэтому в связи со смертью ФИО 1 указанное право собственности переходит истцу в порядке наследования по закону с прекращением права, зарегистрированного за ФИО 1
Учитывая, что истец лишена возможности во внесудебном порядке воспользоваться своим правом на причитающееся ей наследство, поэтому она обоснованно избрала в качестве способа защиты своих гражданских прав в порядке ст.ст.8, 12 ГК РФ - признание за ней права собственности на спорный жилой дом на основании судебного решения, в связи с чем исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Зерноградского городского поселения, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя ФИО 1 жилой дом площадью 55,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 в порядке наследования, право собственности на жилой дом площадью 55,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Прекратить зарегистрированное за ФИО 1 (регистрационная запись в МУП Зерноградское БТИ № от 15.09.1967) право собственности на жилой дом площадью 55,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Э.А. Исаян
Мотивированный текст решения изготовлен 17.06.2022.