Дело №2-2643/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 26.07.2022 г.

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре судебного заседания Кабуловой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Пригородного района РСО-Алания к ФИО1, третьему лицу – ГУ ПФР по Пригородному району РСО-Алания о возложении обязанности оформить право собственности с определением долей по соглашению,

установил:

Прокурор Пригородного района РСО-Алания обратился в суд с иском к ФИО1, третьему лицу – ГУ ПФР по Пригородному району РСО-Алания о возложении на ФИО1 обязанности оформить квартиру, расположенную по адресу: <...> в общую собственность родителей и детей - ФИО2 26.11.2011 рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с определением долей по соглашению.

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой Пригородного района РСО-Алания проведена проверка соблюдения прав несовершеннолетних при использовании средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Проведенными надзорными мероприятиями установлено, что в 2020 г. право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала реализовала, в частности, ФИО1. Согласно ст.7 и ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительные меры государственной поддержки направлены, среди прочего, и на улучшение жилищных условий семей, имеющих детей, посредством направления средств материнского (семейного) капитала на обретение жилого помещения путем совершения любых, не противоречащих закону сделок, в том числе, путем безналичного перечисления средств материнского (семейного) капитала организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на приобретение (строительство) жилого помещения. Порядок предоставления средств материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилых помещений установлен Правилами направления средств (части средств) материнского семейного капитала на улучшения жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. №862 Согласно п.13 указанных Правил, в случае, если средства материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья, либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, предоставляет засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала, в случае если жилое помещение не было оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи. 19.07.2018 г. ГУ-ПФР по Пригородному району, РСО-Алания выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал ФИО1 26.06.2018 г. ФИО1 обратилась в ГУ-ПФР по Пригородному району с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала с просьбой направить его сумму на погашение основного долга и уплату процентов по договору кредита (займа) на приобретение квартиры расположенной по адресу: ул.Кырджалийская, д. 10 Б кв.50 кв. г.Владикавказ РСО-Алания. Исходя из сведений, полученных в ГУ-ПФР по Пригородному район средства материнского (семейного) капитала в размере 466 617,00 рублей, принадлежащие ФИО1 были перечислены платежным поручением №2678 от 21.04.2020 г. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 является единственным правообладателем квартиры, расположенной по адресу: ул.Кырджалийская, д.10 Б кв.50 г.Владикавказа РСО-Алания. Долей в праве собственности на указанное недвижимое имущество на несовершеннолетних детей не выделено. Ограничения права на объект недвижимости не зарегистрировано. Таким образом, ФИО1 получила денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 466 617,00 руб. на улучшение жилищных условий. Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу требований ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ч.1 ст.38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства. В соответствии с ч.2 ст.38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей. Из ст.244 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей «совместная собственность). В силу ст.19 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Бездействие ФИО1 выражающееся в неоформлении права общей собственности на жилое помещение на детей лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантирование им гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки». Оформление дома в общую с несовершеннолетними детьми собственность закрепит право собственности на долю в указанном доме и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних. В силу ст. 45 ГПК РФ, прокурор обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Учитывая, что дети ФИО1 являются несовершеннолетними, прокурор, вправе обратиться в суд с настоящим заявлением в защиту их нарушенных прав и законных интересов.

Стороны по делу, надлежащим образом уведомленные судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Согласно письменного заявления представителя истца – заместителя прокурора Пригородного района РСО-Алания ФИО4, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, просил их удовлетворить.

Исследовав и проверив имеющиеся материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

В соответствии с ч.2 ст.38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

В силу положений ст.7 и ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительные меры государственной поддержки направлены, среди прочего, и на улучшение жилищных условий семей, имеющих детей, посредством направления средств материнского (семейного) капитала на обретение жилого помещения путем совершения любых, не противоречащих закону сделок, в том числе, путем безналичного перечисления средств материнского (семейного) капитала организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на приобретение (строительство) жилого помещения.

Порядок предоставления средств материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилых помещений установлен Правилами направления средств (части средств) материнского семейного капитала на улучшения жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. №862.

Согласно п.13 указанных Правил, в случае, если средства материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья, либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, предоставляет засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала, в случае если жилое помещение не было оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.

Из материалов дела следует, что 19.07.2018 г. ГУ-ПФР по Пригородному району, РСО-Алания выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал ФИО1

26.06.2018 г. ФИО1 обратилась в ГУ-ПФР по Пригородному району с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала с просьбой направить его сумму на погашение основного долга и уплату процентов по договору кредита (займа) на приобретение квартиры расположенной по адресу: ул.Кырджалийская, д. 10 Б кв.50 кв. г.Владикавказ РСО-Алания.

Исходя из сведений, полученных в ГУ-ПФР по Пригородному район средства материнского (семейного) капитала в размере 466 617,00 рублей, принадлежащие ФИО1 были перечислены платежным поручением №2678 от 21.04.2020 г.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 является единственным правообладателем квартиры, расположенной по адресу: ул.Кырджалийская, д.10 Б кв.50 г.Владикавказа РСО-Алания. Долей в праве собственности на указанное недвижимое имущество на несовершеннолетних детей не выделено. Ограничения права на объект недвижимости не зарегистрировано.

Таким образом, ФИО1 получила денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 466 617,00 руб. на улучшение жилищных условий.

Между тем, ст.309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу требований ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из ст.244 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей «совместная собственность).

Согласно ст.19 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Однако бездействие ФИО1 выражающееся в неоформлении права общей собственности на жилое помещение на детей лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантирование им гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки».

Оформление дома в общую с несовершеннолетними детьми собственность закрепит право собственности на долю в указанном доме и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

С учетом изложенных обстоятельств суд считает возможным удовлетворить требования истца, возложив на ФИО1 обязанность оформить квартиру, расположенную по адресу: <...> в общую собственность родителей и детей - ФИО2 26.11.2011 рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с определением долей по соглашению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Пригородного района РСО-Алания к ФИО1, третьему лицу – ГУ ПФР по Пригородному району РСО-Алания о возложении обязанности оформить право собственности с определением долей по соглашению, удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность оформить квартиру, расположенную по адресу: <...> в общую собственность родителей и детей - ФИО2 26.11.2011 рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с определением доли родителей и детей в праве собственности на жилое помещение по соглашению.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Т. Гагиев