Решение по делу № 2-1094/2023 от 27.04.2023 - о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

40RS0026-01-2023-000649-57 Дело № 2-1094/2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

27 апреля 2023 года <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Романовой Н.В., при секретаре Войтович Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> – региональный оператор обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 77 687 рублей 78 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины 2 530 рублей 63 копейки.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 направил в суд письменные возражения, в которых просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Истец является собственником нежилого помещения общей площадью 103,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

На основании ст. ст. 168, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с ДД.ММ.ГГГГ.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2043 г.г. утверждена Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный многоквартирный дом включен в программу, что не оспаривается, обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД у собственников вышеуказанного дома возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п фонд капитального ремонта <адрес> в <адрес> сформирован на счете регионального оператора.

В соответствии со ст.118 Гражданского кодекса РФ, ст.178 Жилищного кодекса РФ, <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании отдельных правоотношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> органом, уполномоченным на учреждение регионального оператора, исполнение функций учредителя и установление порядка деятельности регионального оператора» Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (региональный оператор).

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, в отсутствие обоснованных и документально подтвержденных возражений со стороны ответчика, у последнего возникла задолженность перед истцом по оплате взноса на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 77 687 рублей 78 копеек.

Вместе с тем, суд полагает возможным применить в данном случае срок исковой давности, о чем было заявлено ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 названной статьи).

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, подлежит применению общий срок исковой давности (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В силу п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Кроме того, в абз. 1 п. 17 и абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчика о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Обнинского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, пом.26, за период с августа 2015 года по декабрь 2021 года в размере 54 783 рубля 34 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 071 рубль 75 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № Обнинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями должника.

Таким образом, течение срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт приостановилось ДД.ММ.ГГГГ и возобновилось после вынесения мировым судьей определения об отмене судебного приказа – ДД.ММ.ГГГГ (1 месяц).

В суд с настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым штемпелем на конверте (л.д. 20), что свидетельствует о том, что срок исковой давности по требованиям о взыскании сумм взносов на капитальный ремонт истцом пропущен не был по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – включительно (ДД.ММ.ГГГГ – 3 года – 1 месяц (период судебной защиты)).

По общему правилу, закрепленному в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а потому в трехлетний срок исковой давности подлежат включению платежи за январь 2020 года, обязанность оплаты за которые у ответчика возникла в феврале 2020 года, то есть в пределах срока давности.

Задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2019 года ввиду истечения срока исковой давности не может быть присуждена ко взысканию.

Основываясь на приведенных выше положениях закона и разъяснениях Пленума Верховного Суда Российской Федерации, требования истца о взыскании взносов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению в части: с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2022 года (включительно) в сумме 34 921 рубль 50 копеек (10 791 +11 226,12 +12 904,44).

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (редакции от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

На основании изложенного, иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1248 рублей, рассчитанной по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации от цены удовлетворенных требований (л.д. 9-10).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> – региональный оператор (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34 921 рубль 50 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 248 рублей.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца через Обнинский городской суд.

Судья Н.В. Романова