Решение по делу № 2-508/2023 от 05.04.2023 - о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-508/2023г. подлинник

УИД: 69RS0013-01-2023-000177-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 апреля 2023 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Благонадеждиной Н.Л.,

секретаря судебного заседания Демидович Л.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Ястремскому ФИО9 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО10 (далее – истец) обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с исковыми требованиями к Ястремскому ФИО11 (далее – ответчик), которые мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по адресу: <адрес> (по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ).

Вместе с ней по данному адресу зарегистрирован ФИО4 ФИО12 который ей никем не приходится. В данной квартире он не проживает и никогда не проживал, так как проживает по адресу: <адрес>. В этой связи его регистрация носит формальный характер, вещей ответчика в квартире нет.

Регистрацией ответчика в спорной квартире нарушаются ее права, поскольку она вынуждена производить оплату жилищно-коммунальных платежей с учетом отсутствующего в квартире ответчика, а также она лишена возможности реализовать свои права в полном объеме.

На основании ст.ст. 20, 209, 210, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 17, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, просит суд признать Ястремского ФИО13 неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 17.02.2023 года к участию в деле привлечены Кимрский межрайонный прокурор Тверской области, отделение по вопросам миграции МО МВД России «Кимрский».

Определением Кимрского городского суда Тверской области, занесенным в протокол судебного заседания от 15.03.2023 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

В судебное заседание истец ФИО3, ответчик ФИО4, Кимрский межрайонный прокурор Тверской области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ МО МВД России «Кимрский», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, что подтверждается документально. Истец ФИО3 представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, указала, что она поддерживает исковые требования, и не возражает против вынесения заочного решения. Начальник ОВМ МО МВД России «Кимрский» ФИО5 в представленном заявлении просила рассмотреть гражданское дело без участия их представителя. Судебная корреспонденция, адресованная ответчику, возвращена с отметкой об истечении срока хранения, об уважительной причине неявки суду он не сообщил. В соответствии с положениями ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассматривает гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 24.10.2007 года. Право собственности в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано 19.11.2007 года, о чем внесена запись о государственной регистрации № 69-69-13/033/2007-302.

Как следует из адресной справки от 03.03.2023 года, ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 23.01.2020г.

В ответе и.о. начальника МО МВД России «Кимрский» ФИО6 от 03.03.2023 года № 2268 указывается, что в отношении ФИО4 розыскное дело не заводилось, заявлений на установление места нахождения от родственников не поступало.

Фактическое несение истцом расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждается приобщенными в материалы гражданского дела платежными квитанциями и чеками. Доказательства, что платежи вносятся за счет средств ответчика, суду не представлены.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее – Закона № 5242-1) предусматривает, что регистрационный учет введен именно по месту жительства или пребывания граждан. В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) (далее – Правил) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании объяснениями истца, письменными материалами дела, оснований не доверять которым у суда нет, установлено, что ответчик сособственником жилого помещения не является, в нем не проживал и не проживает, вещей, ему принадлежащих, в жилом помещении не имеется, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не несет, членом семьи истца не является, соглашение о порядка пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, препятствия в проживании истцом не чинились.

Согласно п. 3 Правил, а также в силу ст. 2 Закона N 5242-1 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» признано, что регистрация является лишь предусмотренным Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. Механизм использования такого правового средства как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования другим жилым помещением по договору социального найма или права собственности на другое жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом указанных выше положений законодательства и установленных в судебном заседании обстоятельств, а также с учетом того, что регистрация лица по месту жительства является административным актом и сама по себе не означает приобретение права пользования жилым помещением, суд полагает, что требования истца о признании ФИО4 неприобретшим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Решение о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 к Ястремскому ФИО15 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Ястремского ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Российской Федерации, признать неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ястремского ФИО17 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Благонадеждина

Заочное решение принято в окончательной форме 10 апреля 2023 года.

Судья Н.Л. Благонадеждина