УИД 77RS0022-02-2023-003664-46

№02-4027/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-4027/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать отвечтика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, фио, д. 14, корп. 2, кв. 159 и снять с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником указанного жилого помещения. Семейные отношения истца с ФИО2 не сложились, 5 мая 2022 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 111 адрес брак расторгнут. Ответчик на протяжении 8 лет не работает, расходов по оплате ЖКУ не несет, злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, соглашения об определении порядка пользования квартирой между сторонами не заключалось, является бывшим членом семьи истца, совместное хозяйство стороны не ведут. Регистрация ответчика по постоянному месту жительства в квартире истца, принадлежащей ей на праве собственности, ограничивает право собственности истца на распоряжение принадлежащим ей имуществом. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд.

Истец ФИО1 судебное заседание явилась, уточнила исковые требования, поддержала их в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, фио, д. 14, корп. 2, кв. 159 и снятии с регистрационного учета, просила иск удовлетворить, исковые требования в части выселения не поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ранее представил возражения на иск.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истца, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 42,3 кв.м по адресу: адрес, фио, д. 14, корп. 2, кв. 159. Указанное жилое помещение находится в собственности истца ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 28 июля 2003 года, что подтверждается выпиской ЕГРН Управления Росреестра по адрес от 8 ноября 2022 года.

Согласно выписки из домовой книги № 4571907 от 18 февраля 2023 года ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д. 11).

Согласно свидетельству о расторжении брака VI-МЮ №614009 брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 5 мая 2022 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 111 адрес от 16 марта 2022 года.

Из объяснений истца, следует, что с 31 июля 2004 года стороны находилась в зарегистрированном браке. Семейные отношения с ФИО2 у истца не сложились, на основании решения суда брак расторгнут. Ответчик расходов по оплате ЖКУ не несет, совместное хозяйство стороны не ведут. Законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку ФИО2, членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами по делу не заключалось.

Исходя из содержания указанных выше норм права, собственник свободен в реализации своего права предоставлять, принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц.

Доводы ФИО2 об отсутствие иного жилья не может являться основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, собственником которого является истец, поскольку с собственником отсутствует соглашение о пользовании квартирой, истец, собственник возражает против продолжения регистрации ответчика по адресу спорной квартиры, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ каких-либо достоверных доказательств наличия правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не представлено.

Оснований для вывода о злоупотреблении истцом правами не имеется.

Доводы ФИО2 о том, что ранее ФИО1 уже обращался с аналогичными требованиями, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении поданных вновь исковых требований, поскольку истец вправе обратиться вновь с требованиями, которые были оставлены без рассмотрения, в связи с неявкой истца.

Руководствуясь вышеуказанными положениями законов, оценив собранные по делу доказательства, установив, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорном помещении, какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, а также о сохранении права пользования квартирой не имеется, регистрация ответчика в спорной квартире, в которой фактически не проживает, нарушает права собственника жилого помещения, который несет бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования квартирой ответчиком с последующим снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, фио, д. 14, корп. 2, кв. 159.

Решение является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес, фио, д. 14, корп. 2, кв. 159.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья: Ю.И. Львова

Решение в окончательной форме принято 3 июля 2023 года.