№2-1045/2023 №58RS0018-01-2023-000751-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Селиверстова А.В.,

при секретаре Нораевой А.А.

с участием прокурора Бойко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе 12 апреля 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Адрес . В указанном жилом помещении помимо нее зарегистрированы ее супруг ФИО3 и дочь ФИО2 Ответчик в июле 2019 года выехала на постоянное место жительства в г. Санкт-Петербург. Каких-либо препятствий в пользовании или проживании в квартире по адресу: Адрес ее стороны дочери никогда не чинилось. В настоящее время она и ее супруг ФИО3 решили продать указанную квартиру в г. Пензе и приобрести квартиру в г. Санкт-Петербурге. Истица с дочерью общается только по телефону, сняться с регистрационного учета добровольно для продажи у ответчика возможность отсутствует.

Ссылаясь на положения ст.ст. 20, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ФИО1 просит снять ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: Адрес .

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила исковые требования и просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес ; снять ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: Адрес .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, просил исковые требования своей супруги с учетом уточнений удовлетворить в полном объеме, пояснил обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещался в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Судом с согласия истца постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г.Пензы Бойко О.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании п.п. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормами ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес , на основании акта приема-передачи от 09.01.2007 г., договора о долевом участии в строительстве жилого дома от 09.11.2005 г., дополнительного соглашения от 30.05.2006г. к договору о долевом участии в строительстве жилого дома от 09.11.2005 г., дополнительного соглашения от 12.07.2006г. к договору о долевом участии в строительстве жилого дома от 09.11.2005 г.

По указанному адресу помимо собственника зарегистрированы ФИО3 и ответчик ФИО2

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: Адрес , ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. С июля 2019 года ответчик ФИО2 выехала на постоянное место жительства в г. Санкт-Петербург.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами настоящего гражданского дела.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств того, что ФИО2 имеет право проживания в спорном жилом помещении, ответчиком, будучи извещенным о наличии спора в суде, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, представлено не было, судом не установлено.

Учитывая в совокупности установленные по делу обстоятельства, подтвержденные письменными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес , у ФИО2 не имеется.

При этом суд считает обоснованным утверждение истца о том, что регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает его права собственника на данное жилое помещение.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Как следует из п. 3 данных Правил, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время ФИО2 не проживает в квартире по адресу: Адрес , сохраняя в спорном жилом помещении лишь формальную регистрацию, которая является административным актом и сама по себе не порождает права на жилую площадь, поскольку факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Утрата ФИО2 права пользования спорным жилым помещением и отсутствие законных оснований для сохранения регистрации в указанном жилом доме является основанием для снятия ее с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: Адрес .

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой Номер , дома Номер по Адрес .

Снять ФИО2, с регистрационного учета по адресу: Адрес .

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 апреля 2023 года.

Судья А.В.Селивёрстов