Дело № 2-6787/2023

УИД № 35RS0010-01-2023-007042-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

27 июля 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Матвейцевой А.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖСИ-Звезда» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК «ЖСИ-Звезда» (далее – ООО «УК «ЖСИ-Звезда») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что истец осуществляет управление домом по адресу: <адрес> Ответчик является собственником <адрес> указанном доме, надлежащим образом не исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 марта 2020 года по 01 мая 2022 года в размере 35 810 рублей 25 копеек.

Ссылаясь на непринятие ответчиком мер по погашению долга, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность:

- по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 марта 2020 года по 01 мая 2022 года в размере 35 810 рублей 25 копеек;

- пени за период с 01 марта 2020 года по 31 мая 2023 года в размере 125 314 рублей 27 копеек;

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 4422 рубля.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «ЖСИ-Звезда» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду показала, что в настоящее время задолженность не погашена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося участника процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

При этом учитывает, что в соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ООО «УК «ЖСИ-Звезда» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 31 декабря 2008 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24 июня 2023 года № №.

Согласно адресной справке в указанной квартире ответчик зарегистрирован по месту жительства.

По данным истца, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 марта 2020 года по 01 мая 2022 года образовалась задолженность.

Согласно представленному расчету сумма задолженности составляет 35 810 рублей 25 копеек.

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем, суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что доказательств погашения долга не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2020 года по 01 мая 2022 года в размере 35 810 рублей 25 копеек.

Установив нарушение ответчиком обязанности по внесению платы, суд, принимая во внимание сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер и период взысканной с ответчика задолженности, в том числе по ранее вынесенному судебному акту, полагает возможным взыскать с ответчика пени за период с 01 марта 2020 года по 31 мая 2023 года в размере 125 314 рублей 27 копеек.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4422 рубля.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖСИ-Звезда» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖСИ-Звезда» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2020 года по 01 мая 2022 года в размере 35 810 рублей 25 копеек, пени за период с 01 марта 2020 года по 31 мая 2023 года – 125 314 рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4422 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2023 года.