УИД: 78RS0020-01-2021-006227-22
Дело № 2-1523/2022г. Санкт-Петербург
28 декабря 2022 года
решение
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи
ФИО1
При секретаре
ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,
с участием представителей сторон,
УСТАНОВИЛ:
Истец Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее - ГУП «ТЭК СПб») обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, в котором, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 85 789 рублей 67 копеек, пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 28 210 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 3 480 рублей.
В обоснование заявленных требований истец ГУП «ТЭК СПб» указал, что является исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .... ГУП «ТЭК СПб» была поставлена тепловая энергия и горячее водоснабжение ответчику по адресу: ..., однако ответчиком, являющимся собственником указанной квартиры, стоимость тепловой энергии в полном объеме не оплачена. В уточненном иске истец указал, что с 00.00.0000 предоставляет коммунальные услуги непосредственно собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... в связи с отсутствием договора теплоснабжения с управляющей организацией ТСЖ «Пушкинские фасады», однако в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 ТСЖ «Пушкинские фасады» продолжало выставлять квитанции, в том числе на оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в соответствии с заявлением ТСЖ, уплаченные в данный период денежные средства, были зачислены ГУП «ТЭК СПб» на лицевые счета собственников жилых помещений, согласно представленному ТСЖ реестру оплат. В связи с предоставлением в ходе рассмотрения дела ответчиком квитанций, подтверждающих уплату задолженности, с указанием периода оплаты: ноябрь, 00.00.0000 на общую сумму 3741,53 рублей, истцом указанные платежи учтены согласно данным периодам. Ранее, в представленном ТСЖ «Пушкинские фасады» реестре указание на назначения платежей отсутствовали, в связи с чем были распределены истцом на более ранние периоды задолженности – сентябрь, октябрь, и частично 00.00.0000
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО3 представила возражения на иск, указав, что в ноябре – декабре 2018 ответчик оплатил выставленные ТСЖ «Пушкинские фасады» счета, которые включали также оплату горячего водоснабжения и отопления, в связи с чем просит исключить из задолженности суммы, ранее оплаченные ТСЖ, также возражает против удовлетворения требований об уплате пени.
Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ установлены случаи предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией собственникам помещений в многоквартирном доме.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (ч. 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ).
Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., право собственности зарегистрировано 00.00.0000.
ГУП «ТЭК СПб» является исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ...
Как следует из материалов дела, с 00.00.0000 истец предоставляет коммунальные услуги непосредственно собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... в связи с отказом от заключения договора теплоснабжения управляющей организации ТСЖ «Пушкинские фасады».
00.00.0000 ГУП «ТЭК СПб» в адрес ТСЖ «Пушкинские фасады» было направлено уведомление о предоставлении коммунальных услуг по теплоснабжению непосредственно собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома в связи с отсутствием договорных отношений с ТСЖ «Пушкинские фасады» с 00.00.0000.
ТСЖ «Пушкинские фасады» продолжало выставлять квитанции, в том числе на оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в период с сентября 2018 по декабрь 2018 года. Денежные средства в размере 635039,16 рублей, уплаченные в ТСЖ «Пушкинские фасады» за период с октября 2018 по декабрь 2018 на основании заявления ТСЖ, были зачислены ГУП «ТЭК СПб» на лицевые счета собственников жилых помещений.
Согласно реестру ТСЖ «Пушкинские фасады» за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 от ответчика ФИО3 поступила сумма в счет оплаты за отопление и горячее водоснабжение в размере 3856,07 рублей.
Данная сумма была учтена ГУП «ТЭК СПб» в счет оплаты за сентябрь, октябрь, ноябрь (в части 509,91 рублей) 2018 года.
В ходе рассмотрения дела ответчиком представлены квитанции об оплате задолженности на общую сумму 3741,53 рублей с указанием периода оплаты - ноябрь, декабрь 2018, в связи с чем истцом данные платежи были учтены в соответствии с назначением платежей, указанных ответчиком, были уточнены требования в части периода взыскиваемой задолженности.
Истцом представлен расчет задолженности за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 85 789 рублей 67 копеек.
Возражения по правильности начисления оплаты потребленной тепловой энергии и горячего водоснабжения ответчиком не заявлены, доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись истцом, либо предоставлялись не качественно, ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду представлено не было.
Доводы ответчика об оплате потребленной тепловой энергии и горячего водоснабжения управляющей компании ТСЖ «Пушкинские фасады» допустимыми доказательствами не подтверждены.
Представленная ответчиком справка ТСЖ «Пушкинские фасады» от 00.00.0000 об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг перед ТСЖ не является подтверждением отсутствия задолженности по оплате потребленной тепловой энергии и горячего водоснабжения в указанный истцом период, поскольку с 00.00.0000 ГУП «ТЭК СПб» является исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ...
Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, суд считает несостоятельными, поскольку квитанции об оплате задолженности с указанием периода оплаты - ноябрь, декабрь 2018 были представлены ответчиком в ходе рассмотрения дела, ранее сведения об указании периода оплаты задолженности у истца отсутствовали, в связи с чем оплата была учтена истцом за период сентябрь-октябрь 2018 года. Учитывая вышеизложенное, срок исковой давности по данным требованиям истцом не пропущен.
Учитывая вышеизложенное, оценив все представленные по делу доказательства, суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате потребленной тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 85 789 рублей 67 копеек.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом представлен расчет пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 28 210 рублей.
Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд принимает во внимание разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».
Согласно п. 69 указанного постановления подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).
Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса РФ (п. 71).
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки (п. 75).
Суд, с учетом размера и характера задолженности, срока оплаты, длительности нарушения обязательств, при определении соразмерности неустойки последствиям нарушенного обязательства полагает, что требуемый истцом размер пени явно несоразмерен степени нарушенного обязательства, в связи с чем приходит к выводу о снижении пени в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ до 5 000 рублей.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 3 343 рубля.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО3 в пользу Государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 85 789 рублей 67 копеек, пени в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 343 рубля.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение суда составлено 17 февраля 2023 года