УИД: 40RS0008-01-2023-000107-18 Дело № 2-1-325/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Жуковский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.
при секретаре Кошечкиной Т.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков
16 марта 2023 года
гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения деревня Верховье о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ :
26.01.2023г. ФИО1 обратился в суд и иском к Администрации сельского поселения деревня Верховье о признании права собственности указывая, что в 1993 году, он с членами его семьи ФИО2 и ФИО3, в порядке приватизации получили в собственность квартиру расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>, кв.3 При предоставлении квартиры одновременно был предоставлен сарай <НОМЕР ИЗЪЯТ>А, расположенный в д. <АДРЕС>. На основании Постановления администрации Передольского сельского Совета <НОМЕР ИЗЪЯТ> от 11.10.1996г., указанный сарай был передан ему в собственность. При обращении в Управление Росреестра по Калужской области о регистрации права собственности на сарай, в такой регистрации было отказано, поскольку выяснилось, что сарай находится в муниципальной собственности СП деревня <АДРЕС>. Полагает, что при получении квартиры в собственность, также подлежал передаче в собственность и сарай, как неотъемлемая часть квартиры. Просит суд признать за ним право собственности на хозяйственный сарай <НОМЕР ИЗЪЯТ>А, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, общей площадью 24,5 кв.м., инвентарный <НОМЕР ИЗЪЯТ>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители администрации СП д. Верховье, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, Жуковского филиала казенного предприятия Калужской области "Бюро технической инвентаризации" в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дне слушания дела.
Привлеченные судом в качестве третьих лиц ФИО2 и ФИО3 не явились, обратившись с письменными заявлениями, в которых указали о своем согласии на удовлетворение исковых требований.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из представленных документов судом установлено, что на основании договора от 25.01.1993г. истец, а также ФИО2 и ФИО3, в порядке приватизации получили в собственность квартиру расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>, <АДРЕС>, кв.3.
Согласно Постановлению местного самоуправления Передольского сельсовета <НОМЕР ИЗЪЯТ> от 11.10.1996г. следует, что в связи с тем, что хозяйственные сараи, принадлежащие к квартирам не были закреплены за квартиросъемщиками и не были оформлены, было принято решение о передаче в собственность или пользование сараев лицам, имеющим квартиры, согласно приложению <НОМЕР ИЗЪЯТ>. Согласно постановлению Администрации местного самоуправления Передольского сельсовета <НОМЕР ИЗЪЯТ> от 11.10.1996г. ФИО1 передан в собственность хозяйственный сарай с присвоением ему номера 3-А. Согласно вышеуказанному постановлению хозяйственные сараи являются принадлежностью к квартирам.
Факт пользования построенным хозсараем при доме, подтверждается постановлением администрации местного самоуправления Передольского сельсовета от 11.10.1996г. и списками граждан, являющегося приложением к указанному постановлению. Согласно пункта 2 части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Таким образом, квартиру, находящуюся в собственности истца и спорный сарай, суд рассматривает как объекты, имеющие одно целевое назначение – удовлетворение жилищно-бытовых потребностей граждан. Согласно ст. 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Указанная норма также содержалась в ст.139 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшей на день передачи квартиры и хозсарая).
Учитывая изложенное суд считает, что при передаче квартиры в собственность (главная вещь) также подлежал передаче и оспариваемый хозсарай (принадлежность главной вещи).
Судом разъяснялись требования ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, дополнительных доказательств ни той, ни другой стороной в суд представлено не было.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) право собственности на хозяйственный сарай <НОМЕР ИЗЪЯТ>А, площадью 24,5 кв.м. указанный в техническом паспорте инвентарный <НОМЕР ИЗЪЯТ>, составленного Жуковским филиалом КП «БТИ» Калужской области <ДАТА>, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <АДРЕС>.
Настоящее решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд Калужской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 21 марта 2023 года.
Судья Д.Г. Васильев