Решение по делу № 2-1528/2024 от 21.02.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

№ 2-203/2025 (№ 2-1528/2024)

УИД 10RS0016-01-2024-002411-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2025 года г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Ломуевой Е.П.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (далее – АО «Сегежский ЦБК») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., обязанность по оплате предоставленных АО «Сегежский ЦБК» услуг надлежащим образом не исполняется, в связи с чем за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. образовалась задолженность. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков задолженность за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ., в размере 169922,36 руб.; истец также просит отнести на ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 6097,67 руб.

Заочным решением Сегежского городского суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ. исковые требования АО «Сегежский ЦБК» удовлетворены. С ответчиков ФИО2, ФИО3 солидарно взыскана задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в сумме 169922,36 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6097,67 руб.

В связи с поступлением заявления ответчика ФИО3 определением Сегежского городского суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ. заочное решение от ХХ.ХХ.ХХ. отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.

В процессе рассмотрения дела по существу к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Сегежского муниципального округа.

В ходе рассмотрения дела к производству суда приняты уточненные исковые требования, согласно которым истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за представленные услуги по отоплению за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ., в размере 167129,62 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6013,89 руб.

Определением Сегежского городского суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ. в связи с отказом от иска в части, прекращено производство по делу в части исковых требований истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 2792,74 руб.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчики ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, ходатайств суду не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Сегежского муниципального округа, своего представителя в судебное заседание не направила, отзыва на исковое заявление, ходатайств, суду не представила.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №... (судебный участок № ... Республики Карелия), приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, несения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с разъяснениям, содержащимися в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ. №... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), что предусмотрено ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

В силу разъяснений постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ) (п. 31). Солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации) исполняют собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением (п. 29).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что организацией по поставке тепла и горячей воды жильцам многоквартирного ... в ... в исковой период осуществляло АО «Сегежский ЦБК», являющееся правопреемником ООО «Сегежа-Энерго».

Общим собранием собственников многоквартирного ... в ... принято решение от ХХ.ХХ.ХХ. о внесении платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроэнергию) непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Согласно сведениям ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... на праве общей долевой собственности по 1/4 доли являются: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6

Решением Сегежского городского суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ. установлено, что ФИО6 умерла ХХ.ХХ.ХХ., ФИО5 умерла ХХ.ХХ.ХХ.. Наследственного дела в отношении умерших собственников не заводилось, наследственное имущество после смерти никем не принято.

В исковой период согласно сведениям о физических лицах МП ОМВД России «Сегежский» в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения (с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ.), ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения (с ХХ.ХХ.ХХ.).

Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг за период ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. образовалась задолженность, размер которой составляет 167129,62 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № ... Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ. №... с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Сегежский ЦБК» солидарно взыскана задолженность за услуги по отоплению за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 169922,36 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1149,61 руб. с каждого.

Определением от ХХ.ХХ.ХХ. указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений от должника ФИО3

В своем заявлении об отмене заочного решения Сегежского городского суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ. ответчик ФИО3 указывает, что возражает относительно исковых требований, поскольку при обследовании трубопроводных сетей выявлено отсутствие отопительного и сантехнического оборудования.

Ответчиком к своему заявлению суду представлен акт от ХХ.ХХ.ХХ. осмотра трубопроводных сетей с горячей водой и теплоносителей, идущих к ..., с целью установления их обрезки и последующей заглушки в местах общего пользования.

В результате указанного обследования установлено, что в помещении кухни демонтированы приборы отопления, установлены заглушки; в комнатах отопительные приборы отсутствуют, сантехническое оборудование, трубопроводы холодного и горячего водоснабжения отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

На основании п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с абзацем 8 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.20211 № 354, в целях определения исполнителем размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом отсутствия в жилом или нежилом помещении отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления, установки индивидуальных источников тепловой энергии в помещении в многоквартирном доме в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, потребитель коммунальной услуги представляет в адрес исполнителя копии документов, подтверждающих проведение такого переустройства. Исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению с учетом указанных документов с расчетного периода, в котором предоставлены подтверждающие документы.

Согласно пункту 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 года № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491). При помощи указанной системы в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Учитывая, что отключение от централизованной системы теплоснабжение отдельного помещения с соответствующим изменением порядка и размера оплаты коммунальных услуг возможно при определении объема потребления тепловой энергии за счет элементов внутридомовой системы на индивидуальные и общедомовые нужды, право потребителя на отказ от предоставления и оплаты услуг централизованного отопления в многоквартирном доме может быть реализовано только при соблюдении определенных условий и прохождения соответствующих разрешительных процедур.

Судом ответчикам неоднократно (17.01.2025 и 04.02.2025) предлагалось предоставить суду доказательства того, что демонтаж приборов отопления и системы отопления произведен с соблюдением требований действующего законодательства и по согласованию с компетентными органами. Таких доказательств в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.

С учетом изложенного, доводы ответчика ФИО3 об отсутствии в жилом помещении теплопотребляющих устройств отклоняются, поскольку ответчиками не представлено допустимых и достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что демонтаж системы отопления произведен с соблюдением требований законодательства и по согласованию со всеми компетентными органами, как и не представлено доказательств того, что ответчики фактически не потребляли тепловую энергию для обогрева жилого помещения.

Освобождение ответчика от платежей за отопление по причине отсутствия в его жилом помещении радиаторов отопления подключенных к общедомовой системе отопления, противоречит жилищному законодательству, нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе собственников иных жилых помещений многоквартирного дома.

Более того, отсутствие радиаторов отопления в квартире ответчиков само по себе не является основанием для освобождения от обязанности оплатить предоставляемую истцом услугу по отоплению жилого помещения, поскольку ее предоставление не ставится в зависимость от отсутствия или наличия радиаторов, а характеризуется поддержанием в жилом помещении температуры воздуха в пределах установленной нормы, при том, что каждое отдельно взятое жилое помещение многоквартирного дома обогревается не только за счет установленных в нем радиаторов отопления, но и за счет смежных помещений того же дома и стояков отопления, проходящих через квартиру и служащих для транзита теплоносителя по системе отопления дома в другие его помещения.

Согласно представленному расчету истца, задолженность за услуги поставщика АО «Сегежский ЦБК» по отоплению по адресу: ..., за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ., с учетом суммы 2792,74 руб., взысканной по отмененному судебному приказу №..., составляет 167129,62 руб.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета, и его правильность у суда сомнений не вызывает.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

В силу ст. 249 ГК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм, сумма образовавшейся задолженности за жилищные услуги подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

За период с 01.07.2021 года по 31.08.2023 задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению составила 167129,62 руб., из которой на каждого из ответчиков пропорционально их доле (по 1/4 у каждого) в праве на жилое помещение приходится по 41782,40 руб.

Принимая во внимание, что ответчиками доказательств по оплате задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение: с ФИО2 – в размере 41782,40 руб., с ФИО3 – в размере 41782,40 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1503,47 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №...), в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 41782,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1503,47 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №...), в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 41782,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1503,47 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.П. Ломуева

Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ..