Дело № 2-1323/2025
25RS 0039-01-2025-001415-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2025 года с. Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Мерзляковой Д.С.,
при секретаре Машкиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к администрации Надеждинского муниципального района о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Надеждинского муниципального района о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ её матери ФИО2 открылось наследство в виде однокомнатной квартиры площадью 34,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, в связи с чем было заведено наследственное дело №. Однако, при истребовании сведений об указанном объекте установлено, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, но без указания населенного пункта. Ответом № от ДД.ММ.ГГГГ КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» сообщено, что в реестровой книге №-Надеждинский р-п (26), переданной на хранение в учреждение по акту приема-передачи от «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю, содержится запись от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, но без указания населенного пункта, является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверенного Надеждинской нотариальной конторой, в инвентарном деле правоустанавливающие документы отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН, сведения о собственнике квартиры отсутствуют. В связи с тем, что в полученных сведениях отсутствуют сведения о населенном пункте, нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Истец в судебное заседание не явился, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.
Представитель администрации Надеждинского муниципального района в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, от представителя ответчика по доверенности ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала относительно удовлетворения исковых требований.
При таком положении, на основании ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ст. 1153 Гражданского кодекса РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно положениям ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельство о рождении и заключении брака.
После её смерти осталось наследственное имущество в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 34,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Однако, указанное жилое помещение не включено в состав наследства поскольку согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» в реестровой книге №-Надеждинский р-п (26), переданной на хранение в учреждение по акту приема-передачи от «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю, содержится запись от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, но без указания населенного пункта, является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверенного Надеждинской нотариальной конторой, в инвентарном деле правоустанавливающие документы отсутствуют.
Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что испрашиваемое жилое помещение имеет статус «актуальные, ранее учтенные», в графе особые отметки отсутствуют сведения о правообладателе квартиры.
Вместе с тем, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверенного Надеждинской нотариальной конторой, усматривается, что ФИО2 приобрела у ФИО5 однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец является единственным наследником первой очереди после смерти матери и не может вступить в наследство по причине технической ошибки в записи от ДД.ММ.ГГГГ, содержащейся в реестровой книге №-Надеждинский р-п (26).
В соответствием с разъяснениями, данными в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Судом установлено, что спорный объект недвижимости на момент смерти наследодателя, принадлежал наследодателю и в материалах дела имеются документы, подтверждающие его законное приобретение.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Поскольку судом достоверно установлено, что указанный объект недвижимости принадлежал наследодателю на законных основаниях, суд полагает необходимым включить его в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 ФИО9 к администрации Надеждинского муниципального района о включении имущества в состав наследства, удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2025 года.
Судья Д.С. Мерзлякова