РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 марта 2023 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при секретаре судебного заседания адресА.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1414/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-000657-82) по иску ГБУ адрес ФИО1» к ФИО2, ФИО3, фио фио кызы, ФИО4, фио, ФИО7 фио кызы, ФИО5, фио Рамазан кызы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
истец ГБУ адрес ФИО1» обратился в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО6 к., ФИО4, фио, ФИО7 к., ФИО5, ФИО8 к., ссылаясь на то, что ответчики не исполняют свои обязательства по содержанию принадлежащего им недвижимого имущества, а также общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем за ответчиками образовалась задолженность по квартирной плате и плате за коммунальные услуги.
Основываясь на изложенном, истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2022 года по 01 ноября 2022 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца ГБУ адрес ФИО1» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил и не просил об отложении дела слушанием.
Ответчики фио, ФИО3, ФИО6 к., фио, фио, фиок., фио, фиок., в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
На основании ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Как следует из положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что фиок. является собственником квартиры № 47, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, дом. 4, корпус 1.
В квартире в качестве членов семьи собственника зарегистрированы и проживают фио с 09.11.2020г ., ФИО3 с 04.02.2021, ФИО6 к. с 08.02.2021 г., фио с 31.10.2019 г., фио с 21.11.2019 г., фиок. с 19.04.2021 г., фио с 22.04.2021 г.,
Из материалов дела следует, что ГБУ адрес ФИО1» предоставляет коммунальные и прочие услуги ответчикам, а также осуществляет функции по управлению и техническому обслуживанию жилого и нежилого помещений и соответствующей доли общего имущества, принадлежащего ответчикам.
Как указывает истец в исковом заявлении, ответчики фио, ФИО3, ФИО6 к., фио, фио, фиок., фио, фиок. не в полном объеме исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у ответчиков за период с 01 июня 2022 года по 01 ноября 2022 года образовалась задолженность в размере сумма и пени в размере сумма, в обоснование чего в материалы дела представлена справка о финансовом состоянии лицевого счета.
Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества ответчиками не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд принимает расчет истца в качестве достоверного и достаточного доказательства наличия у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, за содержание и ремонт многоквартирного дома, поскольку данный расчет нагляден и подробен, содержит детализированное описание периодов просрочки, основан на требованиях закона. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет, по существу, в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиками суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ГБУ адрес ФИО1» к ФИО2, ФИО3, ФИО6 к., ФИО4, фио, ФИО7 к., ФИО5, ФИО8 к. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма и пени в размере сумма,
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ГБУ адрес ФИО1» к ФИО2, ФИО3, фио фио кызы, ФИО4, фио, ФИО7 фио кызы, ФИО5, фио Рамазан кызы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, фио фио кызы, ФИО4, фио, ФИО7 фио кызы, ФИО5, фио Рамазан кызы в пользу ГБУ адрес ФИО1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: фио
Мотивированное решение суда изготовлено 20 марта 2023 года.
Судья: фио