Дело № 2-2701/2022
УИД: 52RS0012-01-2022-002129-20
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2022 года городской округ город Бор
Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Смирновой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа <адрес> о прекращении права общей долевой собственности, встречному иску ФИО2 к ФИО1, Администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка и признании права собственности,
Установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации городского округа <адрес> о прекращении права долевой собственности на ? долю земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, запись регистрации № от 08.08.2018г.; исключить из государственного кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 650 кв.м, относящегося к землям населенных пунктов, выделенных для индивидуальной жилой застройки, находящегося по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка, площадью 320 кв.м, согласно следующим координатам характерных точек, указанных в проектном плане границ от 08.06.2022г., выполненном кадастровым инженером Ш., а именно:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 320 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, обозначение земельного участка №, местоположение: <адрес>, земельный участок 1.
В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом блокированной застройки с кадастровым №, общей площадью 158,7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, блок 1. Указанное здание принадлежит ему на основании Решения Борского городского суда <адрес>, дело №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, а так же Определения Борского городского суда <адрес> №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН была сделана запись регистрации № от 28.06.2022г.Вышеуказанное здание расположено на земельном участке с кадастровым №, площадью 650 кв.м, находящимся по адресу: <адрес>. Данный участок принадлежит Истцу на праве общей долевой собственности в 1/2 доле,наосновании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН была сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец с Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ приняли решение о разделе земельного участка, для чего истец обратился в ООО «Центр земельных отношений», где была подготовлена соответствующая схема. В ходе оформления межевого плана выяснилось, что данный земельный участок входит в территориальную зону Ж1-Б, с установленным видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства». Для данной зоны установлены предельные размеры участков, а именно: минимальный размер – 400 кв.м (включая площадь застройки), максимальный размер – 1000 кв.м (включая площадь застройки). Однако вновь образованный земельный участок, под зданием истца имеет площадь 320 кв.м, что не соответствует предельным минимальным размерам.
Ответчик ФИО2 обратилась со встречным иском к ФИО1, Администрации городского округа <адрес> о прекращении права общей долевой собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №. общей площадью 650 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>; установлении границ Земельного участка, общей площадью 330 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>, в следующих координатах, согласно Проектного плана границ земельного участка от 08.06.2022г. составленного кадастровым инженером Ш.:
X Y
№
№
№
№
№
№
№
№
Признании за ФИО2 право собственности на Земельный участок, общей площадью 330 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен был надлежащим образом, воспользовался своим правом ведения дела через представителя.
Представитель истца ФИО1 – ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме, со встречным иском согласны.
Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> – ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требованиякак по основному иску, так и по встречному признала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, свои требования поддержала.
Как следует из ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4.1ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №,находящегося по адресу: <адрес>.
Исключить из государственного кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 650 кв.м, относящегося к землям населенных пунктов, выделенных для индивидуальной жилой застройки, находящегося по адресу: <адрес>.
Установить границы земельного участка, площадью 320 кв.м, согласно следующим координатам характерных точек:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Установить границыземельного участка, общей площадью 330 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>, в следующих координатах:
X Y
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 320 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, обозначение земельного участка №, местоположение: <адрес>, земельный участок 1.
Признать за ФИО2 право собственности на Земельный участок, общей площадью 330 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца.
Судья - И.Ю.Копкина