Решение по делу № 2-525/2023 от 26.01.2023 | Кировский районный суд г. Омска (Омская область)

Дело № 2-525/2023

УИД: 55RS0001-01-2022-008320-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 26 января 2023 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Беккер Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению бюджетного учреждения Омской области «Агентство жилищного строительства Омской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

бюджетное учреждение Омской области «Агентство жилищного строительства Омской области» обратилось в суд исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности в размере 1 339 260 руб. – долг по договору займа, 186 202 руб. – неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебных расходов. В обоснование иска указано, что согласно договору займа №М-10 от ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязался вносить ежемесячные платежи, займ предоставлен для приобретения жилого помещения. Поскольку сумма займа ответчиком не выплачивается, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца бюджетного учреждения Омской области «Агентство жилищного строительства Омской области» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения спора надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

На основании пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Пунктами 1, 2 статьи 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (ст. 432 ГК РФ).

В силу пункта 3 статьи 434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 807 ГК РФ определено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Как следует из пунктов 1, 2 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу пункта 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между бюджетным учреждением Омской области «Агентство жилищного строительства Омской области» (займодавец) и ФИО1 (заемщик) заключен договор займа №М-10, согласно условиям которого, займодавец предоставляет заемщику беспроцентный заем в размере 1 414 260 руб. сроком на 180 месяцев, считая от даты фактического предоставления займа, на условиях, установленных договором. Заем предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения отдельной двухкомнатной <адрес>, общей площадью 57,8 кв.м., расположенной на 4 этаже многоквартирного жилого <адрес> (стр.) жилищного комплекса «Московка-2» в Ленинском АО <адрес> (почтовый адрес жилого дома: <адрес>) в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО4, путем долевого участия в строительстве указанного жилого дома по договору № <адрес> участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.1. заем предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления суммы займа на счет №, открытый в ОАО «Сбербанк России» на имя заемщика не позднее 7 рабочих дней, следующих за днем настоящего договора.

Зачисленные денежные средства по распоряжению заемщика перечисляются в счет оплаты по договору долевого участия застройщику на лицевой счет №, открытый в Министерстве финансов Омской области, расчетный счет № в ГРКЦ ГУ Банка России по Омской области г.Омск.

Заемщик погашает заем ежемесячным платежами в размере 7 857 руб.

Заемщик обязан досрочно вернуть заем суммы пеней не позднее 30 календарных дней, считая от даты отправления займодавцем письменного требования о досрочном исполнении обязательств по договору.

При нарушении сроков возврата займа займодавец вправе предъявить к заемщику требование об уплате неустойки в виде пени в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки (п. 5.2. договора).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по возврату займа, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между бюджетным учреждением Омской области «Агентство жилищного строительства Омской области» (застройщик), ФИО1 и ФИО4 (участники долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве на объект двухкомнатную <адрес>, общей площадью 57,8 кв.м., расположенную на 4 этаже многоквартирного жилого <адрес> (стр.) жилищного комплекса «Московка-2» в Ленинском АО <адрес> (почтовый адрес жилого дома: <адрес>.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше договор расторгнут, агентство обязалось возвратить участнику долевого строительства сумму денежных средств, уплаченных по договору участия в долевом строительстве№ М-8/10 от ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства по соглашению перечисляются на счета участника долевого строительства, указанные в соглашении, в равных долях.

По платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ бюджетное учреждение Омской области «Агентство жилищного строительства Омской области» перечислило на счета ФИО1 и ФИО4 денежные средства в размере 840 990 руб. каждому.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика требование о возврате в течение 10 дней со дня получения настоящего требования 1 339 260 руб. задолженности по договору займа, 186 202 руб. неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ, описью вложения (л.д. 24-25).

Денежные средства до настоящего времени по договору займа не возвращены

Доказательства возврата заемных денежных средств в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлены, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 1 339 260 рублей долга, 186 202 руб. неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 827 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования бюджетного учреждения Омской области «Агентство жилищного строительства Омской области» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджетного учреждения Омской области «Агентство жилищного строительства Омской области» 1 525 462 руб., из которых 1 339 260 руб. – задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №М-10, 186 202 руб. – неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также 15 827 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Беккер

Мотивированное решение составлено 02 февраля 2023 года.

<данные изъяты>