Производство №2-699/2025

УИД 91RS0021-01-2023-000650-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Боси Е.А.,

при секретаре – Павлюкевич С.С.,

с участием: помощника прокурора г. Судака – Дубина Д.Ю.,

представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции МВД России по г. Судаку о выселении из жилого помещения, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о выселении ответчика из жилого дома по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>. В 2008 года в дом по договору аренды был вселен ФИО8 сроком на 1 год, спустя год он уехал, вселив вместо себя свою тещу – ФИО5 До 2014 года ответчик уплачивала арендную плату, а после 2014 года платить денежные средства перестала. Ответчик препятствует в пользовании истцами жилым домом, добровольно освободить жилой дом отказывается, что послужило основанием для обращения истцов в суд с иском для защиты и восстановления нарушенных прав.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания от 13 октября 2025 года, судом произведена замена истца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его правопреемником ФИО3

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обеспечил явку в суд своего представителя по доверенности ФИО1, которая в судебном заседании доводы иска поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обеспечила явку в суд своего представителя ФИО2, который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Истец ФИО3, представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по г. Судаку в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель ОВМ ОМВД России по г. Судаку направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, уважительных причин неявки суду не представивших, явка которых судом обязательной не признана.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, выслушав заключение помощника прокурора ФИО7, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом общей площадью 101,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в данном жилом доме проживает ФИО5 (том 1 л.д.139), которая добровольно выселиться из жилого дома не желает.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО5 членом семьи собственников жилого помещения в настоящее время не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств этому в деле не имеется.

Предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

К категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право, ответчик не относится.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника, что в судебном заседании было подтверждено представителем ответчика.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным выселить ФИО5 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности с иными материалами дела, оценив все представленные суду доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции МВД России по г. Судаку о выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку к/с <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 12 ноября 2025 года.

Председательствующий – судья Е.А. Боси